Tak dlouho se chodí se Džbánem na město...

KOMENTÁŘ Kauza Džbán se pomalu ale jistě chýlí ke svému konci. Nebude to konec, jaký si obyvatelé Prahy a místní aktivisté představovali. V politické rovině se totiž celá kauza nechtěně smrskla na vzájemné útoky mezi zástupci hnutí Praha sobě a dnes opoziční ODS.

Přestože se obě strany shodují v tom, že nechtějí firmě Molepo povolit výstavbu v blízkosti legendární plovárny (schválené zamítnutí změny územního plánu, které podpořila i ODS), mají na celou věc svůj pohled. Ostatně stejně, jako firma sama. Ta setrvává v pozicích a čeká, zda přeci jen nepřijde město s nějakou nabídkou.

Takže zatímco je dnes už jisté, že zástavba pozemků u Džbánu minimálně v tuto chvíli nehrozí, hraje se o politické body. A je to tvrdá hra, jakou městské zastupitelstvo dlouho nepamatuje.

Pravda, i ta zjevná, se přitom topí v detailech historických dokumentů, jejichž výklad je přinejmenším velice subjektivní. Obsah zase natolik komplikovaný, že by se v něm čert vyznal.

Čert namalovaný na zeď, tvrdí dnes ODS, která přes veškerá svoje prohlášení nemůže popřít své lidi v pozadí.

Zřejmě i proto a určitě pro svou vnitřní integritu se tak brání protiútokem. A že má nabito. Až se nechce věřit, že si vedení Prahy sobě celou kauzu osvojilo a své ne zcela podložené a do jisté míry přirozeně spekulativní podklady k jejímu pozadí, cílí na ODS.

Zkušená politická strana se nenechá zastrašit a když se dostane do kouta, vytáhne stejné zbraně. A patová situace je na světě. Proč si Praha sobě vybrala tak těžkého soupeře, aby mu pak na stříbrném tácu naservírovala sebe sama? Těžko říct.

Situací okolo milionového sponzoringu Prahy sobě ze strany firmy BPD Partners, firmy, která je spojována s Mosteckou uhelnou i vyšetřováním NCOZ, si politické hnutí Jana Čižinského samo sebralo vítr z plachet. A přestože to byla pěkná bríza, ukázalo se, že jsme zpátky na plichtě. Sponzor Prahy sobě totiž hnutí v kauze Džbán více, než diskredituje. I jemu totiž patří zajímavé pozemky u přetřásaného koupaliště. A Praha sobě, byť možná v dobré víře, tuhle kauzu politicky nevyhrála. A může být za plichtu vlastně ráda. Mohlo to skončit hůř, nehledě na to, že po pravdě řečeno, nevyhrál nikdo.

ODS přes smršť obranných manévrů a mnohahodinovému vysvětlování nevyvrátila podezření, že je to celé jako ze starých časů. Posuďte sami, co se vlastně vysvětlilo a jak to i nadále celé působí. Pražská radní pro majetek, starostka Prahy 2, Alexandra Udženija (ODS) společně s náměstkem ministra financí Zdeňkem Zajíčkem (ODS) sepisují memorandum o tom, jak má být naloženo s pozemky státního podniku. V zájmu urychlení zdlouhavého procesu, který brzdí rozvoj města. V dobré víře a striktně dle zákona se rozhodne, zcela regulérně, že Praha získá bezúplatně stovky parcel, typově vodní toky, hráze, vodní plochy jako Džbán a podobně.

Několik parcel ale podle onoho zákona musí jít do dražby. Jsou totiž komerčně využitelné a stát, jehož zájem hájí ze své funkce právě Zdeněk Zajíček, si musí přijít na své.

Za vybrané pozemky (areál koupaliště a okolní plochy zeleně), které mají být komerčně využitelné zaplatí firma Molepo jako jediný účastník dražby asi 53 milionů korun. Přepočteno na plošný metr to znamená circa 150 korun. Také proto, že chátrající stavby na Džbánu jsou spíše přítěž, což znalecký posudek uvádí a cenu s ohledem na náklady spojené s demolicí nebo rekonstrukcí objektů patřičně snižuje.

Právě o cenu nyní hraje koalice ve zmíněném sporu. Nový vlastník totiž do areálu investoval minimum a jediné, čemu se od roku 2013 poctivě věnoval, byla snaha o dosažení změny územního plánu, která by onu zeleň zhodnotila v dnešních relacích asi dvoutisíckrát. Nejprve ve velkém, s řadovkami v prostoru koupaliště, viladomy u soutoku a bytovkami u Evropské. Později už „jen“ na dvou parcelách a potřetí už jen u Evropské.

Kup louku, změň územní plán a miliony jsou doma

V Praze příběh nikoliv neznámý. A známí jsou i jeho aktéři, napojení na ODS. Pochopitelně jde o náhodu a celé to lze hodit na skutečnost, že zákony o prodeji státního majektu byly přinejmenším ohebné. Čistě náhodou se také ve struktuře vlastníka objevuje před pár lety jméno někdejšího předsedy výboru pro územní plánování. Dříve se pochopitelně o podobný projekt nezajímal, až nedávno mu přišel zajímavý.

Resumé? Nikdo nic neporušil, vše je čisté jako lilium. A koalice (hlavně pak Praha sobě), která to právem od ODS schytala i za skutečnost, že kauzu vytahuje právě v roce před volbami, sama ve věci nic neprosadila a krom kydání špíny na zmíněné zastupitele nemá mnoho argumentů, si navíc sama zasadí K.O. v podobě svého sponzora.

Je to škoda. Asi opravdu stálo za to, dát si více práce s hledáním neprůstřelných argumentů a případně, jak v diskusi poměrně alibisticky upozornil někdejší ministr spravedlnosti Jiří Pospíšil (TOP 09), který se na Džbáně podle svých slov nikdy ani nekoupal, mimochodem také člen koalice, podat trestní oznámení. Nechť celou věc prověří povolaní, souhlasím. O struktuře firmy Molepo i pozadí nákupu pozemků existují doklady. Stejně tak o kalkulaci ceny.

Teď už zbývá, v rámci dosažení spravedlnosti, jen rozkrýt, zda šlo skutečně o nějaký nekalý zájem. My, novináři, jsme to zatím nedokázali, zasvěcení ale mají k dokumentům blíže a mohou potvrdit své výtky vůči ODS právě tímto podáním. Jak ale poznamenala další právnička v zastupitelstvu, Hana Kordová Marvanová, je pak třeba měřit všem stejně. Co kdyby i sponzor Prahy sobě, vlastník pozemků sousedících s Molepem, chtěl pomocí podpory získat nějakou výhodu?