Sazba hypoték až šest procent? Sen o vlastním bydlení se prodraží

Doba levných hypoték je za námi. Česká národní banka (ČNB) na konci prosince opět zvýšila základní úrokovou sazbu.

I když většina bank zatím s dalším zdražováním hypoték vyčkává, dle odhadů ekonomů to ale nevydrží dlouho a sazby hypoték porostou.

Průměrná sazba hypoték může vyšplhat až k 6 %. Hlavním důvodem jsou další avizovaná zvýšení úrokových sazeb ze stran centrální banky.

Česko je unikátem ve vlastnickém bydlení

Vlastnictví nemovitosti je v Čechách považováno za hlavní investici. Navíc se České republice daří velmi dobře, a to vzhledem k nákladům na život v porovnání s ostatními zeměmi EU.

Lidem žijícím v Česku tak zůstane na konci měsíce na účtu procentuálně více peněz z výplaty, proto bude dle odhadu ekonomů, zájem o pořízení nemovitosti stále velký. A to nejenom v občanů ČR, ale i cizinců, pro které je Praha a další tuzemské lokality zajímavou investiční volbou.

Na ceny bytů bude mít vliv také inflace. A i proto ČNB sleduje takzvaný CPIH, neboli experimentální cenový index se zahrnutím cen starších nemovitostí. Důvodem je, že v současném indexu spotřebitelských cen není dostatečně zahrnuta změna ceny nemovitostí.

I proto je ČNB aktivnější ve zvedání úrokových sazeb v porovnání se svými protějšky ze zahraničí. Růst cen, tak bude hrát hlavní roli i pro ceny nemovitostí.