Hodnocení: Jak se žije v Praze 4

27. 01. 202519:11
Hodnocení: Jak se žije v Praze 4
foto: Vít Hassan pro PrahaIN.cz/Pohled na Nusle

Každá pražská městská část je svým způsobem unikátní, má jiné silné i slabé stránky a svým obyvatelům nabízí rozdílné podmínky k životu. PrahaIN.cz postupně přiblíží život v každé z nich. Zaměříme se na ceny nemovitostí, dopravu, kriminalitu, školství, zdravotnictví, možnosti nákupů i restaurační zařízení. Tentokrát míříme do Prahy 4.

Čtyřka představuje jakousi výseč mezi tokem Vltavy na západě a Botičem na severovýchodě. Tvoří ji katastrální území Braník, Hodkovičky, Krč, Lhotka, Podolí, větší část Nuslí a Michle, menší část katastrálního území Záběhlic a nepatrná část Vinohrad. Praha 4 je díky své velikosti velice rozmanitá a nabízí od všeho něco – historické centrum, sídlištní zástavbu, oblíbenou cyklostezku, velké obchodní domy i moderní byznys parky.

Praha 4 se rozkládá na území zhruba 25 kilometrů čtverečních a jde o vůbec nejlidnatější pražskou městskou část. V roce 2021 podle dat ze Sčítání lidí, domů a bytů žilo na jejím území 130.957 obyvatel, 63.172 mužů a 67.785 žen. Dětí do 15 let tu bylo 17.775, dospělých od 30 do 49 let bylo 42.521. Pokud bychom členili obyvatele i podle vzdělání, zjistíme, že nejpočetnějších skupinou jsou středoškoláci s maturitou, je jich 38.059, vysokoškoláků je 37.324 a 19.697 osob má středoškolské vzdělání bez maturity, včetně výučního listu.

Pokud se podíváme do mapy kriminality, zjistíme, že v Praze 4 bylo v posledním roce (18. prosince 2023 až 17. prosince 2024) spácháno nejvíce přestupků a trestných činů, včetně dopravních nehod, z celé Prahy. Data ukazují číslo 19 tisíc. Pro zajímavost, v Praze 1 jich bylo spácháno 16 tisíc, v páté městské části 17 tisíc, v šesté pak 15 tisíc. Nejvyšší podíl z celkové hodnoty mají přestupky, těch bylo 16.505. Po rozkliknutí do většího detailu můžeme porovnat jednotlivé lokality. Nejvíce přestupků a trestných činů je evidováno v lokalitě ulic Na Strži, Antala Staška a v jejich okolí (1.454, z toho 1.422 přestupků). Pozor byste si měli dát i Na Zelené lišce, tady je evidováno 1.075 přestupků a trestných činů, vyšší číslo je i v lokalitě Pankráce (777 záznamů). 851 událostí je uvedeno v lokalitě Pankráckého předmostí (ulice Lounských, Žateckých, 5. května a dalších přilehlých). Redakce například také psala o situaci v DBK na Budějovické.

Nabídka bydlení je rozmanitější

V Praze 4 bylo v roce 2021 evidováno celkem 9.473 domů, přičemž nejvíce jich bylo ve skupině „rodinné” (5.258). Před rokem 1919 bylo postaveno celkem 529 domů, mezi lety 1920 a 1945 to bylo 3.501 domů, do roku 1970 přibylo dalších 1.889. A do roku 1990 pak ještě 1.488. Po roce 1990 bylo postaveno 1.186 domů. Bytů je v Praze 4 celkem 66.997, z toho 6.499 je v rodinných domech a 60.068 je v bytových domech. 22.209 je podle struktury ČSÚ zařazeno v sekci „osobní vlastnictví” a 22.360 v sekci „nájemní/pronajatý”.

Co se týká bydlení, pak má Praha 4 oproti centrálním městským částem rozmanitější nabídku. Na jejím území se totiž nachází jak panelová sídliště, kde se dají sehnat i levnější byty, tak nové projekty. Z těch zmíníme například V Tower, kde je ale bydlení zaměřeno na hodně bonitní klientelu. Velmi povedenou novou čtvrť vybudoval na Brumlovce i Radim Passer, novostavby jsou i v Michli podél Botiče. Ani milovníci klasických činžovních domů nepřijdou zkrátka, vybírat mohou v Nuslích, které se za poslední roky mění před očima, v tom pozitivním slova smyslu. Řada nemovitostí se rekonstruuje a nabízí tak moderní bydlení. V Nuslích také vzniká nový unikátní projekt Nuselský pivovar.

Malé byty se tu prodávají zhruba za 5 milionů

Nabídka luxusnějších nemovitostí ale zvedá i průměrné ceny nemovitostí. Podle cenové mapy webu Reas dohledáme, že za poslední rok se například v okolí Za Zelenou liškou prodávaly byty pod 100 tisíc korun za metr čtvereční, v okolí Zeleného pruhu už to bylo kolem 100 tisíc za metr, v Nuslích pak, ovšem podle kvality bytu, se ceny pohybovaly na 110 tisících za metr čtvereční a v Nuselském pivovaru ceny překračují hranici 150 tisíc za metr čtvereční.

