foto: Rudolf Komár pro PrahaIN.cz/Bývalá radnice Prahy 10 a sídliště Vlasta
Lhůta k předložení nabídek týkajících se prodeje či dlouhodobého nájmu prostor pro nové sídlo radnice Prahy 10 vypršela v pátek 22. listopadu. Ve stejný den vypršela také lhůta k předložení nabídek na odkup budovy bývalého úřadu ve Vršovické ulici. Všechny nabídky nyní expertně posoudí společnost PricewaterhouseCoopers (PwC).
Desítka pokračuje v avizovaném hledání optimálního řešení pro budoucí sídlo radnice a budoucnost lokality sídliště Vlasta. O peripetiích, které celou věc provázejí, jsme informovali nespočetněkrát. Desítka se nyní rozhodla nabídnout bývalou budovu radnice, KD Eden a přilehlé pozemky k prodeji. Zájem projevilo 11 subjektů. Dalších 6 nabídek získala Desítka na koupi a dlouhodobý pronájem nového sídla radnice. Uvádí to v tiskové zprávě.
Mezi účastníky je i několik renomovaných společností, které vyjádřily zájem o spolupráci s městskou částí. Podrobnější specifikace však Desítka tají z důvodu mlčenlivosti členů výběrové komise. Všechny obdržené nabídky budou předány poradenské společnosti PwC, která je expertně posoudí.
Analýza určila rekonstrukci jako nejméně výhodnou
Stejná poradenská společnost již dříve vypracovala analýzu s názvem Výchozí ekonomické vyhodnocení projektu rekonstrukce radnice Prahy 10 a alternativních příležitostí, ve které se zabývala třemi variantami budoucího řešení někdejšího sídla radnice. Z analýzy tehdy vyplynulo, že rekonstrukce objektu ve Vršovické ulici v ceně 1,86 miliardy korun je oproti dlouhodobému pronájmu či koupi nového sídla nejméně výhodná. Právě tento odhad se stal základem pro rozhodnutí radnice od záměru kompletní rekonstrukce odstoupit a vyhnout se tak velkému zadlužení městské části na několik desítek let dopředu.
Analýza bude nyní využita pro porovnání s obsahem obdržených nabídek. Ty budou dále prověřeny pomocí komplexní matematické matice, která zohlední jejich ekonomickou výhodnost. Součástí posuzování budou však i další klíčové parametry. Případné přijatelné řešení bude následně představeno příslušným poradním orgánům rady. Pak bude muset návrh odsouhlasit desítková rada i zastupitelstvo. Příprava podkladů pro rozhodnutí týkající se budoucího sídla by měla dle vedení Desítky trvat do konce roku.
Psali jsme
Na pondělní desátou hodinu dopoledne bylo svoláno mimořádné jednání zastupitelstva Prahy 10. O to požádali opoziční zastupitelé z řad Pirátů…
Transparentní proces najde nejvýhodnější podmínky
„Tento krok je důležitou součástí transparentního procesu, kterým se snažíme zajistit co nejvýhodnější podmínky pro naši městskou část. Chceme postupovat zodpovědně a s maximálním důrazem na hospodárnost. Jakmile budeme mít celý proces uzavřený, budeme připraveni výsledky představit veřejnosti,“ uvedl ve zprávě starosta Prahy 10 Martin Valovič (Společně pro Prahu 10).
Desítka se snaží zejména najít co nejefektivnější a nejvýhodnější řešení pro budoucí sídlo radnice, které by mělo odpovídat dlouhodobým potřebám občanů a zároveň minimalizuje dlouhodobé finanční zatížení městské části.
„Zdůrazňuji, že vedení Desítky nezahájí proces prodeje staré budovy radnice, aniž by měla zároveň zajištěno pořízení vhodné nemovitosti. Na začátku celého procesu jsme jasně uvedli, že se musí sejít nabídka odkupu a zároveň nabídka na nové sídlo. V případě, že žádná z nabídek nebude akceptovatelná pro splnění účelu – zajištění ekonomicky výhodného nového sídla radnice – k finálnímu rozhodnutí o novém sídle radnice nebude možné dojít,“ dodal ve zprávě 1. místostarosta Tomáš Pek (TOP 09).
Desítka hledá budovu s dobrou dopravní dostupností
Obě výzvy, tedy jak ta s názvem Prodej objektu původního sídla radnice Vršovická 68, Praha 10 a souvisejících pozemků a prodej budovy kulturního domu Eden a souvisejících pozemků, tak i druhá s názvem Koupě/ dlouhodobý nájem pro nové sídlo radnice MČ Praha 10, byly zveřejněny na webu Tender arena. Z dokumentů je pak patrné, že klíčovým hlediskem bude v obou případech cena, případně výše nájemného.
Podmínkou v rámci hledání nového sídla Desítky bylo umístění budovy v rámci územního obvodu městské části Praha 10. Důležitá je pak celková vhodnost lokality, například její dopravní dostupnost, přičemž preferovaná je blízkost některé z pravidelných linek MHD s každodenním provozem. Výhodou je kombinace více linek. Pozitivně hodnocena bude také obecná možnost parkování v lokalitě nebo možnost vyhrazeného parkování pro zaměstnance a návštěvníky úřadu.