Náročná debata na šestkovém zastupitelstvu. V hlavní roli čtvrtý kvadrant na Kulaťáku

Zastupitelé Prahy 6 na svém zasedání v pondělí 11. listopadu schválili uzavření dodatku číslo jedna memoranda o spolupráci na dotvoření 4. kvadrantu Vítězného náměstí. Nechyběla ale debata, ve které figurovaly také další plánované stavební projekty na Šestce. Opozice upozorňovala, že dostavba Vítězného náměstí může jiným projektům ubírat peníze.

Druhým bodem pondělního 15. zasedání zastupitelstva Prahy 6 byl dokument týkající se dostavby čtvrtého kvadrantu Vítězného náměstí. Záměr uzavřít dodatek k memorandu o spolupráci v rámci tohoto projektu zastupitelům představil statutární místostarosta Šestky Petr Prokop (STAN), do jehož gesce spadá správa majetku, hospodářská politika, koncepce a strategický plán.

Memorandum o spolupráci bylo uzavřeno s platností od ledna roku 2023 mezi hlavním městem Prahou, VŠCHT a společností Čtvrtý kvadrant, která sdružuje trojici investorů. Hlavní náplní dokumentu bylo zajistit společný postup v rámci mezinárodní architektonické soutěže k celému území.

Šestka se do projektu zapojila a chce být i součástí memoranda

V mezidobí se však do debat ohledně budoucnosti lokality opakovaně zapojila také městská část Praha 6, která projevila zájem vytvořit v místě také instituci s veřejnou funkcí, konkrétně kulturní centrum. Šestka se také aktivně zapojila do architektonické soutěže a proto přistoupila k vyjednání dodatku původního memoranda. Kromě Prahy 6 by se nově díky tomuto dodatku měla spolupráce týkat také pražského dopravního podniku (DPP), který v místě vlastní jeden pozemek.

„Toto memorandum je skutečně pouze memorandem. Je to nějaká deklarace, která navazuje na to původní memorandum a shrnuje majetkoprávní směny, které v tom území by měly proběhnout do budoucna. Není to schválení samotných majetkových transferů, ať už to budou směny nebo nějaké odkupy, svěřování a odsvěřování. Na to samozřejmě musí navázat projednání zastupitelstva městské části,“ uvedl k dokumentu Petr Prokop.

Šestka díky dokumentu získá klíčový pozemek

„Jde o memorandum pěti subjektů, které poměrně pracně vznikalo v posledním roce pod koordinací gesce majetku na hlavním městě. Městská část by měla vstoupit majetkově do toho území, hlavní město by mělo městské části svěřit středový pás, to prodloužení Technické ulice, což je poměrně klíčový pozemek, se kterým počítáme pro investici do kulturního centra. A zároveň v této souvislosti městská část souhlasí s odsvěřením pozemků v území na Hradčanské, respektive u Prašného mostu, které měla svěřené čistě za účelem údržby zeleně, která tam je,“ přiblížil Prokop budoucí formu spolupráce v rámci dostavby Vítězného náměstí.

Dalšími pozemky, které chce Šestka do budoucna odsvěřit hlavnímu městu Praze, jsou dílčí pozemky kolem Svatovítského mostu a jeden pozemek, který se nachází u přechodu přes železniční trať na Hradčanské. To vše kvůli vznikajícímu železničnímu spojení na Kladno a na letiště. Zároveň ve čtvrtém kvadrantu Vítězného náměstí musí v návaznosti na architektonickou soutěž dojít k drobným dílčím majetkovým směnám mezi všemi účastníky memoranda.

Zastupitel Jan Chabr (TOP 09) v následné rozpravě poukázal na fakt, že dodatek v memorandu neznamená vlastní proces žádosti o svěření a odsvěření. Ptal se proto, zda by nebylo v souvislosti s memorandem strategičtější schválit rovnou i tuto žádost jako výraz toho, že to městská část myslí vážně. Podle Prokopa je ale strategičtější počkat na oficiální schválení memoranda, které navíc vznikalo velice komplikovaně. Schválení samotného odsvěření je už navíc podle něj nevratné.

Opozice se obává, že Vítězné náměstí sebere finance jiným projektům

Eva Tichá (Piráti) připomněla také další významné investiční projekty, respektive jejich prioritizaci, varianty finančního krytí a dopad do majetkové a finanční situace Prahy 6. Starosta Jakub Stárek (ODS) podle jejích slov na zářijovém zasedání slíbil, že diskuze o významných investicích proběhne v únoru 2025. Slíbil prý také stanovení prioritizace významných investic na základě programového prohlášení rady i s ohledem na aktuální situaci a potřeby obyvatel a zpracování analýzy nákladů a přínosů.

„Přitom tady na zastupitelstvu rozhodujeme a už se vlastně zavazujeme. V září jsme hlasovali o dostavbě koupaliště Petynka za téměř půl miliardy, nyní zase máme hlasovat o memorandu ke čtvrtému kvadrantu Vítězného náměstí, což nás také zavazuje, neříkejte že ne, za další půl miliardy. Takže já se chci zeptat: Bude mít městská část na investici do Polikliniky Pod Marjánkou?“ ptala se Tichá.

Rozpočet je příznivý, brání se starosta

Podle Stárka však dokument městskou část opravu k ničemu nezavazuje a to, co uvedla, prý není pravda. Základní obrys toho, jak se Šestka postaví k významným investicím, už prý navíc definoval a předložil k projednání na finančním výboru. Je ale dle jeho slov třeba ho ještě dopracovat.

