Magistrát nakoupí byty od Prahy 3. Za dobrou cenu. 110 tisíc za plošný metr

Město řeší bytovou politiku různými způsoby. Aktuálně rozhodla městská rada o nákupu bytů, které prodává radnice Prahy 3. Podle odhadu město ušetří až milion a půl oproti tržní ceně. Nájemníkům zůstanou smlouvy na dobu určitou.

„Hlavní město získá do vlastnictví celkem pětatřicet bytů v Praze 3 za celkovou cenu 222 milionů a 610 tisíc korun. Je to dobrá cena,“ oznámil na tiskové konferenci po jednání rady pirátský radní pro oblast bydlení Adam Zábranský.

Nabídka hlavnímu městu

Podle jeho slov jde o byty s podlahovou plochou okolo 55 plošných metrů. „Odkup bytů souvisí s transformací obecní firmy, která chce nově být jen správcem majetku a tudíž se rozhodla byty ve vlastnictví městské části prodat. Nejprve uvažovali o klasickém prodeji, ale nakonec se rozhodli oslovit hlavní město s nabídkou. Myslím, že to je oboustranně výhodné,“ přiblížil Zábranský.

Podle něj je pro město výhodné koupit byty od městské části jednak z důvodu ceny, ale také proto, že tím Praha podpoří rozvoj dané městské části.

Cena lepší než na trhu

Průměrných 110 000 korun za čtverečný metr bytu je navíc skutečně dobrá cena. Ze srovnání, které redakce PrahaIN.cz provedla prostřednictvím cenové mapy, vyplývá, že za odpovídající byty by na realitním trhu město zaplatilo okolo 135 tisíc korun za plošný metr. Na každém z pořizovaných bytů tak město ušetří až jeden a půl milionu korun.

„Důležita je pro nás i samotná lokalita, protože dosud Praha nevlastnila v této městské části žádné byty. Do budocna přitom chceme mít bytový fond rozprostřený po celé Praze,“ poznamenal Zábranský na dotaz PrahaIN.cz.

Nájemníkům smlouvy zůstanou

Na dotazy dalších novinářů pak také vysvětlil, že v bytech zůstanou v případě zájmu jejich stávající nájemníci. I nadále ale budou mít smlouvy na dobu určitou. „Nemáme zájem lidi z bytů vyhazovat, pokud budou chtít a budou plnit smluvní podmínky, zůstanou v bytech. V případě, že by město potřebovalo byty využít jinak, nám ale zůstane možnost smlouvu neprodloužit,“ vysvětlil Zábranský.

Byty na Jarově

Prodej bytů potvrdil redakci PrahaIN.cz i místostarosta za Zelené Ondřej Rut. Podle jeho slov byty nejsou v přímém vlastnictví Městské části Praha 3, ale ve vlastnictví obecní správcovské firmy, Správy zbytkového majetku. „V hlubší minulosti bylo bohužel učiněno špatné rozhodnutí a Městská část Praha 3 převedla část bytů do majetku této akciové společnosti. Městská část proto nyní s těmito byty nemůže přímo disponovat a používat je například k realizaci politiky dostupného bydlení. Proto pokládám za rozumné tyto byty převést do plné dispozice města a Praha 3 přitom získá finanční obnos, který bude moci použít na projekty zvyšující kvalitu života našich obyvatel,“ přiblížil na dotaz PrahaIN.cz s tím, že jde o byty v původní zástavbě rozptýlené v oblasti Jarova.

„Tyto byty byly ze strany SZM v minulosti komerčně pronajímány a nebyly určeny pro účely bytové politiky Prahy 3. Vzhledem k aktuálnímu nedostatku volných bytů na pražském realitním trhu považujeme tuto transakci za výhodnou pro obě strany, jak pro město Prahu, tak pro městskou část Praha 3, která výtěžek z prodeje použije na rekonstrukce jí svěřených obecních bytů,” doplnil pro PrahaIN.cz radní Prahy 3 Pavel Musil (Piráti), který má v kompetenci obecní akciové společnosti.