V Lysé nad Labem pronajímali nebytové prostory. Okolnosti jsou extrémní

21. 09. 202205:09

foto: PrahaIN.cz/Koláž PrahaIN.cz (redakční foto domu v Lysé a snímek místostarosty Havelky z FB ODS v témže městě)

V 16. usnesení Rady města Lysá nad Labem místní politici schválili záměr na pronájem nebytových prostor v nemovitosti na adrese Masarykova 1729. Konkrétně v 1. nadzemním podlaží o celkové výměře 75,75 metrů čtverečních, a to k využití pro provoz zdravotnického zařízení nebo poskytování služeb.

Byla slunná středa 12. července a procesí se dalo pomalu, ale jistě do pohybu. Ověřovateli zápisu mimochodem byli Jiří Havelka, místostarosta za ODS a jeho sociálnědemokratická kolegyně Karolína Stařecká.

Na zmíněné adrese v Masarykově ulici stojí asi třípodlažní dům, který místní znají. Je zde kadeřnictví, kosmetika, pedikúra, svou pobočku zde má taky největší soukromý poskytovatel laboratorních služeb a diagnostiky v České republice, společnost Aeskulab. Podle vlastních webových stránek se odběry nacházejí v přízemí. Firma, jak nám řekl místostarosta Jiří Havelka, je vnímána jako důležitá součást tamního života. Lidé nyní na odběry chodí dolů, pro starší to představuje problém.

Není proto nepochopitelné, že právě Aeskulab byl jedním ze dvou zájemců o výše specifikované prostory. Chtěl zkrátka vyměnit nynější místnosti za lepší.

Dům v Lysé nad Labem. foto: PrahaIN.cz

Město tak vyvěsilo záměr o pronájmu v období od 20. července do 8. srpna 2022. V tomto mantinelu se kromě specializované společnosti o necelých osmdesát metrů ucházela také místní obyvatelka Drahomíra Holubová. V Lysé nad Labem je známá jako masérka. V prostorách chtěla provozovat centrum péče o pleť, tělo a lymfatický systém. K tomu plánovala zaměstnat cirka šest lidí.

To potvrdila jak redakci PrahaIN.cz, tak městu Lysá nad Labem. Písemně. Dokument máme k dispozici.

Otazník první: nájem

Ve svém dopise vysvětluje, proč žádá o prostory, jaké má cíle a co všechno to může středočeskému městu poblíž Nymburka přinést. „Věřím, že tyto služby přispějí ke zkvalitnění života občanům v Lysé nad Labem a okolí,” uvedla.

Potud nenastává vlastně žádný problém. Město ohlásilo záměr, přihlásili se dva zájemci, město rozhodlo.

Pakliže se ale podíváme na detaily, zjistíme hned několik velmi nestandardních, až alarmujících kroků místní samosprávy.

Drahomíra Holubová nabídla měsíční sumu 7 tisíc korun za pronájem. Minimální cena za nájemné pro služby dle aktuálního ceníku města činí 6.933 korun za měsíc. Potvrzuje to i materiál pro 20. schůzi městské rady, který PrahaIN.cz zná. V témže dokumentu se píše, že Aeskulab nabídl částku 5.025 korun. Minimální cena pro zdravotnická zařízení je dle téhož ceníku 4.672 korun za měsíc. Čistě matematicky by tak měla rozhodovat částka a město mělo vybrat Drahomíru Holubovou. Nestalo se. Těsně před rozhodnutím rady totiž Aeskulab zvýšil nabídku, aniž by je k tomu kdokoli vyzval, na 7.025 korun. Podle téže logiky měla privátní společnost výhodu.

Proč cenu navýšila, nevěděl ani místostarosta za ODS Havelka.

„K navýšení nabídkové ceny došlo z důvodu obchodního rozhodnutí, které zvýšilo možnost získání předmětných prostor do pronájmu naší společnosti tak, aby byla zachována snaha o soustavné zkvalitňování námi poskytovaných zdravotních služeb, a to nejen pro občany města Lysá nad Labem, ale i pro osoby z přilehlé dojezdové vzdálenosti," vysvětlil redakci PrahaIN.cz generální ředitel společnost AeskuLab Kamil Doležal.

Ani tím ovšem podivné okolnosti nekončí.

V materiálu pro radu totiž místostarosta Havelka uvádí jednu zajímavou větu. Vyplývá z ní, že původní rozhodnutí rady bylo dne 30. srpna odloženo proto, že „paní Holubová projevila zájem o nebytový prostor v 1. podzemním patře.” A následně svůj záměr zrušila se slovy, že „je malý a nevyhovuje jejímu záměru rozšířit své služby”.

Otazník druhý: kdo lže

Překlad do srozumitelné češtiny?

Drahomíra Holubová se ucházela o 75 metrů čtverečních. Připravila záměr, podala cenovou nabídku, vysvětlila plány, aby nakonec sama přišla s tím, že má zájem o podzemní, tudíž nevyhovující místo. A jelikož si to vzápětí rozmyslela, zvítězil Aeskulab, který by měl s Lysou nad Labem do konce měsíce září podepsat smlouvu.

Tuto oficiální verzi Drahomíra Holubová jednoznačně odmítá, ptali jsme se jí explicitně několikrát.

Citace z materiálu pro radu města konané dne 13. září 2022. Zprávu předložil Jiří Havelka z ODS. foto: PrahaIN.cz, interní zdroj redakce

„V červnu jsem projevila zájem o nebytový prostor, umístěný v 1. nadzemním podlaží (přízemí) domu. Jde o prostor po ortopedii. Bylo mi sděleno, že o tento prostor má zájem ještě další subjekt a že to půjde formou výběrového řízení. To bylo vyhlášeno 20.7 a uzavírka 8.8 2022. Dne 30. 8. měla Rada města rozhodnout o vítězi. Dne 31. 8. mi bylo sděleno referentkou odboru bytového hospodářství, že stanovisko bylo odloženo bez udání důvodu.”

Otazník třetí: proč

Také její další slova se výrazně odchylují od slov a popisu místostarosty Havelky.

„Následující den, bylo to 1.9, mi byl jménem města a prostřednictvím referentky nabídnut jiný nebytový prostor. A to prostor nacházející se na téže adrese, v 1. podzemním podlaží – v suterénu.”

Jde o tentýž, u něhož měla Holubová, slovy místostarosty Havelky, projevit zájem, aby od něj následně odstoupila.

„Nejsme oprávněni poskytovat informace o třetích osobách a o komunikaci mezi námi a třetími osobami," sdělila na dotaz, zdali radnice kontaktovala Drahomíru Holubovou a nabízela jí prostor, Petra Rösslová z bytového hospodářství města.

PrahaIN.cz se snažila získat i vyjádření starosty Karla Otavy (Sdružení ČSSD s podporou NK). Mlčel. Jak ale víme z úřadu, celou věc prý řešil výhradně místostarosta Havelka, on s tím nechce nic mít.

Co dál? Drahomíře Holubové město hledá možné prostory. Z toho, co nám řekla, jde vesměs o zcela nevyhovující místa už jen s ohledem na hygienické potřeby její práce.