„Rozpočet je dost příznivý. Ve výsledku dochází k tomu, že plánujeme rekordně vysoké investice a současně nedochází fakticky k žádnému zadlužování městské části a jenom k minimálnímu čerpání finančních prostředků z rezerv, které máme. Ale o tom se budeme bavit příště,“ uvedl Stárek s tím, že bude jak kulturní centrum, tak Poliklinika Pod Marjánkou.

Chybí koncepce, stěžují si zastupitelé

Debatu ohledně pozemků na Hradčanské, které by měly být městskou částí odsvěřeny, se pokusila zahájit Eva Smutná (TOP 09). Podle ní totiž mají mnohem větší hodnotu a nejde pouze o pozemky, na kterých se uklízí zeleň. Zbavení se jakéhokoli pozemku v rámci akce Vítězné náměstí by mělo být podle jejích slov probráno právě v rámci schvalování memoranda.

„Protože mám pocit, že to děláme trošku salámovou metodou. Vždycky kousíček se tady schválí a pak zase jdeme dál, ale úplně to nemáme udělané koncepčně. Někdy je potřeba víc těch území vedle sebe položit a diskutovat o tom. A ty peníze, to je samozřejmě další věc,“ sdělila na zasedání svůj názor Smutná.

Pirátský zastupitel Ondřej Vykoukal se dále ptal na budoucnost farmářských trhů na Hradčanské, které se konají právě na pozemku, který chce městská část odsvěřit. Prokop v reakci uvedl, že městská část chce s hlavním městem vyjednat nějakou právní formu tak, aby mohly trhy pokračovat. V nějakém horizontu však bude na místě probíhat stavba železnice a trhy jsou tedy dočasné řešení, než se celá lokalita zcela promění.

Koalice podle Duška tahá opozici i investora za nos

Ondřej Dušek (TOP 09) se pak zajímal, jaká je situace v koalici. „Jste sjednocení, že jste připraveni vynaložit tak vysoké finanční prostředky na výstavbu a na provoz kulturního centra, máme to vyjednané v rámci svých stran. Třeba ODS jestli je připravena pustit tři čtvrtě miliardy na kulturní hub a potom přijmout závazek to dál provozovat. Mě to zajímá, protože mi to připadá, že nás a toho investora, který tam buduje ty ostatní stavby, trošku taháte za nos. Že tady plánujeme vzdušné zámky, velké kulturní centrum, ale dáváte si velký pozor, aby to zatím všechno bylo velmi nezávazné.“

Zmínil také své obavy, že je celý záměr jen divadlo. Zastupitelé navíc na stejném zasedání odmítli projednávat jím navržený bod ohledně financování investičních projektů. Navrhl proto usnesení o memorandu doplnit bodem ve znění: „Ukládá předložit ZMČ Prahy 6 detailní návrh způsobu výstavby kulturního centra plánovaného na Vítězném náměstí, termín: 16.12.2024.“

Starosta divadlo odmítá

Žádné divadlo se prý ale neděje. Starosta Stárek dle svých slov výstavbu podpořil a čtvrtý kvadrant by měl podle jeho názoru podobnou hodnotu přinášet, a je tedy velký podpůrce projektu. Každá věc má ale dle jeho slov nějaký čas a jakmile budou všechny informace k dispozici, budou zastupitelům předloženy. Výstavbu kulturního centra ať to stojí, co to stojí by navíc prý v současné době nepodpořil, ale intenzivně a zodpovědně pracuje na tom, aby se centrum stalo.

A otevřená dvířka v procesu nevidí ani Petr Prokop, který souhlasil s tím, že městská část postupuje tak, jak je u podobně velkého projektu potřeba.

Poliklinika je v ohrožení, obává se opozice

To ale Duškovi nestačilo a na své dřívější vyjádření navázal poměrně ostrými slovy: „Díky takhle nákladnému projektu hrozí, že prostě městská část nebude mít finanční prostředky na investice do jiných projektů, u kterých si troufám tvrdit, že jsou neméně významné. Jedná se hlavně o dostavbu a rekonstrukci Polikliniky Pod Marjánkou, u které se už teď uvažuje na rozdíl od kulturního centra, že bude financována z externích zdrojů, které jsou nota bene ještě velmi zamlžené. To znamená, já tady prostě sleduji proces, kdy investice do polikliniky se vyměnila za investici do kulturního hubu a já se celou dobu snažím pochopit, proč to tak je,“ řekl Dušek.

Realizace polikliniky však není podle starosty Stárka nijak ohrožena. Opozice ale ani s tímto ujištěním nebyla zcela spokojena. Ondřej Chrást (Piráti) totiž poukázal na to, že jde pouze o slovo starosty, přičemž koalice v úvodu jednání zařízla program, ve kterém by se o financování projektů jednalo: „Proč se o tom nemůžeme bavit jako o celku? Jinak s kulturním hubem souhlasím, polikliniku taky chci a bazén bych taky ocenil. Já myslím, že v tomhle ten spor není. Je více v komunikaci a v tom daní na stůl všech těch karet,“ uvedl Chrást.

Všechny projekty jsou potřeba, uklidňoval Prokop

Prokop ve své závěrečné řeči ještě vyzval všechny přítomné opoziční politiky, aby projekty nestavěli proti sobě. Všechny jsou totiž podle jeho slov potřeba. Důvodem všechny projekty rozjíždět je navíc podle jeho slov i finanční rezerva, která historicky vznikla, léta leží na účtech a ztrácí svoji hodnotu. Šestka ji prý navíc není schopna využít do svých investic. Komplexní rozprava na toto téma je prý ale otázkou únorového zasedání.

Zastupitelé nakonec podepsání memoranda odsouhlasili. Pro hlasovalo 27 z nich. Naopak dodatek navržený Ondřejem Duškem naopak přijat nebyl.