Jednání Prahy 10 skončilo ve tři ráno. Předcházelo mu zesměšnění místostarosty

Jak už PrahaIN.cz uvedla, radnice desáté městské části chce prodat své bývalé sídlo ve Vršovické ulici, odkud se musela kvůli havarijnímu stavu budovy vystěhovat. Stejně tak chce prodat nedaleký kulturní dům Eden.

Zájemci se mohou hlásit do 31. října letošního roku. Vyplynulo to z informací zveřejněných na úřední desce radnice a na webu Tender Arena. O prodeji budovy Vlasta rozhodla rada městské části letos na svém posledním červnovém zasedání.

Proti se stavěla opozice v čele s Piráty a ANO.

Zejména okolnosti spojené s prodejem byly ústředním tématem rokování desítkových zastupitelů. Jednání začalo v pondělí v deset hodin dopoledne a skončilo těsně před třetí ranní. Středobodem se stal „návrh na schválení oznámení záměru rozhodnout o převodu nemovitých věcí a informace o dalším postupu týkajícího se trvalého řešení sídla ÚMČ Praha 10“.

Pekelná sleva!

Na zasedání jej předložilo vedení radnice prostřednictvím 1. místostarosty Tomáše Peka (Společně pro Prahu 10 - ODS a TOP 09). Zejména jeho příjmení posloužilo k zajímavému projevu opozice, kdy se v jednací síni objevily velkoformátové plakáty „Pekelná sleva“.

Důvodem byla částka 11,7 milionu korun, na kterou podle znaleckého posudku firmy Apogeo vychází pozemky ve vlastnictví hlavního města Prahy, které jsou svěřeny právě Desítce. Jedná se však o několik tisíc metrů čtverečních. Hlavou nad tím kroutí již zmíněná opozice reprezentovaná Radmilou Kleslovou (ANO), bývalou starostkou a dále Janou Komrskovou (Piráti), radní hlavního města Prahy.

„Bavíme se o strategické lokalitě, která je navíc nesmírně developersky cenná, jde o zlato Prahy 10. Nic takového, co by radnice měla svěřeno do péče, tu není,“ řekla Komrsková pro PrahaIN.cz. Totožně se vyslovila i Radmila Kleslová.

Pokud se vrátíme k návrhu zmíněného tisku (celé znění), dočteme se v něm, že zastupitelstvo městské části bere na vědomí ukončení záměru rekonstrukce radnice z důvodu její ekonomické neefektivity a nemožnosti financování vyplývající z Výchozího ekonomického vyhodnocení projektu rekonstrukce radnice Prahy 10. A dále, že schvaluje oznámení záměru rozhodnout o převodu nemovitých věcí (1873/81 o výměře 7466 m2 / 1429, jež je jeho součástí, a pozemku parcelového čísla 1873/83, o výměře 256 m2 a pozemku 1872/2, o výměře 4891 m2, pozemku 1872/3, o výměře 1.311 m2 včetně stavby č. p. 1467, jež je jeho součástí, pozn. red.).

Radmila Kleslová. Foto: PrahaIN.cz

Jak to vypadá nyní?

Pro všechny, kteří se ve složitosti tématiky neorientují, můžeme stručně představit aktuální stav.

Praha 10 se přestěhovala z budovy Vlasta a nachází se v pronájmu na Vinohradská 169, hned u tramvajové zastávky Vinice.  Důvodem přesunu do nové budovy byl nevyhovující technický stav bývalého sídla. Stěhování do Strašnic posvětila dne 13. dubna 2023 rada městské části.

„A nyní se vypne topení v budově Vlasta, kde bude docházet k ještě většímu chátrání,“ povzdechla si opoziční zastupitelka Prahy 10 Jana Komrsková.

Debata ohledně přesunu radnice je věc jedna, prodej KD Eden a okolních pozemků věc druhá. Právě to se několik hodin řešilo během pondělního jednání.

„Záměr prodeje KD Eden si nezaslouží skrývat jen na desítkové úřední desce. Z toho důvodu jsme se rozhodli pomoci takový super výhodný byznys zpropagovat důstojným způsobem. Stálo nás to sice nějaké úsilí, ale zároveň nás hřeje dobrý pocit, že jsme pro propagaci této historicky unikátní akvizice udělali mnohem víc než všichni členové rady dohromady, včetně místostarosty Peka. Ten je gesčním realitním makléřem městské části. Vzhledem k tomu, že pan Pek je známým kumulantem několika uvolněných pozic a je zřejmé, že to nezvládá, a tak jsme se rozhodli, že mu pomůžeme,“ zmínil zastupitel Petr Beneš (Piráti).

Místo pro komunitu

Celou transakci pak zesměšnil takto: „Rádi byste vlastnili strategický pozemek Prahy 10 v centru Vršovic o velikosti 1.300 m2 včetně tanečního sálu, kinosálu a diskoklubu za cenu stometrového bytu, tedy za 11,7 milionu korun? Pak jste ve správný čas na správném místě. Vedení Prahy 10 přichází s jedinečnou nabídkou tento sen splnit, jen se ji nepochopitelně ostýchá kvalitně zpropagovat. Ze znaleckého posudku, ze kterého čerpá i analýza o prodeji vršovické radnice, vzešlo lukrativní ocenění objektu KD Eden na báječných 11,7 milionu,“ doplnil.

Také hnutí ANO v čele s Radmilou Kleslovou se staví proti prodeji strategického pozemku bývalé Vlasty developerovi.

Místo toho navrhlo usnesení, aby vedení radnice Prahy 10 zahájilo jednání s hlavním městem o využití tohoto území pro výstavbu bytů určených pro klíčové pracovníky, jako jsou učitelé, policisté a zdravotníci. Tímto krokem chtějí zajistit, aby se lokalita Vlasta a Eden rozvíjela ve prospěch místní komunity a podporovala veřejně prospěšné profese, které jsou pro chod města nezbytné.

Renata Chmelová. Foto: PrahaIN.cz

Příprava pro developery

Úsměv z tváří se ovšem postupem hodin vytrácel.

„Budova, kde nyní radnice sídlí, je stará čtvrt století. Za deset let se v ní bude řešit totéž, co nyní u Vlasty. Navíc musím říct, že Eden a okolí je opravdu developersky výhodné. Pokud budeme hovořit o lokalitě Vlasta a Eden dohromady a spočítáme to výnosovou metodou, jsme v miliardových výšinách,“ poznamenala na to konto Jana Komrsková. Aktuální cena 180 - 200 tisíc korun za metr čtvereční u nového bytu v Praze 10 jí dává jednoznačně za pravdu.

Na místě může vzniknout klidně tři sta nových bytů.

Obě političky nás navíc upozornily na zvláštní přístup koaličních zástupců. Například letitá kritička místních poměrů, v letech 2016 až 2022 senátorka Renata Chmelová (VLASTA), se prý problematikou promlčela. Stejně jako její kolegyně Lucie Sedmihradská (VLASTA), předsedkyně finančního výboru Prahy 10.

Starosta Martin Valovič (ODS) popsaný záměr obhajoval. Stranou nechme poznámky vládnoucí garnitury o „mrtvých pirátech“, které s tématem nijak nesouvisely. Často se také odvolával na výsledky znaleckých posudků (firmy Apogeo a samostatné znalkyně Dagmar Marvanové). Ty však opakovaně zpochybnila zastupitelka Zuzana Lajksnerová (Piráti), která profesně působí v oblasti oceňování.

Co se v Praze 10 bude dít dál, jasné není. Další kolo se odehraje nejprve na půdě zastupitelstva hlavního města a poté na radě.