Dříve Národ sobě, dnes Praha sobě. Známe podobu historicky prvního domu, který postaví Praha jako developer

04. 08. 202217:29

foto: Vizualizace PDS/Nový městský bytový dům doplní proluku na Štefánikově ulici.

Městský development je v Praze relativní novinkou, už se ale může pochlubit prvními „obrázky“. Přinášíme vám vizualizace historicky první stavby, kterou kompletně postaví Pražská developerská společnost, jež byla jako příspěvková organizace hlavního města založena teprve v polovině roku 2020. Nový městský bytový dům doplní nedokončený blok naproti smíchovské radnici. Jeho podoba vzešla z architektonické soutěže.

Historicky první architektonická soutěž na městský development v Praze má svého vítěze. Tím se na základě rozhodnutí odborné poroty stal Ateliér bod architekti, jehož návrh můžete vidět na přiložených vizualizacích. Autory vítězného návrhu jsou architekti Vojtěch Sosna a Jakub Straka.

Na zákresu je vidět stávající proluka mezi ulicemi V Botanice a Matoušova, kde se má stavět.

Polyfunkční stavba mezi ulicemi V Botanice a Matoušova na Smíchově podle informací PrahaIN.cz z Pražské developerské společnosti (PDS) nabídne především byty, parter domu pak doplní drobné obchody a služby. Moderní budova zároveň uzavře dosud nedokončený blok obytných domů naporoti smíchovské radnici.

Co říká předseda poroty?

„Odborná porota vedená Borisem Redčenkovem ocenila celkový návrh bytového domu, který je přiměřený urbanistické situaci, zajímavé architektonické i materiálové řešení fasády, vytvoření klidného uzavřeného dvora a dobré dispozice bytů. Detailní práce na projektové dokumentaci pro územní řízení budou zahájeny po uzavření smlouvy s vítězem soutěže,“ uvádí PDS v tiskové zprávě.

Vnitřní dvůr by měl soužit k sousedskému setkávání.

Budova je podle vizualizací také zajímavým přechodovým prvkem mezi dvěma dosavadními dominantami lokality. Na jedné straně je to barokní Portheimka v pozadí s kostelem svatého Václava na náměstí 14. října, na druhé pak osmihranná budova komerční banky od architekta Karla Pragera, která je naopak ukázkou brutalismu.

Zde je vidět nová budova spolu se svými tak trochu nesourodými „sousedy“.

Preferované profese i samoživitelky

Návrh, včetně výše zmíněné architektonické souvislosti, osobně ocenil i náměstek primátora pro oblast územního rozvoje Petr Hlaváček (STAN). Podle jeho slov půjde o „reprezentativní stavbu odpovídající nárokům na moderní bydlení i soudobou architekturu“. „Městské nájemní byty V Botanice budou určené pro preferované profese, které zajišťují chod a služby města nebo matky samoživitelky. V přízemí domu budou obchody a služby,“ potvrdil s tím, že by mělo jít o 56 městských nájemních bytů.

Dnes je na místě budoucího domu parkoviště.

Podle projektového manažera PDS Rastislava Tomaščíka, který má stavbu na starosti vítězný návrh „výborně zapadá do historizující zástavby okolo smíchovské Portheimky, na níž navazuje i výškou. Budova má šest pater a jedno ustupující. Ocenil také navržené keramické obklady, štukové omítky či dřevěná okna.

Promyšlené dispozice

„Důsledně promyšlené je i dispoziční řešení, které zohledňuje vybavení jednotlivých bytů mobiliářem a zařizovacími předměty. Výborná je také celková efektivita využití ploch, která se projeví pozitivně v ekonomice projektu,“ doplnil Tomaščík.

Porota ocenila i dispoziční řešení jednotlivých bytů.

A co říká ke svému rozhodnutí předseda odborné poroty, která návrh vybrala? „Vítězný návrh svým celkovým pojetím působí v lokalitě samozřejmým a uklidňujícím dojmem. Stabilizuje složitý kontext daného místa a je důstojným partnerem Portheimky a kostela svatého Václava. Zaujalo nás architektonické a materiálové řešení fasády domu a vytvoření klidného uzavřeného prostředí dvora jako místa pro společenský kontakt jeho obyvatel,“ shrnul Boris Redčenko. Ocenil také vysokou úroveň organizace soutěže, která ctila zásady České komory architektů, ze strany PDS.

Podle informací PrahaIN.cz se v rámci soutěže vedle samotného architektonického a urbanistického řešení návrhů, posuzoval například i „pozitivní vliv na okolní prostředí, soulad s charakterem lokality, funkční dopravní řešení či energeticko-provozní hospodárnost“. Na základě těchto kritérií pak porota vybrala výše zmíněného vítěze, na dalších místech se umístilo studio ov architekti (2. místo) a rakouský ateliér Baumschlager Hutter (3. místo). Na dalších místech pak skončily návrhy studií Apropos Architekti (ČR) a JDWA+ (Nizozemí).