foto: Wikimedia Commons, ŠJů, k užití pro média/Prior v Modřanech
Na středečním jednání zastupitelstva Prahy 12 (katastrální území Cholupice, Kamýk, Komořany, Modřany a Točná) byla schválena koncesní smlouva na obchodní dům Prior. Ten současný bude nahrazen novým objektem. Městská část získá do svého majetku polyfunkční dům, kde bude nový supermarket, k tomu dvě patra obchodních jednotek, jedno patro pro kanceláře či ordinace a čtyři patra městských bytů. Detaily z jednání redakci poskytla Petra Svobodová z odboru komunikace městské části.
To vše podle závěru rokování postaví do majetku Prahy 12 BAK stavební společnost, a.s. Ta se do koncesního řízení přihlásila ve spolupráci s mezinárodní společností Savills. Firma bude mít právo si po splnění podmínek část pozemku odkoupit a následně prodat komerční jednotky a byty třetím osobám. Celková čistá podlahová plocha činí 18.400 metrů čtverečních.
Původně se podle Svobodové zvažovalo, že se do obchodního domu přesune radnice Prahy 12, ta však byla v minulém období postavena v ulici Generála Šišky.
Budova Prioru je z 80. let minulého století a s výjimkou rekonstruované pasáže v přízemí je technické zázemí stále původní.
Ještě před schůzí zastupitelů jim poslal Michal Macek (Piráti, člen komise Prahy 12 pro udělování dotací v oblasti sociální) otevřený dopis, kde mimo jiné stálo: „V uplynulých měsících a letech vyústilo soustředěné úsilí několika městských rad o revitalizaci objektu obchodního centra Prior v právě dokončenou podobu návrhu koncesní smlouvy. Ta ve své podstatě především říká, že objekt zůstane v majetku městské části, na 50 let bude pronajat koncesionáři a celý objekt bude revitalizován dle návrhu takového koncesionáře. Toto řešení vnímáme jako realistické a vhodné.“
Psali jsme
Češi milují procházky do lesů a jsou mimořádně citliví na jakýkoliv zásah, který se v lesních porostech děje. Proto v okamžiku, kdy se začaly…
Chvála i kritika
Dále uvádí, že jako zastupitelé „bychom měli však již přímo rozhodnout o v tuto chvíli vysoutěžené podobě projektu či projektů, která vzešla ze soutěžního dialogu s několika málo uchazeči. Její návrh byl v minulých dnech představen nejprve zastupitelům a následně též veřejnosti, za což děkujeme.“
Představený návrh podle Pirátů nelze shrnout jinak, než že díky příliš volně nastaveným limitům ploch funkcí „jsme získali na první pohled obyčejnou bytovku“. Ta prý území nerozvine, místo toho jej zatíží potřebami obyvatel nových cirka dvou stovek bytů a nekvalitní architekturou neodpovídající městskému centru moderní, rozvíjející se rezidenční čtvrti.
Ještě předtím, konkrétně 17. února (ZDE), bývalý starosta Prahy 12 Jan Adamec (Piráti, mimo jiné člen komise Prahy 12 pro územní rozvoj a veřejný prostor) vyjádřil obavy nad plánovaným postupem. Jeden z návrhů nového komplexu totiž realizovala společnost Loxia.
„Praha 8, kde je dlouholetým starostou Ondřej Gros z ODS, plánuje novou základní školu Rohan a pro její návrh využila architektonickou soutěž. Protože jsme ale v odéesácké Praze 8, místo obvyklých zkušených administrátorů použili k organizaci soutěže právě Loxii. Právní služby pro Loxii dělala advokátní kancelář Gürlich, Vítek & partners, kterou se snažil prosadit na administraci soutěže na ZŠ Komořany na Praze 12 i nynější starosta Vojtěch Kos (ODS).“
Prior. Foto: Praha 12, se svolením
Zelení a Piráti v první linii
Ten ovšem postup hájil.
„Zastaralá budova plná azbestu, která neposkytuje tolik užitku, kolik by na této adrese měla, bude nahrazena moderním polyfunkčním centrem. A to vše díky investici soukromého kapitálu koncesionáře,“ podotkl ještě před jednáním zastupitelů.
Radost nad výsledkem vyjádřil i 1. místostarosta Prahy 12 Petr Šula (TOP 09/ODS a TOP 09 společně pro Prahu 12), který má koncesní řízení ve své kompetenci. „Věřím, že po dostavbě radnice Prahy 12 se bude jednat o další úspěšný projekt Prahy 12,“ vzkázal.
Finální podoba „nového“ Prioru podle dostupných informací prošla o jeden hlas přibližně ve 23:00.
O záchranu legendární stavby se v Praze 12 dlouhodobě pokoušeli také Zelení. V minulosti například organizovali akci Zažít Prior jinak. Nejviditelnějším byl v tomto směru Jiří Kadlec, sedmička kandidátky Prahy 12 sobě v obecních volbách v roce 2022. Na středečním jednání zastupitelů dorazil s několika transparenty, kde upozorňoval na osud některých administrativních budov na území této městské části.
Ve čtvrtek dopoledne umístili pražští Piráti na své sociální sítě grafiku, kde se píše, že vše dopadlo tak, jak se obávali. „Místo obchodního domu postaví sponzor ODS bytovku. O koncesi na 50 let se přihlásil jediný uchazeč!“