Praha 10 prodává problematickou nemovitost ve Strašnicích

Dům číslo popisné 595 v ulici Nad Vodovodem ve Strašnicích je i s přiléhajícími pozemky na prodej. Nebylo by na tom nic divného, pokud by nešlo o velice problematickou nemovitost, která v rukou Prahy 10 několik let chátrala. Radnice se jí nyní pokouší udat prostřednictvím veřejné soutěže s minimální kupní cenou 35 milionů korun.

O veřejné soutěži na prodej domu 595 a přilehlých pozemků v ulici Nad Vodovodem informovala Praha 10 na webu. Zájemci mají možnost své nabídky posílat formou elektronické obálkové metody. Minimální kupní cena byla znalcem stanovena na 35.100.000 korun, přičemž výše jistoty je 1.053.00 korun. Předmětem soutěže jsou konkrétně tři parcely 1362, 1363/1 a 1363/2, jejichž součástí je i samotný dům a garáž.

Ze zveřejněných podmínek veřejné soutěže je patrné, že prodej bude probíhat jako tříkolová soutěž. První kolo má být kvalifikační a bude se v něm posuzovat kvalifikace zájemců. Vyhovující přihlášky postoupí do druhého kola, které bude probíhat formou elektronické obálkové metody s minimální cenou stanovenou znalcem. Pokud nabídku podá více zájemců, následovat bude třetí kolo, ve kterém bude minimální cena stanovena nejvyšší nabídkou z druhého kola. O vítězi, který nabídne nejvyšší částku, bude rozhodnuto nejpozději v polovině května, kdy má být třetí kolo ukončeno.

Nemovitost je už více než rok opuštěná

O domě, který nabízí čtyři byty, dvě garáže, podlahovou plochu téměř 375 metrů čtverečních a zahradu o rozloze 1.046 metrů čtverečních, už PrahaIN.cz informovala v listopadu loňského roku. Dům tehdy v rukách Prahy 10 už téměř rok chátral, jak redakci přiblížil zastupitel Desítky za Piráty Petr Beneš. K exekuci na vystěhování posledního nájemníka totiž mělo dojít z kraje roku 2024 a od té doby je nemovitost opuštěná.

„Nešťastná historie objektu je ale mnohem delší, cca od roku 2011 se politická reprezentace Prahy 10 snaží nemovitost prodat. Jenže právě tenkrát se přihlásil i tento „poslední“ nájemník, který nabízenou cenu ale nikdy nezaplatil, a tak se táhly dlouholeté spory,“ přiblížil redakci Beneš s tím, že se sám snažil vedení radnice na chátrající objekt upozornit. Stal se totiž terčem zlodějů a bezdomovců. Jak tehdy redakci potvrdila tisková mluvčí Městské policie hlavního města Prahy Irena Seifertová, budova byla zapečetěna Policií ČR. V minulosti se podle jejích slov navíc v domě prokazatelně zdržoval jeden muž bez domova.

Kontroverzní prodej

Své vyjádření k problematickému objektu už v listopadu poskytl také místostarosta Desítky pro majetek Tomáš Pek (TOP 09). Ten nás už tehdy upozornil na dosud platné usnesení Zastupitelstva městské části Praha 10 z roku 2012, které schvaluje záměr prodeje domu. Usnesení nebylo podle jeho slov nikdy revokováno, stále platí a je závazné.

Už vloni se tedy oba pánové shodli, že se Praha 10 pokusí dům brzy znovu prodat. Zatímco Pek, jakožto zástupce vládnoucí koalice, to považoval za dobrou zprávu, podle Beneše by se dal objekt relativně snadno opravit. Ať už na byty, školku, dětskou skupinu či rodinné centrum. A tento názor ho neopouští.

„Mé stanovisko je pořád stejné. Praha 10 má stále akutní nedostatek bytů, míst ve školkách, dětských skupin nebo rodinných center, a nemůže se tak zbavovat posledních nemovitostí, kde se nechají tyto služby vybudovat. Během posledních zastupitelstev jsem opakovaně navrhoval zrušení prodeje, koalice nikdy nepustila bod ani do programu,“ sdělil redakci Petr Beneš v reakci na prodej objektu.

Poslední slovo bude mít zastupitelstvo

Koaliční strany ODS, TOP 09 a STAN podle jeho slov razí zcela opačný názor a spouští výprodej volného majetku města. Kromě vily jmenoval konkrétně bývalou radnici Vlasta, kulturní dům Eden, školku v Hradešínské ulici nebo komplex Černokostelecká-Malínská.

„Poslední slovo bude mít v každém případě ještě zastupitelstvo, které stále může výsledek dražby neschválit a prodej tím odmítnout. Bude záležet zejména na postoji zastupitelů koalice Vlasta, kteří dříve bojovali proti rozprodávání majetku města, dnes už v tom jedou doslova spolu s ODS,“ uzavřel Beneš.

Redakce o vyjádření k prodeji vily znovu požádala také Tomáše Peka. Odpovědí jsme se ale zatím nedočkali.