Petr Zeman (BEZPP): Kontribuce? Metodika spoluúčasti investorů

27. 01. 202208:45
Petr Zeman (BEZPP): Kontribuce? Metodika spoluúčasti investorů
foto: Se svolením Petra Zemana/Petr Zeman

POLITICI VLASTNÍMI SLOVY Člen zastupitelstva hl. m. Prahy, zvolený na kandidátce Praha Sobě na svém Facebooku 26. ledna k projednávání Metodiky spoluúčasti investorů na Zastupitelstvu hlavního města Prahy

Kontribuce? Metodika spoluúčasti investorů!

Už ve čtvrtek se bude projednávat na Zastupitelstvu hlavního města Prahy. Pevný čas 15. hod, přijďte se podívat.

A proč se domnívám, že jde možná o nejdůležitější rozhodnutí v oblasti územního plánování, za celou dobu našeho působení?

Namátkou:

Transparentnost – přestože se nám podařilo proces přijímání změn maximálně otevřít, scházela nám tečka ve formě jasně stanovených částek, které mají developeři odvést do městské kasy pro rozvoj území. Nelze stavět a prodávat byty a zároveň čekat, že školní budovy, parky, silnice a třeba linky metra zafinancuje město. Změna území zhodnocuje pozemky, je tedy spravedlivé se na rozvoji území podílet

Předvídatelnost – developer si bude moci předem spočítat, kolik za změnu územního plánu zaplatí a zároveň bude vědět, jaké částky si bude moci odpočítat. K dohodám s developery a městskými částmi konec konců vždy docházelo, teď budou jasná pravidla. Spekulace se omezí.

Peníze zůstanou v území – peníze musí zůstat tam, kde se staví, jedině tak se stavění stane o něco více přijatelným pro starousedlíky.

Posílení městských částí – městská část bude v drtivé části územních změn vyjednávat smlouvy, u velkých změn vyjednává město, ale v součinnosti s městskou částí. Je to důležité i pro investory, protože bude docházek k průběžným jednáním mezi HMP a MČ, nesoulad mezi nimi dříve častokrát výrazně prodlužoval proces změny.

Započitatelnost urbanistických a architektonických soutěží – investoři tedy budou motivováni je pořádat.

Dle mého tímto rozhodnutím vydělají všichni. Město, městské části, obyvatelé a ve svých důsledcích i developeři. Všichni vlastně ne, prodělají ti, kterým dnešní neprůhledný stav vyhovoval. Svět bude zase o něco víc v pořádku.

Držte palce!

Publikováno se souhlasem autora

Publikováno se souhlasem autora

Tagy

Speciály

Kudy kráčel zločin
Tajnosti slavných