Obrat? Praha má za rok 2021 nejvíce stavebních povolení pro stavbu bytů za posledních 25 let

08. 02. 202216:57
Obrat? Praha má za rok 2021 nejvíce stavebních povolení pro stavbu bytů za posledních 25 let
foto: Markéta Šálková, PrahaIn.cz/Novostavba Nová Nuselská, ilustrační foto

V Praze loni získalo pravomocné stavební povolení 9 698 bytů. Je to o 5 363 více než o rok dříve a nejvíce od roku 1997, od kterého jsou dostupná data. Vyplývá to z údajů o stavebnictví, které zveřejnil Český statistický úřad (ČSÚ).

V hlavním městě stoupají v posledních letech ceny bytů o desítky procent ročně. Vedení města to mimo jiné zdůvodňuje jejich nedostatečnou výstavbou. Primátorův náměstek Petr Hlaváček z TOP 09 dnes komentoval oživení plánované výstavby bytů. „Máme po strašně dlouhé době rekord, který určitě znamená určitý nástup změny atmosféry ve městě a vzhledem k tomu, že v ekonomických parametrech je nabídka významným parametrem, tak můžeme v trošku střednědobém horizontu očekávat i zchlazení bytového trhu," uvedl Hlaváček.

Připomněl také fakt, že loni ČSÚ evidoval skoro 5000 zahájených rodinných domů ve Středočeském kraji, kde jsou navíc na rozdíl od Prahy obdobné počty v posledních deseti letech stabilní. Pozitivní vliv na rostoucí číslo zahájených bytů v Praze má podle náměstka zahájení výstavby na velkých zanedbaných územích, jako jsou bývalá nákladová nádraží na Smíchově a na Žižkově.

Jak uvádí ČTK ve své zprávě, vyplývá z dostupných statistik ČSÚ že loni vydaly stavební úřady povolení pro stavbu 8 283 bytů v nových bytových domech, zbylá připadla na byty v rodinných domech a přístavby. Počet zahájených bytů v Praze byl loni rekordní za období od roku 1997. Konkurovat mu může jen krátký úsek mezi lety 2005 až 2007, kdy se vydalo každoročně kolem osmi tisíc stavebních povolení. Nejnižší bytová výstavby proběhla v roce 2011, tehdy se začalo stavět 2 733 bytů.

Kritika nové bytové výstavby

Nová výstavba v metropoli má nicméně i svoje kritiky. Na posledním jednání městského zastupitelstva se právě někteří obyvatelé Žižkova postavili proti navrhované nové čtvrti na bývalém nákladovém nádraží. V plánech se podle nich nepočítá s dostatečnou občanskou vybaveností a kritizovali i fakt, že město u developerské společnosti neusiluje pro sebe o získání většího množství bytů pro nájemní bydlení. Samotná komerční výstavba podle nich bytovou krizi nevyřeší, protože běžní lidé už na byty nemají a velkou část z nich skupují investoři, často ze zahraničí.

Podle schválené metodiky pro příspěvky developerů na budování infrastruktury, kterou městští zastupitelé na jednání schválili, by v případě výstavby na žižkovském nákladovém nádraží měl magistrát podle Hlaváčka získat od firem asi 1,5 miliardy korun.

Pražská developerská společnost

Praha připravuje také vlastní bytovou výstavbu. Založila za tím účelem Pražskou developerskou společnost. Podle dřívějších informací dostala tato firma do správy městské pozemky o rozloze asi 400 tisíc metrů2. Na nich bude možné v následujících deseti až patnácti letech postavt až 6 tisíc bytů pro nájemní bydlení osob v nouzi nebo pro  podporované profese jako jsou učitelé. policisté či záchranáři.

Tagy

Speciály

Kudy kráčel zločin
Tajnosti slavných