S privatizací městských bytů je konec. Vedení promluvilo ke kauze TCP

TISKOVÁ KONFERENCE: Radní pro oblast majetku, transparentnosti a legislativy Adam Zábranský (Piráti) a předseda představenstva městské společnosti Trade centre Praha (TCP) Josef Bláha vystoupili ve středu 6. srpna v rámci tiskové konference k údajným podvodům a manipulaci s městskými byty. Zábranský několikrát zopakoval, že městské byty se privatizovat rozhodně nebudou.

Začátkem července se v médiích poprvé objevily informace o údajném přidělování bytů ve správě TCP mimo veřejnou soutěž. Celou situaci se nyní vedení města pokusilo uvést na pravou míru. Na téma údajné privatizace městských bytů, úplatků i údajného přidělování bytů vystoupil náměstek pro majetek Adam Zábranský spolu s předsedou představenstva společnosti TCP.

„Kauza spočívá v tom, že jakýsi pan Adam Petrouš měl slibovat některým lidem privatizaci městského bytu a bral si od nich peníze za to, že ji zprostředkuje,“ představil Zábranský jádro celé situace s tím, že některé z těchto bytů jsou ve správě společnosti TCP. K finanční újmě hlavního města však podle Zábranského nedošlo.

Indicie existovaly už dříve

Nějaké indicie prý na nestandardní skutečnost upozorňovaly ještě před medializací celé kauzy. Už tehdy proto TCP učinila první kroky ke zjištění skutečnosti i případné nápravě. „Bohužel nájemníci nejsou příliš součinní k tomu, že by se přiznávali k takovémuto jednání vůči panu Petroušovi nebo komukoliv jinému. Možná i z důvodné obavy, že by tím přiznali, že jsou spolupachateli trestného činu, protože by se asi jednalo o pokus o úplatkářství,“ dodal radní.

Ačkoli nedošlo k poškození finančních zájmů Prahy, došlo prý k poškození dobrého jména společnosti TCP i hlavního města. Hlavní osobou celé kauzy má být zmíněný Adam Petrouš, který nemá podle Zábranského s městem ani s TCP nic společného. „Asi bychom byli naivní, kdybychom si mysleli, že je pan Petrouš jediný, kdo se o něco takového pokouší a kdo se obohacuje tím, že slibuje lidem něco, co nemůže poskytnout,“ dodal radní s tím, že o podobném jednání už slyšel i od zástupců různých městských částí.

Ze strany Prahy ani městských částí není podle jeho slov možné takovému chování zcela zabránit. Důležité je ale myslet na to, že na úrovni magistrátu privatizace městských bytů nehrozí. „Jestli si někdo myslí, že levně zprivatizuje městský byt, tak tomu je už konec,“ apeloval Zábranský.

Interní šetření ukázalo na několik bývalých zaměstnanců

Podvod podle něj nespočíval v tom, že by se nájemníci dostali k levnému pronájmu městského bytu. Všichni, kterých by se mělo nestandardní přidělování bytů týkat, prý totiž za nájem platili klasickou tržní cenu. Zároveň ale přiznal, že z interního šetření vyplynula jména několika bývalých zaměstnanců TCP, kteří měli instruovat své podřízené, aby konkrétní byty neinzerovali na veřejném portálu, ale aby je pronajali přímo konkrétnímu člověku.

„Došli jsme k závěru, že existuje podezření, že někteří z těchto bývalých zaměstnanců TCP se mohli potencionálně podílet na takovémto podvodu. Protože byť závěrem podvodu měla být levná privatizace, počátek byl, že pan Petrouš údajně zařídil nájemní smlouvu na nějaký konkrétní byt ve správě TCP. Takže podezření, že někdo z TCP se na tom podílel, existuje,“ nechal se na tiskové konferenci slyšet Zábranský. Konkrétní jména ale neprozradil.

Smlouvy nebudou prodlouženy

U bytů, kde bylo zjištěno, že nebyly řádně veřejně inzerovány, nebude TCP přistupovat k prodloužení nájemní smlouvy. Ta je standardně uzavírána na 2 roky s tím, že pokud nájemník řádně platí a má zájem pokračovat, smlouva je prodloužena. To se však u jednotek, kde existuje podezření z podvodných machinací, dít nebude. Po skončení smlouvy proběhne standardní veřejná inzerce.

„Tento případ nemá nic moc společného s bytovou politikou Prahy, protože TCP spravuje obchodně pouze relativně marginální část městských bytů. Téměř všechny pronajímá tržním způsobem, byť tam jsou nějaké výjimky sociálních bytů a pro samotné TCP je primární činnost pronájem komerčních nebytových prostor,“ uzavřel radní.

Věc se začala řešit v únoru

Pak si už slovo převzal předseda představenstva TCP Josef Bláha. Neformální indicie, že někdo slibuje privatizaci městských bytů, se podle jeho slov začaly objevovat v roce 2024. „Všechno to byly dosti nezaručené a nevěrohodné informace. Nebylo tam nic, co bychom mohli reálně zpracovat nebo přezkoumat,“ sdělil.

Jiná situace nastala 13. února 2025, kdy byl společnosti formou datové schránky přeposlán sken dvou dopisů, ve kterých se objevila stížnost jednoho z nájemníků, který se domáhal slíbené privatizace. Po několika diskuzích bylo prý rozhodnuto, že už je téma závažnější a došlo k přezkumu dopisů.

„Podali jsme 28. února 2025 trestní oznámení na neznámého pachatele s tím, že jsme po rozhovoru s naším obchodním týmem předali veškeré relevantní podklady policii. Následně 11. března šel e-mail, kde jsme na problém upozornili a zmiňovali jsme, že žádná privatizace neprobíhá,“ shrnul dosavadní kroky TCP její předseda. O dalším postupu prý nyní rozhodne policejní odbor hospodářské kriminality.

Nestandardní pronájem se týká jednotek bytů

Společnost má podle jeho slov v technické správě zhruba 300 bytů, z nichž asi 260 se pronajímá. Zbytek jsou zalistované jednotky, které jsou ale kvůli technickému stavu neobyvatelné. Identifikovány prý byly pouze jednotky případů, kdy nebyla nabídka na pronájem náležitě zveřejněna. Už v loňském roce proto došlo ke změně systému tak, aby byla zajištěna dostatečně dlouhá auditní doba pro zpětnou kontrolu zveřejňování nabídek.

„Vše je zcela v souladu se zákonem. Vnímáme to tak, že jsme odkryli nějakou drobnou skulinku, kterou jsme se snažili zúžit, nebo zcela zrušit,“ uzavřel Bláha. Od letošního března je už prý dokonce i v samotných nájemních smlouvách uvedeno, že privatizace zkrátka není možná.