-->

České stavebnictví letos bude stagnovat

09. 01. 202309:14
České stavebnictví letos bude stagnovat
foto: Markéta Šálková, PrahaIN.cz/Novostavba v Michli, ilustrační foto

Stavební boom, který se v České republice úspěšně zabydlel na několik let, během letošního roku skončí. Počet nových projektů se výrazně sníží a stavební firmy budou pouze dokončovat už započaté projekty.

Vyplývá to z tiksové zprávy, kterou rozeslal Štěpán Křeček, hlavní ekonom společnosti BH Securities, ta je významným nebankovním obchodníkem s cennými papíry v ČR. „Stavebnictví patří mezi cyklická odvětví, která výrazně trpí, když ekonomiku zasáhne recese. Lze proto očekávat, že se v letošním roce budou dokončovat již započaté projekty, ale výrazně se sníží počet nově zahajovaných staveb,“ konstatoval Křeček.

Ekonom v této souvislosti připomněl, že stavební produkce v listopadu loňského roku zaznamenala meziroční pokles o 0,8 procenta. „Dařilo se dokončovat rozestavěné byty a mírně se navýšila výstavba nově zahájených bytů. V letošním roce lze však očekávat, že se počet nově zahájených bytů začne snižovat a některé projekty budou odloženy do ekonomicky lepších časů,“ řekl Štěpán Křeček.

Lidé ztrácí zájem o drahé nemovitosti

Výstavbu může podle jeho slov blokovat výrazně snížený počet zájemců o nákupy nemovitostí. Tento trend je způsoben vysokými úrokovými sazbami na hypotečních úvěrech a klesajícími reálnými mzdami. Dalším důvodem jsou i obavy z budoucího vývoje.

Podle Křečka lze očekávat, že ceny nemovitostí se zřejmě budou dále snižovat. Je tedy pravděpodobné, že se vyskytnou vhodnější momenty k nákupu nemovitostí než nyní. „Stavební úřady v listopadu 2022 vydaly 6 975 stavebních povolení. To bylo o 6,2 procenta méně než o rok dříve. Orientační hodnota nově povolených staveb se snížila o 22,6 procenta. Ceny stavebních materiálů nadále rostou, nicméně lze očekávat, že v letošním roce bude jejich růst pozvolnější než v loňském roce,“ podotýká Křeček.

První úder přišel už na jaře

Stavebnictví zasáhly už na začátku minulého roku prudce rostoucí ceny stavebních materiálů, dopravy a práce. Odborníci v této souvislosti upozorňovali, že jednou z hlavních příčin růstu cen je válečný konflikt na Ukrajině.

Například Sdružení pro výstavbu silnic, které zastřešuje lídry českého dopravního stavitelství, během minulého roku oznámilo, že cena kameniva meziročně stoupla o 20 procent, cena dopravy se zvýšila o 40 až 50 procent, cena asfaltů o 60 procent a významně rostly ceny dalších komodit, například oceli.

Tagy

Speciály

Kudy kráčel zločin
Tajnosti slavných