foto: Strategeo pro PrahaIN/Debata Institutu Strategeo o Metropolitním plánu a stavebním zákoně
Nedávno schválený Metropolitní plán i chystaná novela stavebního zákona by mohly přispět k rozvoji Prahy. Obyvatelé ale nemohou očekávat rychlé změny. V debatě o pražské výstavbě, kterou uspořádal Strategeo Institute a jeho iniciativa Pražská agenda, se na tom shodli experti a částečně i politici.
Nový územní plán čekají podle ředitele Institutu plánování a rozvoje hlavního města Prahy Ondřeje Boháče ještě některé dílčí úpravy. I přesto dokument, který zastupitelé Prahy schválili koncem května, přináší městu stabilitu a regulace, které jsou logičtější než u předcházející verze z konce 90. let.
Podle Tomáše Hudečka, bývalého primátora hlavního města Prahy, za kterého se začal plán připravovat, je dobře, že se reformu podařilo dotáhnout, i když jeho příprava trvala déle, než se předpokládalo.
Mírní ale optimismus, že lze očekávat změny ihned. Podle něj nový územní plán Pražané v dohledné době ještě nepocítí, trvat to může rok či dva. Ani ceny bytů nemohou podle Hudečka rychle klesnout. Jejich růst by ale mohl zpomalit.
Hudečkův předchůdce na primátorské pozici Jan Kasl očekává, že s plánem bude ještě práce a finální podoba může být hotova začátkem příštího roku. Upozornil také na to, že o nově navrhovaných změnách bude po podzimních komunálních volbách rozhodovat už nové zastupitelstvo.
Podobná shoda, že nový územní plán bylo nutné schválit, panovala i ve druhé části debaty, mezi politiky koalice i opozice. Na čem už se ale politici neshodli, je aktuálně schvalovaná novela stavebního zákona.
Zejména politici, kteří jsou ve Sněmovně v opozici, se vymezili proti tomu, že jde o poslanecký návrh, do kterého se promítla spousta dílčích pozměňovacích návrhů. Podle nich měla být do Sněmovny předložena jako vládní návrh se standardním připomínkováním.
Chybí úředníci
Novelu čeká třetí čtení. Podle Hany Landové, zmocněnkyně pro implementaci stavebního zákona, je cílem nového stavebního zákona urychlení proces výstavby a odstranění duplicit. Že jde o poslanecký návrh, podle ní není nic neobvyklého.
Výsledná podoba novely je kompromisem, ke kterému došly resorty ve zrychleném připomínkovém řízení, upozornila. Způsob, jak byl návrh podán kritizovala i Česká komora architektů.
Kritiku si během debaty neodpustili ani politici. Místostarosta Prahy 3 Pavel Dobeš (STAN) sdělil, že změna systému zahltí úředníky stavebních úřadů. Těch už je nyní nedostatek a 30 procent je v důchodovém věku.
Podle Dobeše budou muset v době transformace pracovat najednou s různými právními normami, což může vést k tomu, že budou odcházet.
Místostarosta Prahy 8 Radomír Nepil (ANO) řekl, že novela na úředníky bude zpočátku klást zvýšené nároky, ale to je logické při každé změně a výhody nového systému a zjednodušení povolování staveb za to stojí.
Předseda opoziční Prahy Sobě Adam Scheinherr pak kritizoval, že se stavební zákon mění příliš často. Měnit zákon každé volební období, podle něj není dobré.