Hodnocení: Jak se žije v Praze 2

Každá pražská městská část je svým způsobem unikátní, má jiné silné i slabé stránky a svým obyvatelům nabízí rozdílné podmínky k životu. PrahaIN.cz postupně přiblíží život v každé z nich. Zaměříme se na ceny nemovitostí, dopravu, kriminalitu, školství, zdravotnictví, možnosti nákupů i restaurační zařízení. Tentokrát míříme na Prahu 2.

Dvojka se rozkládá v centrální části metropole na pravém břehu Vltavy a její území zahrnuje Vyšehrad, Nové Město, Vinohrady a část Nuslí. Její hlavní předností jsou výstavní měšťanské domy, významné parky i obrovské množství stylových kaváren a restaurací. Ne nadarmo jde o jednu z vůbec nejoblíbenějších pražských lokalit pro bydlení i trávení volného času.

V roce 2021, kdy proběhlo sčítání lidí, bytů a domů, podle Českého statistického úřadu (ČSÚ), žilo v druhé městské části celkem 45.405 osob, 22.702 mužů a 22.703 žen. Dvojka tak měla dvakrát více obyvatel než Praha 1, ale přesto patří mezi městské části s nižším počtem obyvatel. Nejpočetnější skupinu tvoří lidé mezi 30 a 39 lety, bylo jich 8.739, 8.174 lidem je mezi 20 a 29 lety. 90 a více bylo 322 osobám. Žije tu 15.986 vysokoškoláků a 12.220 středoškoláků.

Vzhledem k tomu, že se jedná o centrální městkou část, tak i tady musí obyvatelé a turisté počítat se zvýšenou mírou zločinnosti. Podle policejní mapy kriminality se tu za poslední rok (od 13. listopadu 2023 do 12. listopadu 2024) stalo zhruba 13 tisíc trestných činů a přestupků, právě ty tvořily nejvyšší podíl, necelých 11 tisíc. Z mapy dále vyčteme, že nejvíce na pozoru bychom se měli mít v okolí hlavního nádraží, to jednoznačně vede. Vyšší opatrnosti bychom dále měli dbát na „Karláku” a I.P. Pavlova. Naopak nejvíce bezpečně vypadá lokalita pražských Vinohrad, Vyšehradu a Výtoně.

Jedna z nejžádanějších lokalit pro bydlení

V Praze 2 se nachází celkem 2.251 domů, z toho je 68 rodinných, 2.035 bytových a 148 je řazeno v kategorii „Ostatní budovy”, nejvíce jich bylo postaveno před rokem 1919, a to 1.382. Celkem je tu 24.689 obydlených bytů. Podle členění ČSÚ je největší část z nich v nájemním/pronajatém důvodu užívaní.

Co se týče bydlení, Dvojka patří jednoznačně mezi nejžádanější pražské lokality. Sehnat tu dostupný byt, a to jak nájemní, tak ke koupi, je téměř jako z říše fantazie. Levnější jsou oblasti kolem pražské magistrály a v Nuslích. Naopak Vinohrady patří k těm vůbec nejdražším. Podle webu Reas se byty v těch „horších” lokalitách prodávaly v uplynulém roce pod 150 tisíc za metr čtvereční. V těch „lepších” zájemci platili více než 150 tisíc.

Bydlení pouze pro majetné

Při procházce ulicemi Mánesova, Krkonošská nebo Polská, je patrné, že se tu pár činžovních domů rekonstruuje a brzy tak bude k dispozici několik ubytovacích jednotek. Nicméně potřebný na ně bude značný obnos. Například v Polské ulici vyjde byt ve druhém nadzemním podlaží o ploše 54,3 metrů čtverečních podle nabídky investora na 12.590.000 korun.

Dobrou zprávu nemáme ani pro ty, kteří chtějí bydlet v nájmu. V únoru letošního roku tu cena za metr čtvereční vyskočila na 479 korun. Během posledních několika měsíců ceny nájmů násobně rostly. Jen tak pro zajímavost, od února 2023 do února 2024 došlo v této městské části podle webu hledambyt.cz k 12procentnímu nárůstu. Při pohledu na realitní servery lze pozorovat, že pod 15 tisíc je v nabídce jen hrstka nemovitostí, a to většinou s velice malou podlahovou plochou.

