Břevnovské Plivátko se rozšíří

Park Smiřického, kterému místní přezdívají břevnovské Plivátko, se díky kontribuční smlouvě rozšíří o skoro patnáct tisíc metrů čtverečních. Pás zeleně mezi ulicemi Diskařská a Za Strahovem díky tomu nezastaví soukromý investor a park zůstane veřejnosti přístupný.

Od roku 2022 platí pro rozvoj území v Praze Metodika spoluúčasti investorů, kterou se řídí všechny městské části. Takzvané kontribuce vychází z toho, že každý větší stavební záměr s sebou přinese i zásah do veřejného prostoru. Účelem Metodiky je podle jejího plného znění stanovit doporučenou spoluúčast investorů na zvýšených nákladech obce na veřejné infrastruktuře a řešení jejích deficitů, zejména při změně územního plánu.

V praxi se tak investoři nejčastěji zavazují poskytnout městským částem, na jejichž území staví, finanční příspěvek určený na rozvoj občanské infrastruktury. Druhou častou formou kontribucí je poskytnutí pozemků pro školní zařízení, nebo třeba pro městskou zeleň. Právě k tomu došlo v parku Smiřického.

Radnice dostane 15 tisíc metrů čtverečních pozemků

Pozemky získala městská část na základě popsané metodiky od společnosti Real 9. Jak Šestka informuje na webu, investor totiž plánuje v západní části mezi ulicemi Maratónská a Běžecká postavit tři propojené bytové domy o čtyřech nadzemních podlažích a jeden třípodlažní dům. Tím vylepší vzhled dnes neutěšeného místa.

Do majetku Prahy 6 bude převeden prostor o výměře téměř patnáct tisíc metrů čtverečních těsně přiléhající k parku Smiřického. „Odhadní cena pozemků činí skoro třicet sedm milionů korun, což je třikrát více než částka, kterou požaduje metodika městské části pro takzvané kontribuce. Považujeme to za velký úspěch,“ uvedl na webu místostarosta Prahy 6 pro územní rozvoj Václav Kožený (ODS).

Místní doufají, že developer nesníží kvalitu života

Získáním pozemků do vlastnictví městské části se podařilo zajistit nejen to, že park zůstane přístupný veřejnosti a nestane se stavební plochou, ale i to, že v místě bude moci po rozšíření parku vzniknou piknikové místo a komunitní prostor pro setkávání.

„Vítáme, že se stane park veřejným majetkem a radnice ho bude udržovat a dále zvelebovat. Doufáme, že developerská výstavba na pozemcích nad Maratónskou bude místu objemově úměrná, zachová maximum možné zeleně podél ulice Maratónská a její realizace nijak nesníží kvalitu života okolních obyvatel,“ dodal na webu za místní obyvatele Michal Chylík ze spolku Zelený Břevnov.

Kvůli majetkovým poměrům byla opravena jen část parku

Plivátko se místu přezdívá podle dětského brouzdaliště, které fungovalo několik desetiletí. Bylo malé a mělké, odsud dostalo svůj název. Ke koupání přestalo sloužit v polovině 80. let a od té doby se nijak neměnilo. Důvodem byl i fakt, že se jeho velká část nacházela na soukromém pozemku.

V roce 2020 se ale park díky úspěšnému projektu Plivátko žije! a participativnímu rozpočtu Nápad pro Šestku přeci jen dočkal alespoň částečné revitalizace. Cílem bylo podle webu napadprosestku.cz legendární místo oživit a vytvořit z něj prostor pro odpočinek a společná setkávání.

Stávající pískoviště bylo doplněno o terénní a povrchové úpravy v podobě opěrné stěny a přístupového schodiště s chodníkem. Obnovily se také travnaté plochy. Na místě vznikl veřejný gril a zázemí pro posezení. Součástí úprav bylo i vybudování přípojek a osazení pítka. Největší bombu prý představuje stromový domeček pro děti.

„Chceme zachovat genia loci tohoto přírodního místa a citlivě jej revitalizovat, aby tam rádi chodili malí i velcí, mladí i staří, z blízkého i vzdálenějšího okolí. Měl by to být začátek obnovy celého parku,“ stojí v popisu realizovaného nápadu, který vyšel na 930 tisíc korun.

Možností je mnoho, nápady existují

Už tehdy navíc existovaly vizualizace představující podobu parku v případě, že by se podařilo všechny pozemky sjednotit do vlastnictví městské části. K dispozici jsou na webu Plivátko žije! v záložce Cílová vize.

Možnosti dalšího rozvoje se teď díky převodu pozemku široce otevírají. Samotné brouzdaliště by například mohlo být obnoveno pro svou původní funkci. Anebo díky svému tvaru využito jako přírodní amfiteátr pro divadlo, letní kino nebo koncerty. V horní části parku by pak mohla být veřejná plocha na míčové hry. Možností je ale mnoho.