foto: Jakub Mračno, PrahaIN.cz/Jiří Dohnal
POLITICI VLASTNÍMI SLOVY: Radní Městské části Praha 11 za Piráty na svém Facebooku 9. listopadu k pochozí zóně u metra Háje.
Špatný stav pochozí zóny je známý fakt. Komplexní posudek zmapoval objekt ze všech technických hledisek. Jen základní rekonstrukce by městskou část stála půl miliardy korun.
Komplexní posudek, který městská část Praha 11 obdržela v první polovině října, vyřkl jasný verdikt: Pochozí zóna bude bezpečná už jenom dva roky, pokud s ní něco neuděláme. Budova je v technickém stavu, který neodpovídá řadě platných norem. Navíc je třeba řešit i samotnou statiku budovy.
Závěr je jasný – je třeba konat. Městská část Praha 11 proto stojí před rozhodnutím: Zbourat a postavit znovu – ale zde je nutné počítat se sumou 1,5 miliardy korun, nebo opravit. I oprava by přišla na pět set milionů. Začíná hledání finančních zdrojů.
Všichni se shodujeme, že je třeba něco dělat. A městská část se musí chovat jako řádný hospodář. Nejjednodušší řešení by samozřejmě bylo odsvěřit pochozí zónu zpět magistrátu, a tím se problému zbavit. Jsem přesvědčený, že pochozí zóna je rodinné stříbro naší městské části, a proto by měla zůstat v majetku městské části. Zbourat a postavit nový objekt je finančně natolik nákladné, že je návrh pro městskou část samostatně nerealizovatelný. Proto bezodkladně požádáme o finanční výpomoc hlavní město. Pokud by se peníze z hlavního města nepovedlo vyjednat, je jednou z variant hledat strategického partnera.
Nutné je také zmínit, že jsme povinni na budoucí podobu pochozí zóny uspořádat architektonickou soutěž. Vypsat veřejné výběrové řízení na architektonický projekt revitalizace je samozřejmě další nemalá nákladová položka, která nás čeká. A soutěž musí z časových důvodů proběhnout co nejdříve, ideálně už příští rok.
Za hranicí technické životností je na pochozí zóně například původní kameninové a litinové potrubí. Navíc velká část novějšího je instalována neodborným způsobem a podle znalců není možné zaručit bezproblémovou funkčnost a spolehlivost kanalizace. Obdobná je situace i u litinového a ocelového potrubí, kdy nejde garantovat funkčnost vodovodů. Velmi zastaralý je i systém vytápění.
Krizová je situace i v případě elektroinstalace. I ta je z pohledu dnešních standardů a legislativy zastaralá. Ve špatném stavu jsou i střešní krytiny. Zde se nacházejí staré světlíky, které se také blíží k hranici životnosti. Na pasáži objektu jsou navíc umístěny květináče určené pro okrasnou zeleň, které zatěžují nosný systém objektu. I ty jsou rizikem pro zatékání do konstrukce objektu, protože zcela chybí hydroizolace.
Problémy samozřejmě stručným výčtem nejkrizovějších momentů nekončí. V současné době není přímo ohrožená nosná funkce dotčených konstrukcí, ale stav se rychle zhoršuje. Při brzkém zahájení prací je řada z těchto poruch stále opravitelná. Věříme, že kompletní opravy se mohou zahájit i do konce volebního období. Protože opravy jednoznačně překročí volební období, je stejně jako revitalizace objektu důležitá i široká politická podpora.
Publikováno v rámci přehledu prohlášení i jiných mediálních výstupů jednotlivých volených zastupitelů v Praze