Kauza okolo parkování na Jižním Městě. Radnice má řešit situaci, chybí jí ale zásadní informace

12. 08. 202214:29

foto: Jakub Mračno, PrahaIN.cz/Parkoviště v Kaplanově ulici je součástí pozemků, na kterých chce investor stavět bytové domy.

Jedním z hlavních témat posledního jednání zastupitelstva v Praze 11, které se konalo ve středu, byla i aktuální kauza okolo zpoplatnění parkoviště v Kaplanově ulici na Roztylech. Ač to zpočátku vypadalo, že se tento bod ani nedostane na program jednání, pod tlakem veřejnosti jej zastupitelé nakonec projednali. Výsledné usnesení má lidem zaručit návrat k bezplatnému parkování, přitom ale dosud není jasné ani to, zda má městská část k parkovišti nějaký právní vztah.

„Podali jsme žádost o právní posouzení situace na pražský magistrát,“ řekl už v pondělí PrahaIN.cz starosta Prahy 11 Jiří Dohnal (Piráti). V té době měl ještě „dobrý pocit z konstruktivního přístupu“ druhé strany, kterou je společnost Selequne podnikatele Michaela Kořínka jako vlastník pozemků pod parkovištěm a také provozovatel čerstvě zpoplatněného parkoviště, jenž jej má podle informací PrahaIN.cz od firmy smluvně pronajaté.

Lokální kauza hýbe sídlištěm

Právě nedávné zpoplatnění parkování v této části sídliště Jižní Město II vyvolalo mezi místními lidmi nevoli a záhy celá záležitost přerostla v lokální kauzu, kdy postupně vyplouvá na povrch liknavost radnice i historické konsekvence.

Na jedné straně tak stojí rozhořčení obyvatelé Roztyl, kteří ze dne na den přišli o více než stovku parkovacích míst a na druhé je v tuto chvíli zcela nejasný právní stav věcí. „Žádali jsme po vedení městské části, aby si nechalo zpracovat právní rozbor už vloni. Nic se nestalo a teď tu opět řešíme průšvih na poslední chvíli,“ řekla už na začátku kauzy zastupitelka Zuzana Malá, která se situací na Roztylech dlouhá léta zabývá i jako aktivistka spolku Ochrana Roztyl.

Nelehký úkol pro radního Dušku

Byla také předkladatelkou usnesení, které dává vedení Prahy 11, jmenovitě pak radnímu pro dopravu Martinu Duškovi (Piráti), za úkol vyjednat opětovné uvolnění parkoviště pro bezplatné užívání místním lidem. Jeho součástí je pak také zadání, podle kterého by se měla městská část snažit ve spolupráci s hlavním městem vyjednat odkup pozemků od firmy Selequne.

Její majitel, Michael Kořínek, původně na dotaz PrahaIN.cz uvedl, že v případě prodeje nebo výměny pozemků by šlo jedině o celý soubor parcel, tedy i o sousední dosud nevyužitou zatravněnou plochu. Včera už nicméně na opětovný dotaz redakce připustil i jednání o odkupu či výměně pouze části pozemků pod parkovištěm. „Pokud by nám to umožnilo stavět na zbylém pozemku, mohli bychom o tom jednat, znamenalo by to ale, že by nám pak už nemohla radnice házet klacky pod nohy,“ řekl PrahaIN.cz.

Samo zpoplatnění parkoviště se jej podle vlastních slov netýká. „Je to plně v režii pana Kubeše, se kterým mám podepsanou smlouvu a také má plnou moc pro veškerá jednání s úřady,“ řekl Kořínek PrahaIN.cz. Jednání zastupitelstva sledoval on-line a vlastními slovy ho označil za komedii.

Je parkoviště stavbou?

Stejně jako mnohé další jej udivil mimo jiné i fakt, že se hovoří o možnosti, že stavba parkoviště na jeho pozemku patří hlavnímu městu a je svěřena do péče městské části Praha 11. „Sám jsem si žádný právní rozbor nedělal,“ připustil. Pozemky jsou však podle něj, přičemž cituje z kupní smlouvy, předmětem prodeje včetně veškerého příslušenství.