Pokud si projdete realitní servery, zjistíte, že malý byt se dá pořídit výjimečně i do 4 milionů. V tomto případě se ale jedná o garsonky. Spíše je potřeba počítat s částkou okolo 5 milionů. Radost v uvozovkách mohou mít početné rodiny, za „rozumné” peníze se dají koupit i dispozice 4+kk a víc. I tak je ale třeba mít připraveno alespoň 8 milionů korun. Pokud budete hledat, najdete na Čtyřce relativně dostupné nájemní bydlení, klasicky ale v horší lokalitě s horší dopravní dostupností. Do deseti tisíc se každopádně nedostanete. Širší nabídka je až pro částky do 15 tisíc za měsíc plus poplatky. Ve zmíněné V Tower za 3+kk zaplatíte 100 tisíc měsíčně.

Čtyřka je dopravní křižovatkou celé Prahy

Velice problematická je na Čtyřce doprava. Podle radního Jaroslava Mítha (ODS), do jehož gesce doprava spadá, je totiž Praha 4 v podstatě dopravní křižovatkou celé Prahy. Prochází jí severojižní magistrála a Jižní spojka, na jejím území se nachází také Barrandovský most a Spořilovská. Přímo na těchto tepnách se však stojící kolony běžně netvoří, kritičtější jsou nájezdové komunikace, například Modřanská, Vídeňská nebo Michelská.

„Kritická situace nastává, pokud na některé z těchto dvou tepen dojde k nehodám a kongescím. Pak se tato páteřní kapacitní doprava rozlévá do ulic Prahy 4 a doprava uvnitř Prahy 4 kolabuje a stává se nesnesitelnou. V takových situacích nám pak trpí ulice, jako je Podolské nábřeží a Jeremenkova, Ke Krči, Na Strži, Michelská, Nuselská. Uvnitř Prahy 4 je nejsilnější doprava na příjezdech k Jižní spojce, tedy Modřanská, Štúrova, Vídeňská a Spořilovská,“ přiblížil redakci dopravní problémy Míth. Ve všech lokalitách jsou ale podle jeho slov zároveň i rozsáhlá klidná místa jako Podolský vilkový svah, Dobeška, kolonie Tempo, horní Nusle nebo starší sídliště kolem Antala Staška, Pujmanové a Plamínkové.

„Trpíme,“ hodnotí dopravu radní

„Největší problém aktuálně vidím v tom, že je Praha 4 vystavena enormní koncentraci dopravy z celé Prahy na zmiňovaných dvou páteřních komunikacích. Trpíme,“ dodal radní k dopravní situaci.

Stejně pestrá je dle Mítha problematika parkování. Podobně jako centrální městské části se Čtyřka potýká s nedostatkem parkovacích míst, například v Nuslích, na Pankráci a na sídlištích Krč, Novodvorská či Nový Spořilov. Na rozdíl od předchozích obvodů se však na území Čtyřky najdou i místa, kde modré zóny zejí prázdnotou.

Co se týče hromadné dopravy, na Čtyřce se nachází pět stanic metra C (Vyšehrad, Pražského povstání, Pankrác, Budějovická a Kačerov) a dopravu zajišťují také páteřní tramvajové linky podél Vltavy, v Nuslích či v Michli. Daleko to není ani na vlak, který staví ve stanicích Braník, Krč a Kačerov. Velkou část území však obsluhují pouze autobusy, které bývají často velice plné. Asi největší přestupní uzel v tomto ohledu představuje Kačerov, odkud cestující míří na jih metropole. Pomoci přeplněným spojům by mělo již brzy metro D, které se bude z velké části pohybovat právě na území Čtyřky.

Restaurací je méně, až na Nusle

Praha 4 rozhodně nenabízí tak vysokou koncentraci restaurací a hospod jako předchozí městské části. Neznamená to ale, že by zdejší obyvatelé neměli kam jít. Například v Krči se za vyhlášenou považuje Restaurace U Labutě s dlouhou historií. Díky prémiovým steakům je vyhlášená restaurace Dock House na pomezí Michle a Kačerova a zajímavý koncept nabízí podnik Brambory na Pankráci.

Nejvíce možností, kde se najíst, nabízí Nusle. Ty občas po setmění připomínají centrum Prahy. Kromě řady restaurací a hospod se tu nachází i mnoho hladových oken. Za všechny můžeme zmínit vyhlášené burgery Mad Runner či Burger Station nebo kavárnu a bistro Typika.

Nakupování i školství na jedničku

Stěžovat si místní nemohou ani na nákupní možnosti. Vzhledem k tomu, jak je Čtyřka velká, nabízí hned několik obchodních domů a nákupních center, stejně jako velké prodejny supermarketů. Zmínit můžeme z těch největších například Kaufland v Michli, Albert v OC Arkády Pankrác nebo Tesco v OC Novo Plaza. Na Čtyřce lze nakupovat ale i v Penny, Bille či Lidlu. Všichni zmínění prodejci tu mají hned několik prodejen. Největším obchodním centrem jsou již zmíněné Arkády Pankrác s desítkami obchodů s oblečením, elektronikou, knihami i doplňky. Nákupní možnosti nabízí také OC DBK na Budějovické či OC Novo Plaza na Novodvorské.

