Devítka se chystá vytvořit nové živé centrum Vysočan. Nejdříve však musí nakoupit pozemky

Celý projekt by měl vzniknout na brownfieldech v okolí O2 arény. Místo prázdných ploch vzniknou byty, škola, školka a prostory pro služby. Inspirací může být hamburská HafenCity.

Centrem celého prostoru bude náměstí Emila Kolbena s dominantami. Podle architekta Jiřího Řezáka, autora urbanistické studie, by se mohly stát Vysočany i díky podobné industriální historii a vynikajícímu dopravnímu spojení „příštím Karlínem“, ze kterého se podařilo vytvořit pestrou čtvrť propojující služby, práci, kulturu a bydlení.

„Náměstí Emila Kolbena s bulvárem vytvoří zcela jedinečný veřejný prostor. Inspiraci jsme našli v Miláně, kde radnice společně s urbanisty a architekty přistoupila k revitalizaci podobného území tak, že kombinovali klasickou blokovou zástavbu s výškovými dominantami. To umožnilo při stejném objemu zástavby vytvořit opravdu velkorysý veřejný prostor s živým parterem a místy pro odpočinek. Výšková zástavba naváže na stávající rezidenční dům Eliška, prostor dotvoří a vnese do něj jasné prvky, které přispějí k lepší orientaci v území. Urbanistické řešení lokality těží také z rozlehlého parku kolem Rokytky,“ doplnil Řezák.

V prostoru by mělo vzniknout technické vzdělávací centrum. 

„Průmyslovou minulost Prahy 9 bychom chtěli přenést do současnosti a navázat na ní centrem, které by lákalo mladé a děti k moderní technice jako jsou nanotechnologie, biotechnologie, 3D tisk a další. Chceme-li být skutečně zemí pro budoucnost, musíme také naše vzdělávání vést technickým směrem. Na rozdíl od humanitně zaměřených oborů je ale pro ty technické třeba mladé lidi nadchnout a učit je k lásce k technice již od útlého dětství. Kde jinde, než právě na tradičně průmyslové Praze 9, by podobné centrum zaměřené na popularizaci vědy a moderních technologií využitelných pro průmysl mělo vzniknout?,“ soudí starosta městské části Tomáš Portlík.

Plánovaná čtvrť na Praze 9. Zdroj: Praha9.cz

Pozemky, na kterých se výstavba plánuje, nepatří městské části, musí je nejprve získat. Klíčovou část vlastní společnost Howden ČKD Compressors. Ta je důležitá proto, aby Praha 9 mohla ve spolupráci s ostatními vlastníky čtvrť vybudovat.

S vlastníky okolních pozemků plánuje městská část jednat o jejich budoucím využití v souladu s touto urbanistickou studií. Ta se stane podkladem pro změnu územního plánu, která umožní přestavbu brownfieldu s převažující funkcí výroby. Urbanistická studie, která řeší zhruba desetihektarové území, počítá s tím, že by tu mohlo vzniknout zhruba 3500 bytů, 56 tisíc metrů čtverečních hrubé podlažní plochy pro služby, z čehož zhruba 23 tisíc metrů čtverečních připadá na školské zařízení, které by se mělo nacházet právě na pozemcích, jež chce městská část získat od Howden ČKD Compressors do svého majetku. Navrhovaný objem zástavby zůstal pod limity, se kterými počítá Metropolitní plán. 

Městská část plánuje jednat také s veřejností. Aktuálně běží anketa, ve které se obyvatel ptá, co by v rámci občasnké vybavenosti uvítali, co jim chybí a co by podle nich mělo být součástí náměstí Emila Kolbena. 

Celou studii zpracoval ateliér Qarta architektura.