Stejně jako na sousední Praze 1, také na Dvojce se pohybuje poměrně velké množství turistů. Problémy tu ale způsobují o něco méně a zdržují se zejména na Novém Městě, případně na Vyšehradě či v okolí I. P. Pavlova. Spánek s otevřeným oknem proto není ani v těchto lokalitách rozhodně pro každého.

Problémy způsobují významné dopravní tahy

Na území Prahy 2 se nacházejí celoměstsky zásadní dopravní tahy. Nejproblematičtější lokality z hlediska hustoty provozu jsou severojižní magistrála, ulice Ječná a Žitná a jedna z nejvytíženějších pražských křižovatek I. P. Pavlova. Redakci to potvrdil radní Prahy 2 pro dopravu Tomáš Halva (TOP 09).

„Za mne osobně je největším problémem hustá tranzitní doprava, která prochází obytnými lokalitami, jako jsou například Rašínovo nábřeží, náměstí Míru, ulice Italská, Korunní, Jugoslávská nebo také ulice Libušina a na ni navazující ulice Benátská a Viničná, a její dopady na životy tisíců obyvatel,“ uvedl k největším problémům v dopravě Halva. Naopak nejklidnější jsou podle jeho slov oblasti Vyšehradu, Albertova, okolí parků a okrajové části Prahy 2. Dopravu se prý daří zklidňovat také v okolí mateřských a základních škol.

Dvojka se dále dle jeho slov potýká s nedostatkem parkovacích míst. Aktuální systém zón placeného stání je podle něj nefunkční, návštěvnické ceny jsou nízké a doplácejí na to zejména místní občané, kteří parkovací místa u svých domovů hledají marně.

Opět by se mohlo zdát, že je život v Praze 2 problematický a plný negativ. Zamiřme proto ke kladům. Jedním z nich je, stejně jako v případě Jedničky, skvělá dostupnost hromadné dopravy. I na Dvojce totiž staví všechny linky metra a obrovské množství tramvají. Velice významný je již zmiňovaný dopravní uzel I. P. Pavlova, který denně využívají tisíce cestujících. Na území druhé městské části se rozkládá také velká část hlavního vlakového nádraží.

Vždy je kam jít na kávu, víno, pivo či jídlo

V Praze 2 je živo. Platí to zejména o restauracích, hospodách a všeobecně nočním životě. Nouzi, kam zajít na kávu, víno, pivo anebo jídlo tady místní rozhodně nemají. Konkrétně Vinohrady se obecně označují za jednu z nejpopulárnějších lokalit v Praze a řada restauračních podniků a stylových kavárniček na tom má svůj podíl. Vybrat jeden je těžké. Pokud bychom ale museli, volíme Restauraci U Dandů či Pivovarský dům Benedict. Pro svoje extrémně velké porce smaženého sýra je pak známá Restaurace U Houmra.

Zapomenout ale nemůžeme ani na oblast Nového Města. Tam se lidé nají v podstatě nonstop. Okolí I. P. Pavlova je toho důkazem. Pozdě v noci zde fungují fastfoody jako Burger King či KFC. Z českých hospod v této lokalitě pak zmiňme Restauraci U Šumavy ve Štěpánské, což je snad synonymum pro klasický český restaurační podnik, čepují se tady ale také svrchně kvašené pivní speciály. Oblíbené jsou také podniky na Náplavce při Rašínově nábřeží.

Nákupní maniaci mají smůlu

Trochu svízelnější je situace v případě nákupních možností. I zde se samozřejmě často objevují vietnamské večerky a malé prodejny s dražší nabídkou. Na větší nákup je pak možné zajít například do prodejen Albert na Karlově náměstí, náměstí Míru či ve Vinohradském pavilonu. Billa se nachází na Karlově náměstí nebo v Bělehradské ulici. Na úplných okrajích městské části je pak možné navštívit například prodejny Lidl v ulicích Na Slupi a Italská. Opět ale platí, že většina z nich nenabízí parkoviště a místní obyvatelé jsou tak nuceni za nákupem s autem vyrážet za hranice Dvojky.

