Developer na Džbánu ustupuje. Stavět prý chce jen u Evropské a lidem slibuje projekt

09. 02. 202219:02

foto: Jakub Mračno, PrahaIN.cz/Stavby v areálu koupaliště Džbán podle vlastníka potřebují rekonstrukci.

Společnost Molepo, která je aktuálně středem zájmu pražských politiků i aktivistů jako vlastník pozemků u koupaliště Džbán, začíná ustupovat. Na začátku ledna uvedla v prohlášení „natvrdo“, že dokud město neschválí bytovou výstavbu u Džbánu, koupaliště zůstane zavřené. Po ostré reakci města, Prahy 6 a petici občanů, nyní volá po dialogu a mírní své developerské plány.

Když nyní zajdete na koupaliště Džbán, přivítá vás zavřená brána do areálu, okolo plotu chodí hlídač a v okolí potkáte jen mlčenslivého rybáře a pár běžců. Zpustlý areál je kompletně uzavřený a podle všeho to tak i zůstane.

Brány jsou uzamčeny řetězy, celý areál zeje prázdnotou. Foto: Jakub Mračno, PrahaIN.cz

„Důvodem uzavření koupaliště Džbán v Praze 6 pro letošní sezonu je výhradně havarijní stav areálu,“ uvedl jeden ze spolumajitelů firmy Molepo Jan Sýkora na jednání kontrolního výboru pražského zastupitelstva. Podle jeho slov si firma uzavřením areálu koupaliště nechce vynutit změnu územního plánu, která by jí umožnila výstavbu na přilehlých pozemcích.

Dlouhodobě sledujeme kauzu Džbán

O špatném stavu budov vypovídají i přiložené fotografie. Podle jednatele firmy Molepo Jiřího Němce jsou ve špatném stavu rozvody vody a elektřiny v areálu. Pro zajištění bezpečí návštěvníků areálu a proto, aby koupaliště vyhovovalo zákonným normám, jsou podle něj nutné nákladné investice.

Celkový pohled na areál koupaliště Džbán. Foto: Jakub Mračno, PrahaIN.cz

Letošní uzavření areálu je skutečností i pro nájemníky areálu. Služby podle zjištění PrahaIN.cz nemohou letos po dohodě s vlastníkem nabízet ani Wake Park Džbán, provozovatel paintballu v areálu nebo půjčovny vybavení. „Pro letošní rok bude zavřeno, to nám oznámili už koncem roku. Zda budeme dál fungovat zatím nevíme. Čekáme, jak se situace vyvine,“ řekl PrahaIN.cz Dan Beitl z Wake Parku Džbán s tím, že s vlastníkem areálu budou dále jednat.

Když nepostavíme, neopravíme

Na opravy areálu firma Molepo podle svého vyjádření nemá prostředky, revitalizaci areálu by si mohla dovolit pouze v případě, že by jí město vyšlo vstříc a umožnilo protřednictvím změny územního plánu zástavbu dvou pozemků podél Evropské ulice. V původním prohlášení chtěla firma stavět i v linii podél někdejší budovy Koospolu (dnes Cube), nyní už hovoří jen o zástavbě pásu podél Evropské, která by měla navazovat na stávající zástavbu, ale byla by nižší. Podle vyjádření zástupců Molepa by bytové domy měly fungovat jako protihluková stěna, která by oddělila přírodní areál od rušné Evropské třídy.

Zeleň na obrázku by chtěla firma zastavět bytovými domy. Další pozemek k zástavbě je opodál. Foto: Jakub Mračno, PrahaIN.cz

„V Šárce, v oblasti rekreačního areálu Džbán, ani v nejbližším okolí se nikdy stavět nebude. Cílem společnosti Molepo je vhodně doplnit zástavbu podél Evropské,“ sdělil ČTK mediální zástupce firmy, Jakub Splavec.

Červeně vyznačené pozemky přicházejí podle vyjádření firmy Molepo v úvahu ohledně developerské zástavby. Mapa: CUZK

Špatná rada?

Firma, na kterou se v posledních týdnech snesla vlna kritiky ze strany zastupitelů hlavního města, ale také Prahy 6, kde se areál nachází, tak mírní svá původní prohlášení. „Vypadá to, že jim někdo špatně poradil mediální strategii. Teď se chytají za nos. Nevím ale, jestli jim to nějak pomůže, protože vlna nesouhlasu je opravdu silná,“ řekl PrahaIN.cz místostarosta Prahy 6 Jakub Stárek (ODS). Komentoval také aktuální situci, kdy provozovatel koupaliště zablokoval své webové stránky a umístil na ně čtrnáctidenní odpočet do zveřejnění projektu. „Na tomto webu již brzy naleznete participační projekt Váš Džbán,“ slibují webové stránky, přičemž aktuálně běží na časomíře odpočet s údajem 13 dnů.

„Participační projekt, na kterém by se podíleli i obyvatelé okolí deklarovali už v roce 2013, kdy se poprvé jednalo o možné výstavbě na předmětných pozemcích. Už tehdy ale Praha 6 vyjádřila jasný nesouhlas, který stále trvá,“ potvrdil PrahaIN.cz Stárek.

Emoce, emoce, emoce

Podle jeho slov by nejlepším rešením bylo vykoupení pozemků ze strany města nebo Prahy 6, což požadují i signatáři petice proti zástavbě přírodních ploch okolo Džbánu. Ta získala už téměř deset tisíc podpisů. Situací v lokalitě se podle dohody z lednového zasedání budou v únoru zabývat i pražští zastupitelé. Stejně jako v lednu, kdy kauza Džbán vyvolala bouřlivou diskusi, v níž nechyběla ostrá slova, lze očekávat, že i v únoru bude jednání emotivní.