Také v katastru nemovitostí dle zjištění PrahaIN.cz na předmětných pozemcích, tedy na parkovišti a přilehlé komunikaci, není uvedena žádná stavba, na pozemku nicméně leží zástavní právo smluvní.

Aktuální problém a zajímavá historie

Podle opozičních zastupitelů má celá kauza hned několik rovin. Jedné z nich se věnuje zastupitelka Michaela Al Ali Poláková (Piráti a Zelení), která tvrdí, že po poradě s právníky dospěla k názoru, že zpoplatnění parkoviště není možné bez souhlasu příslušného silničně správního úřadu. Podle jejích slov nemůže vlastník z titulu vlastnictví ani omezit užívání pozemku ve veřejném zájmu.

Další opoziční zastupitelé zase zpochybňují už samotný prodej pozemků z roku 2010, kdy ještě firma Selequne patřila původnímu, dnes již zesnulému majiteli, panu Vladislavu Jedličkovi. „Prodejní cena byla záměrně nižší, proto také tento a ještě další prodeje z doby, kdy radnici vedl starosta Dalibor Mlejnský, šetří NCOZ,“ zaznělo z řad Hnutí pro Prahu 11.

Policie, ač mlčí, prodej dál šetří

Redakci PrahaIN.cz se podařilo ověřit, že se skutečně v případě prodeje pozemků firmě Selequne stále vyšetřuje. Ačkoliv bylo původní šetření pod taktovkou městského stáního zastupitelství zastaveno jako nedůvodné, na popud odstupujícího nejvyššího státního zástupce Pavla Zemana mělo být vloni v červnu opět obnoveno.

Samotná Národní centrála proti organoizovanému zločinu (NCOZ) na dotaz PrahaIN.cz reagovala nejednoznačně. „K vašemu dotazu mohu pouze sdělit, že náš útvar zpravidla nesděluje, zda se nějakou konkrétní věcí zabývá či naopak nezabývá,“ odpověděl mluvčí NCOZ Jaroslav Ibehej. Že se elitní policejní útvar prodejem pozemků firmě Selequne zabývá, nicméně redakci potvrdil sám Dalibor Mlejnský.

Vše bylo dle zákona, tvrdí vyšetřovaný

„Ano, já a dalších 39 zastupitelů jsme v této kauze stále vyšetřováni,“ potvrdil na dotaz PrahaIN.cz sám exstarosta Mlejnský s tím, že potvrdil i výše uvedený postup orgánů činných v trestním řízení. Prodej pozemků podle něj nicméně probíhal „dle zákona na základě transparentního výběrového řízení nejvyšší nabídce“.

Vyjádřil se také k aktuální kauze okolo parkování. „Rád bych upozornil na fakt, že součástí podmínek výběrového řízení na prodej uvedeného pozemku byla povinnost pro kupujícího vystavět parkovací dům jako náhradu za současná parkovací místa a tento následně předat do užívání MČ Praha 11, která by jej provozovala a garantovala by rezidentům možnost parkování za přijatelné ceny,“ poznamenal Mlejnský.

Podle opozice nicméně toto prohlášení neznamená, že by se v souvislosti s plánovanou výstavbou na ploše parkoviště a přilehlých pozemcích jakkoliv zlepšila situace ohledně parkování, jelikož jde jen o náhradu stávajících parkovacích míst.

Co dodat závěrem? Snad jen tolik, že přes několikahodinové diskuse nad aktuální situací v Kaplanově ulici stále nikdo nedokáže říci, co bude dál. Řečeno slovy jednoho z místních: „Jsme rádi, že se situace řeší a něco se děje, překvapuje mě ale, že v takto důležité záležitosti, kterou navíc šetří policie, si radnice nebyla schopna pohlídat situaci a vlastně ani nyní neví, co se bude dít.“ Zdá se, že nezbývá, než počkat na právní rozbor, který by do celé záležitosti mohl vnést více světla.