Praha je o krok blíž k nejvyšší budově Česka

Zastupitelé hlavního města schválili na svém zářijovém zasedání dvě změny územního plánu a plánovací smlouvy v městských částech Praha 11 a Praha 13. Metropole má díky nim šanci získat novou čtvrť i nejvyšší budovu v Česku.

Díky plánovacím smlouvám s investory pro lokality Na Jelenách a Top Tower získá Praha v souhrnu 400 milionů korun, mateřskou školku i nová veřejná prostranství. Jak magistrát informoval v tiskové zprávě, schválení změny územního plánu umožní výstavbu nové moderní čtvrti Na Jelenách na území Prahy 11, kde byly s investory dokončeny hned dvě plánovací smlouvy. Další plánovací smlouva byla schválena ke změně územního plánu v lokalitě Top Tower na Třináctce. Město v jejím rámci definuje kapacitu a vnější limity chystané výškové stavby, která by měla být vůbec nejvyšší v České republice.

„Plánovací smlouvy uzavřené mezi hlavním městem, městskou částí a investory jsou klíčovým předpokladem pro koncepční rozvoj území Na Jelenách. Projekt spojuje bydlení, veřejnou vybavenost, služby i veřejný prostor do jednoho funkčního celku. Plánovací smlouvy zajišťují spoluúčast investorů ve výši skoro 330 milionů korun v kombinaci nefinančního a finančního plnění. V lokalitě tak vznikne osmitřídní mateřská škola, velkorysá cyklistická a pěší infrastruktura, nadstandardní veřejný prostor v podobě velkého náměstí s aktivním parterem, sportovišť nebo dětských hřišť,“ uvedl ve zprávě náměstek pražského primátora pro oblast územního rozvoje Petr Hlaváček (STAN). Praha navíc získá peníze, které bude moci využít na prověření možného pěšího a cyklistického přemostění dálnice D1, které by spojilo dvě části Jižního Města.

Nejvyšší budova v Česku má připomínat vrak lodi

Co se týče plánovací smlouvy ke změně územního plánu na území Prahy 13 v lokalitě Top Tower v Nových Butovicích, investor se zavázal k plnění ve výši 75,7 milionů korun zahrnující finanční příspěvek na občanskou vybavenost ve výši 30 milionů a realizaci veřejných prostranství v hodnotě 45,7 milionů korun.

Na místě má vzniknout multifunkční mrakodrap, který by měl měřit 135 metrů a stát se nejvyšší budovou v České republice. Za projektem stojí developer Trigema a za samotným návrhem umělec David Černý a Tomáš Císař ze studia Black n' Arch. Zajímavostí má být výrazný červeno-oranžový vrak lodi, prorostlý zelení, který se bude opírat o 111 metrů vysokou budovu. Připomínat má klimatickou změnu, konkrétně loď, která narazila do budovy během bouře způsobené globálním oteplováním. Více informací o projektu i jeho vývoji nabízí Trigema na webu.

Nesouhlas vyjádřil někdejší hlavní pražský architekt

Ne všichni místní ale stavbu výškové budovy vítají, jak se na zasedání zastupitelstva ukázalo. V rámci občanských interpelací totiž dorazila architektka Milada Obersteinová, manželka a dědička architekta Ivo Obersteina, někdejšího hlavního architekta města Prahy. V devadesátých letech minulého století byla pod jeho vedením zahájena tvorba nového Územního plánu Prahy, zpracován Plán stabilizovaného území, Urbanistická studie Pražské památkové rezervace, Studie nábřeží Vltavy a další. Právě tento člověk podle slov jeho manželky s návrhem nesouhlasil.

„Vrak o výšce dvou Petřínských rozhleden by zvýšil tepelnost Nových Butovic,“ jmenovala jeden z problémů. Další chybu vidí v nedostatečném projednání záměru s místními obyvateli. „Nezaslouží si vzhled největší budovy v republice alespoň nějakou veřejnou diskusi? Místo toho, aby byl v rychlosti schválen speciální koeficient jako jeden ze 71 bodů, který umožní developerovi postavit cokoli, protože na IPRu je napsáno, že má přinést ochranu panoramat a výstavbu dnes existujících mrakodrapů,“ ptala se Obersteinová. Odpovědi se však nedočkala. Petr Hlaváček jí pouze vzkázal, že odpoví písemně, protože jde o složitou problematiku.