„Dostali mě na dno,“ popisuje čtenářka nájemníky z Airbnb

Původní myšlenka ubytovací platformy Airbnb bylo nabídnout volné lůžko nebo pokoj ve vlastním bytě, kde majitel žije, případně pronajmout svůj v byt v termínu, kdy jste na dovolené. To je již dávno pasé a ze sdíleného bydlení se stává tvrdý byznys.

Problematika krátkodobého ubytování se řeší zejména pražské metropoli, kde je pronajímaných bytů nejvíce. V centru města se často v jednom domě nachází i několik bytů sloužících ke krátkodobému ubytování, což komplikuje život lidem, kteří zde trvale žijí. Výjimkou ale nejsou ani celé bytové domy. Obyvatelé často naráží na hluk, nepořádek a zhoršenou kvalitu života způsobenou častým střídáním hostů. Aktivně proti nekalým praktikám majitelů vystupuje Praha 1 a Praha 2. 

PrahaIN.cz již dříve hovořila s několika Pražany, kteří sdílenými byty ve svém domě trpí. „V praxi to konkrétně vypadá tak, že v našem vnitrobloku je celý činžovní dům pronajímán na krátkodobé ubytování. U nás, dlouhodobých rezidentů, tak pochopitelně došlo ke zhoršení kvality života, neboť jsme zaznamenali zvýšený hluk, křik a nedodržování nočního klidu způsobených od „víkendových návštěvníků“ naší metropole,“ sdělila před časem naší redakci obyvatelka Vinohrad. „Koupila jsem byt v nově zrekonstruovaném domě. Jeden z nových bytů majitelka, cizinka, pronajímala formou Airbnb. Ačkoli byl byt pouze jeden, musím říct, že to bohatě stačilo. Večírky ve vnitrobloku, pozdní návraty domů a hluk v chodbě, obava o bezpečnost, protože nikdy nevíte, kdo v domě je. Takto to vydrželo rok, než šel byt znovu do prodeje a obsadil se trvale. Jsem za to opravdu vděčná. Nejhorší je, že se nebylo absolutně jak bránit, dostali mě na dno,” popisuje slečna Petra z Vršovic. 

Více článků s tématikou ZDE. 

PrahaIN.cz se na krátkodobé ubytování podívala i z druhého úhlu pohledu, tedy těch, kteří ubytování nabízejí. Dozvěděli jsme se například, že jim vadí, že z Airbnb začíná být skoro až sprosté slovo a že všichni pronajímatelé jsou házeni do jednoho pytle. Muži, se kterými jsme hovořili, pronajímají každý svůj vlastní byt, ve kterém nežijí, ale nechtějí ho nechat prázdný ani dlouhodobě pronajmout. „Airbnb jsem si založil před zhruba třemi roky, sám platformu využívám při svých cestách, chtěl jsem tedy nabídnout svůj byt, potkávat se s těmi lidmi a ukázat jim to nejlepší, co Praha nabízí,“ popisuje redakci Petr, který vlastní nemovitost nedaleko Václavského náměstí. Když se ptáme, zda měl někdy problémy se sousedy, kroutí hlavou.

Obavy od sousedů byly, přiznává

„Vše je to o domluvě, když jsem začínal, tak jsem to sousedům na jednání SVJ sdělil. Nebudu lhát, obavy od sousedů byly, zejména se báli, že bude v domě hluk. Do svého bytu jsem se rozhodl ubytovat maximálně 4 lidi, většinou ale jezdí tři nebo dva, dal jsem ze začátku vyšší cenu, chvíli mi trvalo, než jsem získal několik dobrých recenzí, pak ale většinou jezdily rodiny nebo páry, musím zaklepat, nikdy jsem žádný problém neměl,“ říká redakci. Od začátku svého “podnikání” již ubytoval více než stovku hostů a se sousedy nemusel řešit jediný problém.

Když se ptáme na propírané problémy, jako je již zmíněný hluk a nepořádek, říká, že za vším stojí komunikace. „Nemáme žádné schránky na klíče, se všemi hosty se osobně potkávám, klíče jim dám osobně, ukážu byt, poprosím je, ať nedělají po desáté hodině večerní hluk a během jejich pobytu jsme v neustálém kontaktu. Neumím si představit, že bych jim řekl, kde najdou klíče a to by bylo z naší komunikace všechno,“ popisuje redakci.

I Miroslav, který s pronájmem začal minulý rok, s jeho slovy souhlasí. Byt má v Praze 4. Ten ale špatné zkušenosti se sousedy zaznamenal, prý to bylo způsobeno příliš nízkou cenou pronájmu, která přilákala skupinky mladých, co do Prahy jezdily za levným alkoholem. „Asi třikrát mi sousedé v noci volali, že hraje nahlas hudba. Pak jsem zvýšil cenu, získal dobré hodnocení a už si na hosty stěžovat nemůžu,“ říká s tím, že základem je komunikace. Jak se sousedy, tak s hosty.

„Nemám rád, když se na nás všechny dívá negativně. Vždycky se lidí ptám, jestli o oni využívají Airbnb při svých cestách do zahraničí. Většina jich odpoví, že ano,“ říká s tím, že si pak někteří uvědomí, že problém není s většinou hostů, ale jen s některými. Přiznává, že pokud je v jednom domě více pronajímaných bytů, problémy se mohou objevit častěji. „Čím víc lidí v jednom bytě ubytujete, tím je to riskantnější. To platí o věku, čím mladší je skupina, tím je větší problémy“ shodují se oba pronajímatelé.

Oba prý odvádí všechny povinné poplatky a berou Airbnb jako přivýdělek ke své práci. „Baví mě to, každý host je jiná kultura. K několika mým hostům jsem už přijel i já, je to pak hezké setkání. A o tom by to mělo být,“ uzavírá Petr s tím, že sám nesouhlasí s firmami, které přes Airbnb nabízí i desítky bytů a se svými hosty se osobně neschází.