Hledání bydlení: „Luxusní a moderní? Ve skutečnosti levný nábytek a nepraktické řešení!“

Najít v metropoli ideální nájemní byt je běh na dlouhou trať, a to nejen kvůli vysokým cenám, ale jak redakci upozornili zájemci o bydlení, také kvůli znění samotných inzerátů. „Je to samý luxusní, moderní a atypicky řešený. Velice honosně napsáno, že je nepraktický a je v něm nejlevnější nábytek,“ popsal své zkušenosti z hledání nového bydlení Pražan.

O napjaté bytové situaci nejen v Praze informujeme pravidelně. V září loňského roku například zájemkyně o bydlení upozornila prostřednictvím naší redakce na fakt, že stále více bytů v nabídce nedisponuje základním kuchyňským vybavením, například troubou nebo mrazákem. Tentokrát jsme hovořili s mužem, který její postřehy potvrdil a přihodil také další problém, se kterým se při hledání bytu potýká. Jde o zavádějící znění inzerátů.

„Úplně souhlasím, že majitelé už poslední dobou nevědí, kolik by si za nájem řekli, i když jejich byty nenabízejí ani základní vybavení kuchyně nebo koupelny. Ani já si nemyslím, že je v pořádku, aby si nájemník musel kupovat vlastní troubu nebo mrazák. Co mě ale překvapuje možná ještě víc, jsou ta honosná slova, která autoři inzerátů, nejčastěji realitky, používají, když popisují ty nejmenší tmavé krcálky,“ uvedl zájemce o bydlení.

Luxusní, moderní, útulný

Je prý samozřejmě jasné, že inzerát slouží jako lákadlo pro zájemce a jeho účelem je byt představit v tom nejlepším světle. „Je to samý luxusní, moderní, prosvětlený, útulný, tichý a atypicky řešený. Velice honosně napsáno, že je nepraktický a je v něm ten nejlevnější nábytek,“ pokrčil rameny s tím, že sám už na podobné formulace několikrát naletěl.

„V inzerátu bylo napsáno, že je byt luxusně a nadstandardně vybaven. Luxusní a nadstandardní byla ale pouze cena. Nebyl ošklivý. Byl to podle mě fajn byt, ale vybavený naprosto standardně. Pod pojmem luxusní si totiž rozhodně nevybavím nábytek z IKEA, i když proti němu nic nemám. Že tam byla i mikrovlnná trouba a pračka také nepovažuji za nadstandard,“ uvedl.

Podobně zneužívané je podle jeho názoru slovo atypický, které v mnoha případech nahrazuje spíše výraz nepraktický. „Atypický podkrovní byt třeba vypadal tak, že tam byla jen jedna nezkosená zeď a měl hned několik různých rohů a koutů, které se prostě nedají nijak smysluplně využít. Do celého bytu by se nevešla ani jedna normálně vysoká skříň. Dokonce ani na záchodě se nedalo normálně sedět,“ popsal další ze svých zážitků.

Podle makléřky jde o běžnou praxi

Redakce se pokoušela spojit s několika realitními makléři. Většina z nich však na naše dotazy nereagovala. Další pouze vzkázali, že se k tématu vyjadřovat nebudou. „Je to běžná praxe, každý byt se musí trochu pochválit. Jinak by ho nikdo nechtěl,“ vzkázala makléřka, která si nepřála zveřejnit své jméno.

O podvod na zájemce ale podle jejího názoru rozhodně nejde. „Není to podvod ani lež. Je to součást strategie,“ uvedla a přiznala, že výrazy jako luxusní, nadstandardní nebo například atypický i ona v inzerátech někdy používá. „Každý zájemce má jiné požadavky a jiná očekávání,“ uzavřela.