Radnice je měkká a její liknavost vyhání z pokladny peníze

Pražští radní sice schválili metodiku, která určila pravidla pro velké investory. Ti by měli přispívat na výstavbu veřejné infrastruktury. Jenže pravidla jsou pro město nevýhodná.

Jen na území nejčastěji zmiňovaného pražského brownfieldu - pražských Bubnů - tak městská pokladna přijde až o miliardu korun. A to jen kvůli tomu, že nebyla schválena sazba odvodů, kterou navrhoval Svaz městských částí.

Naopak radní prosadili návrh prvního náměstka Petra Hlaváčka.

I podle něj by měli developeři odvádět část financí na výstavbu dopravní infrastruktury a inženýrských sítí nebo na vznik zařízení lékařské péče, ale ne v dostatečně míře.

„Je chvályhodné, že se město příspěvky developerů začalo systematicky zabývat. Současné nastavení metodiky je ovšem málo ambiciózní, a zřejmě se vůbec nepromítne do řešení neuspokojivé bytové situace v metropoli,“ upozorňuje Václav Orcígr z Arniky a pokračuje:

Není to poprvé

„Je velká škoda, že se Praha v tomto ohledu nepoučila z dobré praxe v Německu či Rakousku, kde developeři například převádí podstatnou část bytů na město. V Praze, pokud se město rozhodne, že bude v rámci příspěvků požadovat byty, bude to na úkor něčeho jiného. Město se tak bude muset rozhodovat, jestli vybere peníze na školu, nebo na byty.”

Na liknavost a neprůbojnost radnice ukazují i příklady z nedávné minulosti.

Při výstavbě obytného developerského projektu si město na příspěvcích pomohlo k 37 milionům korun. V sousedních zemích by to bylo mnohem víc, protože jen prodejem bytů si developeři přišli na několik desítek miliard. Příspěvek investora do městské pokladny v otázce brownfieldu Nákladového nádraží Žižkov dosáhl výše 1,5 miliardy korun. To pokryje výstavbu jedné ze dvou nutných základních škol. Na výstavbu veškeré veřejné a dopravní infrastruktury v lokalitě je však potřeba celkem 4 miliardy korun.