foto: Vít Hassan pro PrahaIN.cz/Turisté v Praze
Kolaudace, ID a souhlas sousedů. Městská firma Prague City Tourism (PCT), která má v metropoli na starosti organizaci cestovního ruchu, chce regulaci krátkodobého ubytování typu Airbnb či Booking po vzoru Chorvatska. Tam musí pronajímatelé bytů splnit konkrétní požadavky státu či města, jinak platformy jejich nabídku nezaregistrují.
O možnost regulovat krátkodobé ubytovávání usiluje Praha dlouhodobě zejména kvůli tomu, že turisté ruší místní obyvatele. Pokud se majitelé těchto bytů sami dobrovolně nepřihlásí k placení poplatku z pobytu, přichází město také o peníze. Poplatek nyní činí 50 korun za člověka a noc.
„Přáli bychom si, aby se podařilo prosadit ve Sněmovně regulaci krátkodobého ubytování. V Chorvatsku se přiděluje specifické ID číslo každému provozovateli ubytování a součástí přidělení čísla je požadavek, že splní zákonné podmínky. Chorvatská vláda má domluveno s platformami, jako jsou Booking a Airbnb, že nezalistují nikoho, kdo toto ID nemá,“ uvedla místopředsedkyně představenstva PCT Jana Adamcová. Zmíněný způsob podle ní umožňuje velmi efektivní regulaci.
Pro získání ID musí lidé v Chorvatsku podle serveru E15 mimo jiné získat souhlas sousedů v bytovém domě s pronájmem. Doložit je třeba také stavební způsobilost budovy a platit daně a poplatky.
Novelu chystá ministerstvo
Zda přání Prahy vyslyší ministerstvo pro místní rozvoj, není jisté. To připravuje pravidla pro krátkodobé ubytování v Česku, která by měla spadat do novely zákona o podmínkách podnikání v oblasti cestovního ruchu. Její součástí je digitalizace údajů nazývaná eTurista.
„V oblasti krátkodobých pronájmů stále probíhá intenzivní odborná diskuse, proto finální rozsah a konkrétní parametry nelze v tuto chvíli blíže definovat,“ uvedla mluvční resortu Veronika Lukášová.
Regulaci krátkodobého ubytování řešili loni opakovaně zastupitelé. Pražští poslanci za ANO a Piráty načetli pozměňovací návrhy, které by Praze umožnily regulaci. Návrhy poslanců Patrika Nachera a Roberta Králíčka (oba ANO) by umožňovaly zaregistrovat do systému eTurista pouze ty bytové jednotky, které mají kolaudaci jako ubytovací zařízení.
Také by umožnily stavebním úřadům a samosprávám nahlížet do systému eTurista. Obce totiž na základě současné legislativy nemohou vědět, které byty na jejich území slouží pro tento typ podnikání.
Pozměňovací návrh načtený Jakubem Michálkem a Olgou Richterovou (oba Piráti) měl dát samosprávám možnost, aby si samy určily, zda kolaudaci požadují. Sněmovna však před volbami třetí čtení návrhu nedokončila.
Podle předloňské analýzy krátkodobého ubytování městského Institutu plánování a rozvoje se v Praze přes Airbnb v březnu 2023 nabízelo zhruba 8000 bytů. Podle předsedy představenstva PCT Františka Cipra ale existují i další digitální platformy sdíleného ubytování a počty bytů se navíc mění i sezonně. Tato čísla však podle něho nejsou v analýze zahrnuta. Počet bytů využívaných pro sdílené ubytování je proto vyšší.