Smůlu mají také milovníci nákupů oblečení, protože na území Prahy 2 se nenachází žádné z velkých nákupních center. Za zmínku stojí snad jen nákupní galerie Atrium na Karlově náměstí. Uličky Nového Města i Vinohrad jsou rájem spíše pro menší, luxusnější obchody. Značky jako v Pařížské tu ale také nenajdeme.

Kvalitní školství je základ

Špatně na tom není Dvojka z pohledu školství. Je zřizovatelem 10 základních škol, které patří dlouhodobě k těm nejžádanějším školám v metropoli. To podle tiskové mluvčí Prahy 2 Andrey Zoulové dokládají i statistiky. K zápisům do prvních tříd dle jejích slov letos dorazilo celkem 1.105 dětí a z tohoto počtu bylo spádových pouze 514. Zbývající pocházely z jiných městských částí, nebo byly mimopražské.

„Hlavní podíl na tom mají samozřejmě kvalitní ředitelé a pedagogové jednotlivých škol, kteří pro své žáky dělají maximum možného. Výsledkem je úspěšnost žáků ve školních olympiádách i ve srovnávacích Scio testech. Žáci devátých tříd jsou úspěšní také v přijímacím řízení na střední školy. Největší zájem v rámci Prahy 2 každoročně projevují o studium na obchodní akademie v ulici Resslova a Vinohradská, gymnázium v Botičské a průmyslové školy v ulicích Podskalská, Ječná a Moravská,“ sdělila redakci PrahaIN.cz Zoulová.

Praha 2 je také vysokoškolským centrem. Na jejím území se totiž nachází například hlavní výukové pracoviště 1. lékařské fakulty, Přírodovědecká fakulta či Matematicko-fyzikální fakulta Univerzity Karlovy a sídlí tu také ČVUT.

Významné jsou parky i zdravotnická zařízení

Již v úvodu jsme zmínili parky, které jsou na území Prahy 2 opravdu významné. Proslulé jsou Riegrovy sady, Sady Svatopluka Čecha, Bezručovy sady, Grébovka, Park Folimanka či Vyšehradské sady. Všechna tato místa návštěvníci vyhledávají mimo jiné i kvůli vyžití pro děti nebo možnostem posezení a procházek. Zmínit musíme také Botanickou zahradu Přírodovědecké fakulty UK nebo Psychiatrickou zahradu. Zeleň je zastoupena i přímo v ulicích v podobě velice rozšířených stromořadí.

Jednoznačnou předností Dvojky je dále množství dostupné zdravotnické péče. Zcela největším a pro obyvatele Prahy 2 jednoznačně nejzásadnějším pracovištěm je Všeobecná fakultní nemocnice (VFN) na Karlově náměstí, která poskytuje základní i specializovanou péči dětem i dospělým, současně je také největším výzkumným medicínským pracovištěm. VFN na svých pracovištích přijímá i akutně nemocné pacienty 24 hodin denně. Na území Dvojky však působí také celá řada klinik, státních i nestátních zdravotnických zařízení a lékařských ambulancí. Zmínit můžeme Porodnici u Apolináře, jednu z nejvyhledávanějších porodnic v Praze, Polikliniku AGEL v Italské ulici nebo Polikliniku IPP v Legerově ulici. V Belgické ulici se pak nachází Lékárna u sv. Ludmily s nepřetržitým provozem.

Na úkor kultury dominují kavárny

Zapomínat nesmíme ani na kulturu. Na Praze 2 sídlí například Divadlo na Vinohradech nebo Divadlo D21. Stejně jako obchody jsou ale nedostatkovým zbožím kina či koncertní sály. Za těmi musí bohužel rezidenti vyrážet za hranice městské části.

Dvojka je významnou městskou částí, kde dominují kavárny a stylová architektura. Jde navíc o jednu z nejoblíbenějších oblastí pro bydlení, čemuž odpovídají i vysoké ceny. Nejsilnější stránkou Prahy 2 jsou parky a velké množství zeleně ve spojení s pestrou nabídkou restauračních zařízení. Problém tu není ani se zdravotnickou péčí nebo dostupností škol. Největšími mínusy je vyšší kriminalita, silná doprava, cena nemovitostí a absence větších nákupních možností.