„Za tohle 30 tisíc?“ Nájemnice žasla nad vybavením pražského bytu

O napjaté bytové situaci nejen v Praze jsme už informovali několikrát. Najít v metropoli ideální nájemní byt je běh na dlouhou trať, a to nejen kvůli vysokým cenám. Redakci tentokrát zájemkyně o bydlení upozornila na fakt, že stále více bytů v nabídce nedisponuje základním kuchyňským vybavením, například troubou nebo mrazákem. Běžnou výbavou jsou pak malé dvouplotýnkové sporáky.

„Byla jsem na prohlídce hezké garsonky v centru města, kde nebyla žádná trouba ani sporák. Když jsem se na to zeptala makléře, bylo mi řečeno, že pan majitel vůbec nepočítá s tím, že by si nájemníci mohli v dnešní době ještě sami vařit,“ řekla redakci žena, která už bydlení v Praze hledá více než měsíc a za tu dobu měla možnost nahlédnout hned do několika nabízených bytů.

Zcela standardním vybavením malých pražských bytů nabízených k pronájmu je podle jejích slov a zkušeností malá dvouplotýnka a výjimečné nejsou ani malé, takzvané podpultové lednice, které často ani nedisponují mrazákem. Už několikrát se čtenářka při hledání nového bydlení setkala také s chybějící troubou. Že by mohla mít i myčku ani nedoufá, je to prý nadstandard, který ve valné většině bytů chybí.

„Majitelé nevědí, kolik by si za nájem řekli, ale zároveň nejsou schopni zajistit ani základně vybavený kuchyňský kout. Za často i víc než 30 tisíc korun měsíčně, samozřejmě bez energií, bych očekávala alespoň nějaký standard, pokud možno v použitelném stavu. Kupovat si do nájemního bytu vlastní troubu, mrazák nebo větší lednici, protože do té malinké se mi nevejde ani nákup na tři dny, mi prostě přijde úplně na hlavu,“ přiblížila situaci na trhu s nájemním bydlením zoufalá žena.

Důvodem je úspora místa, peněz i energií

Redakce na téma vybavenosti bytů nabízených k pronájmu hovořila s pražskou realitní makléřkou, která si nepřála být jmenována. Ta potvrdila, že se už s chybějícím či zmenšeným kuchyňským vybavením ve své práci také několikrát setkala. Nejčastěji je prý důvodem úspora místa, ale i peněz. Případně snaha zamezit nájemníkům v ničení majetku a zbytečném plýtvání energií.

„Měla jsem klientku, která těsně před nabídnutím bytu k pronájmu kupovala novou lednici. Sháněla co nejmenší, a hlavně bez mrazáku, prý aby si nájemníci náhodou nechtěli mrazit hodně masa a aby to pak nežralo tolik elektřiny. Z podobného důvodu nebyla v bytě ani myčka nebo pračka,“ uvedla makléřka s tím, že myčku a pračku nabízí jen velmi malé procento pronajímatelů. Pokud o ně nájemníci stojí, musí si zpravidla zajistit vlastní.

Nejčastěji se prý setkává s dvouplotýnkovým sporákem, ale narazila už i na byt, kde měla k vaření sloužit pouze přenosná elektrická plotýnka, případně mikrovlnka. „Potencionální nájemníci se na to samozřejmě občas ptají. Co si tak vybavuji, nejvíc negativních reakcí mívá malá lednička umístěná přímo v kuchyňské lince, nad kterou se především starší zájemci o bydlení podivují. Ti jsou, řekla bych, více zvyklí doma opravdu vařit a nakupovat. Mladí, hlavně studenti, s tím problém zas tak nemají. Ale hodně samozřejmě záleží na konkrétních lidech i konkrétním bytě,“ pokračovala zkušená makléřka.

Změny dispozice nejsou nic výjimečného

Starší byty bez rekonstrukcí na tom prý bývají co do velikosti kuchyňského vybavení o něco lépe. Dříve totiž malé plotýnky nebo lednice rozhodně nebyly standardem, a tedy se v kuchyních téměř neobjevovaly. Na druhou stranu pak problém představuje starší nemoderní nábytek, který se některým nájemníkům nelíbí. Starší vybavení také není vždy spolehlivé a uživatelsky příjemné.

Majitelé nájemních bytů podle slov makléřky často čarují nejen s dispozicí a vybaveností kuchyně, ale rovnou i celého bytu. „Před několika lety jsem viděla byt, kde majitel zrušil kuchyň a udělal z ní další pokoj, aby mohl pronajímat místo dvou pokojů tři. Cílil hlavně na studenty a mladé lidi. Ten nově vytvořený pokoj snad ani neměl okno, jestli si to dobře pamatuji. Kuchyň vznikla v chodbě, kde samozřejmě nebylo dost místa. Takže místo sporáku vařič, malinká lednička a dřez leda v koupelně. Hrnce tam byly naskládané vedle bot,“ uzavřela.