-->

Na nový byt budete v Praze vydělávat 16,4 roku. Před půl rokem to bylo ještě horší

08. 12. 202220:24
Na nový byt budete v Praze vydělávat 16,4 roku. Před půl rokem to bylo ještě horší
foto: Jan Svoboda, PrahaIN.cz/Zahálka v Hodkovičkách

Dostupnost bydlení v metropoli se podle CG-Indexu developerské společnosti Central Group lehce zlepšila. Stojí za tím růst platů. Podle posledních zveřejněných údajů za třetí čtvrtletí letošního roku je pro získání nového bytu potřeba 16,4 hrubých ročních mezd. Za první čtvrtletí to bylo rekordních 17,3 ročních výdělků.

Jak uvádí ČTK, změna trendu je způsobena rychlejším růstem mezd. Ceny nových bytů v Praze se v průběhu posledního půl roku zvedly o 3,3 procenta, mzdy vzrostly o 8,9 procenta.

Je tady určitý pozitivní trend a snad pozitivní zlom, že se dostupnost po dvou letech mírně zlepšila. Současných více než 16 let na nový byt v metropoli je ale druhý nejhorší výsledek za celou dobu indexu, řekl zakladatel a šéf Central Group Dušan Kunovský.

Index dostupnosti bydlení (CG-Index)

Společnost Central Group zveřejňuje na svém webu pravidelně dvakrát za rok ukazatel, kolik ročních průměrných hrubých mezd je třeba na koupi průměrného 70metrového bytu v Praze.

Index pracuje s daty z Informačního systému ministerstva práce a sociálních věcí o průměrném výdělku (ISPV) a vychází z cen, které vyplývají ze společné analýzy společností Central Group, Trigema a Skanska. Ukazuje daleko přesněji než jiné statistiky situaci vztaženou přímo k Praze, kde je příjmová i bytová situace zcela jiná než ve zbytku republiky.

Aktuální zveřejněná data CG-Indexu pracovala s průměrnou hrubou měsíční mzdou v metropoli 54 849 korun a cenou nového průměrného 70 metrového bytu 10,8 milionu korun. Před půl rokem činila výše mzdy obyvatele hlavního města 50 363 korun a pořízení bytu stálo 10,4 milionu korun.

Situaci může zlepšit nový stavební zákon a úprava daní

Pro zlepšení situace v dostupnosti bydlení je podle vyjádření společnosti Central Group klíčový prorozvojový stavební zákon, jeho urychlené uvedení do praxe a zjednodušující povolování nových staveb.

„Nové výstavbě výrazně pomůže, pokud z ní obce a města budou získávat více peněz na potřebnou infrastrukturu. Nejvhodnějším řešením by byla drobná úprava daní na Principu 10+5. To znamená snížení DPH u nových bytů z 15 na 10 procent s tím, že zbylých 5 procent formou místního poplatku dostanou přímo města a obce, kde se nové byty staví,“ doplňuje Kunovský.

Dalším řešením je rozšířit počet veřejných nájemních bytů směnou nevyužívaných veřejných pozemků a brownfieldů za byty, které připravují soukromí developeři.

Tagy

Speciály

Kudy kráčel zločin
Tajnosti slavných