foto: Strategeo Institute/Diskuse o nedostupném bydlení v Praze
Během diskusního panelu Strategeo Institute s pražskými politiky o dostupnosti bydlení došlo i na několik ostrých politických sporů. Nejdůrazněji současné vedení metropole kritizovali lídři kandidátek ANO a SPD Jan Hušbauer a Milan Urban. Pražská lídryně Pirátů Tereza Nislerová se zase vymezila vůči vlastním koaličním partnerům.
Politici na úvod dostali otázku, co se za poslední čtyři roky v oblasti bydlení v Praze povedlo a co nikoliv. „Nepovedlo se nic,“ začal ostře kandidát na primátora za ANO Jan Hušbauer.
Kritizoval Piráty za jejich osm let ve vedení města a také Pražskou developerskou společnost (PDS). „K dnešnímu dni PDS postavila přesně nula bytů. Na tom je potřeba zapracovat, protože Praha má obrovský investiční potenciál a možnosti,“ uvedl.
Pirátská jednička v Praze Tereza Nislerová byla pozitivnější. Zmínila například radního Adama Zábranského (Piráti), který podle ní opravil řadu městských bytů, a pochválila také svého stranického šéfa Zdeňka Hřiba, za jehož působení na magistrátu se mělo postavit nejvíc bytů.
Co se týká městského developera PDS, Nislerová sdělila, že 99 hektarů městských pozemků zhodnotil o více než čtyři miliardy korun, neboť na nich naplánoval projekty.
„Souhlasím, že je potřeba přetavit plány do bytů, kterých je naplánováno asi osm tisíc. Ráda bych se zasadila o to, abychom získali obratem finance a začali stavět tisíce městských bytů, které jsou naplánované,“ doplnila.
Kontribuce? Ale jaké?
Zastupitelka Prahy 8 Hana Novotná (STAN) a první místostarosta desáté městské části Tomáš Pek (za Spolu) si pochvalovali, že se letos konečně podařilo schválit Metropolitní plán, jenž by měl umožnit postavit až 350 tisíc nových bytů.
Oba rovněž ocenili úzkou spolupráci s developery na plánovacích smlouvách. „Získávat od nich kontribuce na infrastrukturu v okolí. Současnému vedení se povedlo podepsat už 29 plánovacích smluv,“ řekla Novotná.
S využíváním kontribucí k získávání financí na budování infrastruktury nesouhlasil kandidát na primátora za Prahu sobě Adam Scheinherr. „Financí máme dostatek a naopak bychom měli získávat byty. To se nedaří, aby nám developeři v rámci kontribucí dávali do bytového fondu nové jednotky,“ řekl.
Mimo jiné doplnil, že městské nájemní agentuře se nedaří rozšířit portfolio svých bytů. Podle jeho slov má pod sebou zhruba stejný počet jednotek jako v roce 2022.
Reagoval také na Nislerovou, která mluvila o zhodnocení pozemků PDS. „Nepovažuji to za úspěch. Pro město to nic neznamená. Zhodnotili jsme si své vlastní pozemky, protože my je nechceme prodávat, chceme tam budovat byty, aby tam bydleli lidé,“ vysvětlil.
Tomáš Pek a Adam Scheinherr. Zdroj: Strategeo Institute
Kritika Pirátů pokračovala. Nislerová odkázala na Spolu
Jednička kandidátky SPD Milan Urban se přidal k Janu Hušbauerovi a prohlásil, že se ohledně bydlení v Praze nepovedlo nic. Kritizoval PDS, která podle jeho propočtů stála 400 milionů korun, ale také Piráty.
„Před čtyřmi lety měli Piráti volební kampaň, slibovali, že postaví deset tisíc bytů v Praze. Nepostavil se žádný a v současné době říkáte, že my opět plánujeme,“ kritizoval.
Město by podle něj samo o sobě nemělo stavět. „Máme tady plánovací smlouvy a kontribuce, tak bychom je procentově měli mnohem víc použít na to, aby developeři předávali byty městu,“ řekl.
Psali jsme
Měsíc před komunálními volbami v Praze je zřejmé, že jejich výsledek bude velmi těsný. Potvrzuje to exkluzivní průzkum společnosti Median…
Pirátka Nislerová na kritiku reagovala tím, že Piráti neměli v gesci bydlení a odpovědnost svalila na koaličního partnera Spolu. „Pan Svoboda (současný primátor) už před minulými volbami říkal, že 90 tisíc korun za metr čtvereční je neúnosná cena. Dnes se blížíme k 200 tisícům korunám. Kdyby se v oblasti bydlení za ty čtyři roky něco dělalo, tak vám garantuji, že by pro to Piráti hlasovali,“ prohlásila.
V rámci debaty ještě doplnila, že město má rozhodně stavět byty, a odkázala na svou návštěvu polských Katovic. „Městský developer zde staví městské bydlení. Je to tak od západu na východ od nás,“ uvedla.
„Pirátská strana je strana jedné výmluvy za druhou. Osm let byli ve vedení města a zase to hází na druhé. Máte Adama Zábranského, který řeší majetek. Měl jste silný resort dopravy a vidíte, jak dopadl. Neházejte vinu na druhé,“ vyzval Jan Hušbauer.
Zásadní téma před volbami
Diskusní panel, který moderoval šéfredaktor PrahaIN.cz a ředitel Strategeo Institute Veselin Vačkov, se kromě drobných politických sporů věnoval především bydlení v Praze. Toto téma je ostatně podle průzkumu, který si nechala PrahaIN.cz vypracovat u agentury Median, pro Pražany velmi důležité.
STEM/MARK v průzkumu pro Strategeo Institute zase zjistil, že až 80 procent dotázaných hodnotí dostupnost bydlení v Praze špatně (při průměrné známce 4,2). Z nedostupnosti bydlení lidé viní majitele tzv. investičních bytů, stát/vládu i Magistrát, přičemž všichni nesou přibližně stejný díl viny.
Shodují se také, že je žádoucí spolupráce města a developerů, případně větší aktivita městských částí a výstavba městských/obecních bytů.