Rozmanitá je na Čtyřce také nabídka škol. Městská část je zřizovatelem 23 mateřských škol, 21 základních škol a sedmi dětských skupin známých pod názvem jesle. S umístěním dětí do MŠ a ZŠ není v Praze 4 problém a kapacita byla při posledním zápisu prvňáků dostatečná. Zřizovatelem středních škol je, až na jednu výjimku, a to střední školu s obory veřejnosprávní činnost a oborem sociální péče se zaměřením na sociálně správní činnost na Kavčích horách, hlavní město.

„Přestože máme v mateřských školách téměř 400 a v základních školách téměř 1.000 ukrajinských dětí, tak se nepotýkáme s nedostatkem volných míst. Máme umístěny všechny děti s trvalým pobytem a přijali jsme rovněž děti z Kunratic, kterým takto vypomáháme,“ řekla pro redakci radní Prahy 4 pro školství Irena Michalcová (ANO). Jen pro upřesnění zmíníme, že Kunratice jsou samostatná městská část se svou vlastní radnicí.

Radnice se soustředí na prevenci a zdravý životní styl

Problém není ani v dostupnosti zdravotnické péče. Praha 4 sice vlastní zdravotnické zařízení, které by zřizovala či metodicky vedla, nemá, ale spolupracuje se státem zřizovanými lékařskými zařízeními. Na území Prahy 4 jsou rovněž soukromá zařízení a ordinace.

„Soustředíme se jako městská část zejména na největší bolest, a tou je prevence a zdravý životní styl. V tom jsme velmi aktivní a pořádáme řadu preventivních a osvětových akcí. Přestože vlastní lékařské zařízení nemáme, tak jsme si letos nechali zpracovat od Ústavu zdravotnických informací a statistiky ČR (ÚZIS) unikátní analýzu zdravotního stavu obyvatel Prahy 4. Na základě toho přesně cílíme zmíněné preventivní akce a informační kampaně,“ uvedl radní pro oblast sociální a zdravotní Radek Lacko (ANO). Akce se týkaly například prevence rakoviny prostaty.

Lékařská pohotovostní služba funguje v areálu Fakultní Thomayerovy nemocnice, která je i největším lékařským zařízením na území MČ Praha 4. Chod pohotovosti finančně zajišťuje magistrát hlavního města. Lidé zde naleznou nepřetržitou lékařskou pomoc pro dospělé, děti i dorost. Součástí je i zubní pohotovost. Sídlo v Praze 4 má také Institut klinické a experimentální medicíny (IKEM), který je největším klinickým a vědeckovýzkumným pracovištěm v České republice. Zaměřuje na léčbu kardiovaskulárních chorob, transplantace orgánů, diabetologii a léčbu poruch metabolismu.

Rekreaci nabízí les, přírodní rezervace i Vltava

Největší zelené plochy představuje Kunratický les, přírodní rezervace Velký háj a okolí Vltavy, zejména v Hodkovičkách a Braníku. Zmínit můžeme také centrální park Pankrác, park Jezerka, park Fidlovačka, park na Topolce, park V Zápolí nebo Roztylské náměstí. Velice oblíbená je mezi sportovci cyklostezka A2 vedoucí podél pravého břehu Vltavy.

Bohaté a rozmanité je také kulturní vyžití. Z divadel lze jmenovat Divadlo Na Jezerce, Divadlo Na Fidlovačce, Divadlo Sklep nebo Branické divadlo. Koncerty se pořádají v Ledárnách Braník a celoroční program u vody zajišťují Žluté lázně. Slabší je nabídka kin. Na Čtyřce se totiž nenachází žádný z multiplexů, jen na střeše Arkád Pankrác funguje letní kino Sunset Cinema.

Rozmanitost. Tak by se dala Praha 4 popsat

Z výše uvedeného vyplývá, že Praha 4 se vyznačuje hlavně rozmanitostí. Na jejím území se totiž snoubí historická i moderní zástavba, což vytváří velice rozdílné lokality. Čtyřka navíc nemá žádné přirozené centrum, ale více menších centrálních oblastí. Také život na území Prahy 4 tedy může mít řadu podob. Od luxusního bydlení v nejvyšší pražské budově, přes panelové sídliště až po domeček se zahrádkou.

Silnými stránkami ve všech případech zůstává dostupnost školství, lékařské péče, obchodů a služeb. Slabší může být v některých lokalitách doprava, a to jak hromadná, tak i automobilová. Pozornost je třeba věnovat také kriminalitě, která je na Čtyřce z celé Prahy nejvyšší.

Tagy

Speciály

Kudy kráčel zločin
Tajnosti slavných

Komentář

KOMENTÁŘ: Andrej Trump

KOMENTÁŘ: Andrej Trump

12. 02. 202513:02