Airbnb tahá za záchrannou brzdu, chce zveřejňovat IČO pronajímatelů

Platforma Airbnb sloužící ke krátkodobým pronájmům bytů, ponejvíce využívaných zahraničními turisty, přišla s návrhem, aby majitelé nemovitostí nově zveřejňovali u svých nabídek na ubytování identifikační číslo. Chce tím pomoci státní správě umožnit snadnější výběr daní a ubytovacích poplatků. Reaguje tak na narůstající opatření ze strany velkých měst, která se brání nekontrolovanému rozmachu těchto aktivit, jež na některých místech obtěžují místní obyvatele hlukem a nepořádkem.

Jak informuje web Městské části Praha 1, společnost Airbnb chce zavedení systému evidence pronajímatelů vytvořit ve spolupráci s hlavním městem Prahou a vládou České republiky. Zároveň vyzývá i další digitální platformy zabývající se obdobnou činností, aby se k jejich snahám připojili.

Airbnb přichází s podobnou taktikou i v zahraničí. Podle studie zpracované pro Evropský parlament se jedná o jednu z vyjednávacích strategií nabízených pro zjednodušení výběru daní. „Nabídka má městům přinést okamžitý finanční prospěch s cílem vytvořit závislost na tomto typu daňového příjmu. Domnívám se ale, že tím chce AirBnb vlastně předejít diskuzím o požadavcích města na další konkrétnější regulaci např. omezení krátkodobého ubytování v městských a sociálních bytech nebo omezení počtu nocí k pronájmu,“ komentuje Bronislava Sitár Baboráková, předsedkyně Výboru proti vylidňování centra a podporu komunitního života.

Snahy o regulaci činnosti ubytovacích platforem

Regulovat nějakým způsobem krátkodobé ubytování se snaží nejpostiženější města již několik let. V loňském roce rozhodl definitivně Městský soud v Praze ve prospěch finanční správy, že příjmy z poskytování krátkodobých pronájmů jsou klasickým podnikáním a nikoli daňově výhodnějším pronájmem. Vlastníci byli do té doby osvobození od daně z přidané hodnoty, povinných odvodů na zdravotní a sociální pojištění a nemuseli vést ani účetnictví.

Pražský stavební úřad také loni ve svém pravomocném rozhodnutí nařídil, že všechny nemovitosti nabízené přes ubytovací platformy musejí být zkolaudované jako ubytovny. Platí tak pro ně podobné podmínky a nařízení jako pro majitele penzionů a hotelů.

V blízké době přibude povinnost pro platformy sdílet se státem příjmy a výdaje pronajímatelů, kteří získají na pronájmu více než padesát tisíc korun ročně. Ve hře je stále návrh novely živnostenského zákona, zpracovává se návrh novely občanského zákona a jedním z pracovních úkolů Ministerstva pro místní rozvoj je zákonná úprava krátkodobého ubytování.