foto: PrahaIN.cz, Oficiální FB profil Klára Sovová// Reprofoto PrahaIN.cz/Kandidáti na primátora Prahy
Lídři stran a hnutí kandidujících v Praze se shodují, že bez výrazného zvýšení bytové výstavby se krize dostupného bydlení nevyřeší. Liší se ale v tom, jak toho dosáhnout. Zatímco někteří sázejí na městskou výstavbu a využití veřejných pozemků, další chtějí uvolnit ruce developerům a urychlit povolování.
Lídři stran ve stávajícím zastupitelstvu hlavního města doplnění o parlamentní Motoristy dostali k zodpovězení otázku:
Jak byste řešili nedostupnost bydlení v Praze?
Jan Hušbauer, lídr ANO
Nedostupnost bydlení nemá jediné řešení. Praha musí využít vlastní pozemky, zrychlit přípravu městských bytů a podpořit životaschopné projekty městských částí. Chceme zapojit také družstva a soukromé investory, kterým město nabídne předvídatelná pravidla a jasný systém developerských kontribucí.
Prověříme fungování Pražské developerské společnosti a využití typových či modulárních projektů, které mohou výstavbu zrychlit a zlevnit. Městské byty mají přednostně sloužit rodinám, seniorům a profesím, které Praha nezbytně potřebuje.
Klára Sovová, lídryně Motoristů
Nedostupné bydlení nevyřeší další zákazy a regulace. Problém je, že se v Praze málo staví. První zásadní krok jsme už udělali v rámci vládní koalice přijetím nového stavebního zákona, který výrazně zkrátí povolování projektů.
Úlohou města není stavět byty, ale umožnit jejich výstavbu. Musí otevřít brownfieldy, připravit infrastrukturu, zrychlit vydávání stanovisek a nastavit férové podmínky pro velké i malé stavitele. Využijeme také PPP projekty.
Město poskytne pozemek, soukromý partner zajistí výstavbu a Praha část bytů odkoupí za předem stanovenou cenu, například pro zdravotní sestry, strážníky nebo pracovníky sociálních služeb. Více postavených bytů znamená větší nabídku a tlak na nižší ceny.
Tereza Nislerová, lídryně Pirátů
Mezi hlavní pilíře akčního plánu pro bydlení, na který jsme se kromě celkového programu zaměřili, patří: 1) Zrychlená výstavba a akcelerační zóny: Zkrácení letitého papírování zavedením zrychlených zón výstavby umožní vznik tří nových čtvrtí pro 200.000 Pražanů (Nové Kolovraty, Východní město, Západní město), které vyrostou na prodloužených trasách metra A, B a C.
2) Masivní investice a městský fond: Zajištění 20 miliard korun z fondů EU na stavbu městských bytů, zřízení Pražského investičního fondu pro přilákání soukromého kapitálu do dostupného bydlení, uvolnění menších městských parcel a výstavba bytů pro klíčové profese - učitele, zdravotníky, hasiče či policisty.
3) Konec bytů jako pouhých kasiček na peníze: Návrat bytů jejich původnímu účelu skrze vyšší zdanění dlouhodobě prázdných domů a nemovitostí sloužících výhradně pro turistické krátkodobé ubytování typu Airbnb.
Adam Scheinherr, lídr Prahy Sobě se Zelenými a KDU-ČSL
Jako primátor bych v prvních 100 dnech udělal první poslední pro to, aby se posunula výstavba 8000 městských bytů. To je základ, město musí přestat ukazovat líbivé vizualizace a zase začít ve své režii stavět.
V nových rozvojových územích bych požadoval minimálně deset procent dostupných bytů do majetku města. Dnes Praha od developerů vybírá zejména peníze, kterých má přitom na účtech dost. Byty už ale pak v rozvojových územích nikdy nezíská. A v neposlední řadě musí Praha vrátit Airbnb původní smysl a zakročit proti černým hotelům, které kvůli tomu v centru vznikly.
Milan Urban, lídr SPD (s podporou Trikolory, PRO, Přísahy a NK)
Máme tři pilíře. Zpřístupnit urychlenou rekonstrukcí tisíce vybydlených obecních bytů pro slušné Pražany, ne nepřizpůsobivé. To chce investici, ty byty Piráti svou nezodpovědnou politikou zničili.
Uvolníme městské pozemky pro družstevní výstavbu formou nových bytových družstev s podílem města. To umožní optimalizaci cen těchto bytů a kontrolu celého procesu až do realizace družstevních projektů.
A určitě se otevřeme větší spolupráci s developery. Chceme jim zlepšit podmínky výstavby a zároveň v rámci kontribucí získat další byty do městského majetku. Žádné klacky pod nohy, férovost a rychlost výstavby bytů pro lidi.
Tomáš Portlík, lídr Spolu (ODS, TOP 09)
Z bytové krize se musíme prostavět. Proto chci liberalizovat bytový trh tak, aby město bylo soukromým investorům cenným partnerem, ne další překážkou.
Zároveň je potřeba zrychlit povolovací procesy, a to zejména zavedením AI pro ulehčení práce úředníků a také kapacitním posílením stavebních úřadů.
Petr Hlaváček, lídr STAN
První krok považuji za vyřešený. Doručil jsem nový územní plán a ten se nyní může začít naplňovat, resp. už se tomu i děje. Rozběhla se výstavba na pražských brownfieldech, už nyní jednáme s developery v území Bubny-Zátory, kde bude bydlení pro 20 000 lidí.
Přišli jsme s konceptem plánovacích smluv, které v daných lokalitách zajišťují veřejnou vybavenost, a do dnešního dne jsme jich uzavřeli 29 v hodnotě 8,2 miliardy korun.
Rozhodně chci pokračovat v projektu Pražské developerské společnosti, která kromě toho, že chrání městské pozemky před rozprodáním, tak má potenciál postavit až 70 000 bytů. Jen je potřeba z ní udělat akciovou společnost, aby případně mohla projektované byty i sama stavět. V této chvíli je chystá do fáze stavebního povolení. Zároveň už ale jedná s Evropskou investiční bankou, která by výstavbu pomohla financovat.
Pozn.: Odpovědi jsou řazeny abecedně podle názvu strany