Chemapol má nahradit bytový dům a školka

Ikonický vršovický duhový administrativní komplex Chemapol půjde k zemi. Na jeho místě má vzniknout nový bytový komplex, který postaví soukromý investor. Návrh nové stavby má vzejít z urbanistické soutěže.

Administrativní budova v Kavkazské ulici ve Vršovicích vznikla na přelomu 60. a 70. let dle návrhu architektek Zdenky Novákové a Dagmar Šestákové pro někdejší podnik zahraničního obchodu Chemapol-Investa. Jak v Památkovém katalogu uvádí Národní památkový ústav (NPÚ), areál se skládá ze tří budov a nabízí například atrium s krytou pasáží, původně s vodní hladinou a uměleckými díly. Výraznou duhovou barvou byly budovy natřeny až v letech 2002 až 2006 v rámci celkové rekonstrukce, která však podle památkářů znehodnotila původní architektonickou hodnotu.

Kolem roku 2021 byla zahájena debata o možném zbourání budovy. Proti se však tehdy prostřednictvím petice postavila řada místních obyvatel a také Klub za starou Prahu. Ten ve svém tehdejším stanovisku vyjádřil velké znepokojení a nesouhlas se záměrem demolice.

Kulturní památkou se komplex nestal

„Pokud se doposud budova Chemapolu nestala předmětem zájmu památkové péče, bylo to tak nepochybně proto, že nikoho z památkářských a architektonických kruhů ani nenapadlo, že by se tak významné architektonické dílo mělo demolovat. Klub Za starou Prahu s touto demolicí zásadně nesouhlasí a vyzývá každého z adresátů tohoto stanoviska, aby se v rámci svých možností zasadil o její odvrácení,“ vyzval tehdy Klub za starou Prahu.

Ve stejném roce Ministerstvo kultury opravdu obdrželo podnět na prohlášení Chemapolu kulturní památkou. Ve věci však ani nezahájilo příslušné řízení. Podnět negativně vyhodnotilo až o dva roky později. „Ze shromážděných podkladů shledalo ministerstvo řadu závažných skutečností. Rozsáhlé stavební úpravy interiérů, odstranění řady uměleckých děl z interiérů budovy, urbanistické nedostatky a rozsáhlý výskyt azbestu,“ citoval magazín earch.cz prohlášení resortu ze začátku prosince 2023.

Téma opět otevřel náměstek Hlaváček

Komplex tedy pravděpodobně opravdu půjde k zemi. Téma nyní na Facebooku opět otevřel pražský náměstek pro rozvoj Petr Hlaváček (STAN), který uvedl, že na místě někdejšího Chemapolu má vzniknout nový bytový komplex. Postavit ho má soukromý investor, který by měl městu díky plánovací smlouvě přispět 140 miliony korun.

Konkrétně by měl investor na rozvoj městské části Praha 10 zaplatit finanční příspěvek v hodnotě 50 milionů korun, zrealizovat výstavbu mateřské školky a zajistit uspořádání urbanistické soutěže. Ze soutěže má vzejít také návrh nového bytového domu, který by měl na pozemku hlavního města nabídnout i městské byty.

Demolice je citlivou záležitostí

„Jako architekt vnímám demolici této budovy velmi citlivě a za důstojnou cestu nového využití území považuji jedině hledání urbanistického řešení prostřednictvím soutěže. Proto jsem chtěl dosavadní smlouvu mezi městskou částí a investorem vylepšit o soutěž na celkový urbanistický koncept. A to se povedlo. Děláme maximum pro to, abychom s developery našli shodu na výsledné podobě nových projektů, aby tu vznikla kvalitní městská čtvrť, která oživí celou lokalitu,“ napsal Hlaváček.

Reakce veřejnosti jsou smíšené, jak dokazují i komentáře pod příspěvkem náměstka. Zatímco někteří považují demolici výrazné pestrobarevné budovy za krok správným směrem, jiní volají po jejím zachování a znovuvyužití.