Na Dvojce bude možné si pronajmout nedostavěný byt

Druhá městská část přichází s revoluční novinkou na poli nájemního bydlení. Prostřednictvím aukce nabídne zájemcům byty určené k úpravě vlastním nákladem. Chce tak ušetřit čas i peníze a urychlit uvedení městských bytů do oběhu.

Prvních pět bytových jednotek ve stavu určeném k opravě na Novém Městě a v Nuslích nabídne radnice v dražbě již 19. června, jak informuje v tiskové zprávě. Půjde o jednokolovou veřejnou elektronickou soutěž. Vyvolávací cena bude pro všechny byty stejná, 158 korun za metr čtvereční.

„V tuto chvíli v rámci pilotního projektu uvolňujeme do aukce prvních pět bytů. Zájemci si tak budou moci svůj budoucí byt upravit ve své režii. Předpokládám, že takoví nájemci budou v našich bytech bydlet dlouhodobě, budou tedy mít i zájem se o dům společně s ostatními starat a udržovat jej v pořádku,“ uvedla radní Prahy 2 pro oblast bytové problematiky Jitka Urbánková (ANO).

Nájemci si zajistí výmalbu či obložení

Byty do aukce půjdou v takovém stavu, aby budoucí nájemce nemusel zasahovat do inženýrských sítí. Hotové tak budou rozvody elektřiny, domovní rozvody vody nebo odpadu. V praxi tedy na nové nájemce zbydou pouze dokončovací práce, jako je výmalba, obložení koupelny nebo nákup nábytku a vybavení.

Seznam nutných úprav bude navíc znám ještě před samotnou aukcí. Uvedena bude i předpokládaná výše dalších investic. Konkrétní specifikace úpravy bytu pak nájemci dojednají se správcem bytu ještě před podepsáním nájemní smlouvy.

Ušetří to čas i peníze

„Možnost podílet se na finální podobě bytu zaujme ty, kteří si nemohou dovolit vlastní bydlení, ale přesto si v nájemním bytě chtějí vytvořit dlouhodobý domov. Aktuálně jsou totiž jednotlivé byty uvolňovány k pronájmu vždy až poté, co je městská část zrekonstruuje tak, aby byly obyvatelné, což bylo časově náročné. Takto můžeme byty nabízet rychleji a efektivněji,“ dodal k pilotnímu projektu místostarosta Prahy 2 pro finance a správu majetku Jan Korseska (ODS).

Pokud bude dražba úspěšná a nájemci i radnice spokojení, umožní to v budoucnu uvolňovat více volných bytových jednotek do oběhu. Městská část navíc ušetří čas i peníze, které by do opravy bytů investovala.

Na Dvojce se byty draží už několik let

Aukce o nájem bytů jsou na Dvojce oblíbené. Radnice takto své volné byty nabízí již několik let. Díky systému příhozů mohou zájemci přímo ovlivnit konečnou cenu pronájmu. Nově se navíc díky elektronickým aukcím, které přinášejí příjemnější prezentaci nabízených nemovitostí pomocí fotografií i virtuálních 3D prohlídek, nemusejí ani účastnit osobně.

„Zájem o nájemní bydlení v obecních bytech stále roste a odráží se to samozřejmě i ve vysokém zájmu soutěžících. Výhodou takového bydlení je zejména jistota dlouhodobého pronájmu od důvěryhodného vlastníka a také skutečnost, že náklady na opravy a rekonstrukce bytů nese většinou obec,“ okomentoval v únorové tiskové zprávě oblíbenost aukcí Jan Korseska.

Praha 2 je jednou z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit v Praze. Na obrovský zájem ze strany nájemců chce proto radnice reagovat častějšími aukcemi.