Tři sta dvacet sedm zájemců chtělo jeden konkrétní byt v Praze

Zájem o pronájem bytů v Praze je opravdu velký. Kdo v poslední době bydlení sháněl, ví, jaká to může být fuška. Velmi oblíbený je už delší dobu portál Bezrealitky, který nabízí nemovitosti bez provize realitní kanceláři. Redakce zjišťovala detaily.

„Naším cílem je poskytovat zákazníkům co nejširší nabídku. Proto zájemci na Bezrealitky najdou také inzeráty realitních kanceláří, které jsou jako my součástí skupiny EHS. Možnost inzerovat mají také někteří developeři. Vždy se ale jedná o prověřené partnery. V uvedených cenách je navíc provize započítaná, takže od kupujícího není vyžadována žádná platba navíc oproti zobrazené ceně. Tyto inzeráty jsou navíc jasně označeny a uživatelé si jejich zobrazení mohou kdykoliv vypnout a vyhledávat pouze v nabídce od přímých majitelů.

Ostatní nabídky náš systém vyhodnocuje jako podvodné a sám je maže. V naprosté většině případů je tedy vůbec neuvidíte. Pokud přece jen nějaká proklouzne, mohou ji naši uživatelé okamžitě nahlásit. To samé platí v případě, že se komerční subjekt vydává za soukromého majitele nemovitosti,“ popsala serveru PrahaIN.cz Zuzana Žižková za uvedený server.

Velký zájem...

Webová stránka Bezrealitky je oblíbená mezi všemi, kteří chtějí ušetřit.

Zájem o některé nemovitosti podle toho vypadá.

Jen za leden zaznamenaly Bezrealitky 1,9 milionů interakcí.

Redakce hovořila s několika lidmi, kteří na portálu nemovitost sháněli, ale i nabízeli. Všichni se shodli, že zájemců je tu opravdu hodně. Kdo bydlení hledal, musel v online prostředí trávit nemálo času.

„Řekl bych, že tam člověku na inzerát odepíše tak každý šestý,“ uvedl redakci jeden ze zájemců o střechu nad hlavou. Bydlení už našel, trvalo to ovšem tři měsíce. Další ho doplnil s tím, že z patnácti zpráv mu odepsali dva lidé.

Naopak žena, která pronájem v Praze nabízela, říká, že se během jednoho dne setkala s enormním zájmem Čechů i cizinců. „Během jednoho dne přes sto zájemců, bylo těžké to filtrovat,“ vzpomíná.

Rekord - 327 lidí na jeden inzerát

Zájem potvrzuje i server.

V létě dokonce zaznamenal rekord. Jednalo se o 327 zájemců na jeden inzerát.

Od zmíněného léta však zájem klesá: „Za poslední tři měsíce je celorepublikový průměr jednadvacet zájemců, v Praze pak třiatřicet. Do průměru se ale promítly Vánoce, kdy je poptávka obecně slabší. Byty s nejlepším poměrem cena/výkon mohou ale i dnes přilákat stovky zájemců.“ sdělila serveru PrahaIN.cz Zuzana Žižková za portál Bezrealitky.

Podle Žižkové cena starších bytů v Praze klesá. Nicméně pro mnohé je stále vysoká. Ti, kteří si chtějí pořídit vlastní bydlení, proto snižují požadovaný počet čtverečních metrů.

„V minulém kvartále měl průměrně poptávaný byt 65 metrů čtverečních, nyní je jeho plocha 55 metrů čtverečních. Tento průměr tlačí dolů také zvýšený zájem o menší byty pro single domácnosti. Stále častěji se objevují i mikrobyty. Ti, kteří se nechtějí vzdát prostoru, stále častěji volí bydlení v okolí Prahy s dobrou dopravní dostupností do města,“ vysvětluje server.

„Z dat Bezrealitky vyplývá, že v posledním kvartálu uplynulého roku se nájmy v Praze zvýšily o tři procenta. Od začátku roku tento trend pokračuje, což tlačí lidi k úsporám. Výsledkem je, že velikost nejvyhledávanějšího nájemního bytu sice klesá, zároveň se zvyšuje poptávka po těch větších s více pokoji. Zatímco single domácnosti a rodiny vyhledávají v Praze stále menší byty, aby utáhly nájemné, lidé, kteří zvládnou spolubydlení, naopak využívají větší byty. S každým dalším pokojem, a tedy metry čtverečními navíc, totiž klesají celkové náklady na jednotlivé spolubydlící,“ uzavřela.