Nájemné v obecních bytech na Praze 12 vzroste o 20 procent

V bytech svěřených městské části Praha 12 bude nájemné navýšeno u smluv na dobu neurčitou o 20 procent kvůli inflaci a zvyšujícím se nákladům. Cena by však neměla překročit 100 korun za metr čtvereční.

Podle informací z webu dvanácté městské části rozhodli radní také o valorizaci ročního nájemného z pronájmů prostor pro podnikání, pozemků a reklamních ploch.

K nárůstu nájemného v obecních bytech dojde zejména díky zvyšující se inflaci a nákladům na údržbu, opravy a provoz bytového fondu. U smluv uzavřených na dobu neurčitou se nájemné zvedne o 20 procent ze současné výše. Nájemníci však budou platit maximálně 100 korun za metr čtvereční. Změny by měly platit od 1. července 2023.

V rámci smluv na dobu určitou bude od 1. dubna nájemné zvýšeno na částku 100 korun za metr čtvereční u standardních bytů a 70 korun u bytů se sníženou kvalitou. A to vždy po uplynutí doby sjednaného nájmu prostřednictvím uzavření nové smlouvy.

Za 140 korun za metr čtvereční pak budou pronajímány nově uvolněné zrekonstruované byty.

První navýšení od roku 2009

„K úpravě výše nájemného přistupujeme z několika důvodů. Jednak nebylo nájemné v obecních bytech svěřených městské části dlouhodobě zvyšováno. Poslední plošná úprava proběhla v roce 2009. Dále je nutné postupně sjednotit výši nájemného ve srovnatelných bytech, kde se v současné době nájemné liší až o 50 Kč na m2. Posledním a nejdůležitějším důvodem jsou ekonomické faktory, a to především stále se zvyšující míra inflace a z toho vyplývající narůst nákladů na údržbu, opravy a provoz bytového fondu,“ uvedl místostarosta Milan Maruštík (ANO).

Ze stejných důvodů bude roční nájemné valorizováno i pro komerční prostory, pozemky a reklamní plochy. Od 1. dubna vzroste o 7,55 procent, tedy o poloviční výši loňské inflace.

Dvanáctka je navíc připravena pomoci všem občanům, kteří by se po zvýšení nájemného ocitli v tíživé životní situaci. Prostřednictvím Navigátora kontaktního místa pro bydlení mohou zažádat o individuální pomoc při získání příspěvku na bydlení nebo jiného druhu pomoci.

Městské části navyšují počty obecních bytů

Podle portálu Praha.eu je v hlavním městě v tuto chvíli 31.180 obecních bytů. Z toho 23.423 jich spravují jednotlivé městské části. Zbylou čtvrtinu má na starosti magistrát.

Přednost pro získání obecního bytu mají podporované profese jako učitelé, hasiči, zdravotníci, policisté či sociální pracovníci. Část z bytů je určena také seniorům, lidem v nouzi nebo zdravotně hendikepovaným.

Počet nájemních bytů i nadále navyšuje například Praha 7, která se pustila do rekonstrukce svých bytových domů v ulici U Uranie, U Studánky a v Přístavní. Snaží se tak pomoci občanům nabídkou cenově dostupného bydlení.

Některé městské části své byty pronajímají na základě veřejných aukcí o nájem. Takto své byty nabízí pravidelně například Praha 2.

Pražané platí průměrně 397 korun za metr

Průměrná cena pronájmu v Praze je dle statistiky z webu realitymix.cz necelých 28 tisíc korun měsíčně. Ještě loni to přitom bylo asi o 25 procent méně.

V rámci jednotlivých městských částí za nájem nejvíce zaplatí obyvatelé Prahy 1, a to přes 40 tisíc korun měsíčně. Druhé nejdražší bydlení nabízí Praha 2, v průměru za necelých 36 tisíc za měsíc. Nejlevnější nájmy mají obyvatelé Prahy 9, kteří platí asi 19,5 tisíce.

Pražané platí za nájem každý měsíc zhruba 397 korun za metr čtvereční, což je asi o 18 procent více než v loňském roce. Nejvíce zaplatí tradičně na Praze 1, kde metr vyjde asi na 513 korun měsíčně.