Odkopnutá plechovka a duch minulosti. Praha 5 odložila smlouvy z Jančíkovy éry

29. 06. 202212:48

foto: RS Developement/Z původní studie Nových Košíř už některé části stojí. Ty zbylé čeká další odklad.

Výstavba mezi ulicemi Hlaváčkova a U Radnice a také nedaleko Vrchlického byla tématem debaty na zasedání zastupitelů Prahy 5. Smlouvy na prodej pozemků k developerské zástavbě, ke kterým se nemá ani stávající vedení radnice, vycházejí ze studie Nové Košíře, jež vznikla za vlády dnes již legendárního starosty Prahy 5 Milana Jančíka (ex ODS). Ten se k údivu mnohých ukázal osobně na jednání.

„Předpokládám, že nikdo z nás není nadšený, že toto musíme dnes řešit. Nejlepší by samozřejmě bylo nepřijmout tuto zodpovědnost za historická rozhodnutí vedení Prahy 5 o několik volebních období dříve, ale je to prostě tak a my v rámci mandátu musíme řešit i nepříjemné věci,“ uvedl předkladatel bodu o smlouvách s firmou RS Developement, místostarosta Martin Damašek (TOP 09). Předem také upozornil, že radnice nemá k dispozici žádné právní stanovisko, které by umožnilo od historických smluv odstoupit.

Místostarosta Martin Damašek na jednání zastupitelstva Prahy 5.

O co tedy jde? Celý současný problém se zrodil již v roce 2007, kdy byl starostou někdejší místopředseda pražské ODS, legendární Milan Jančík. Tehdy vznikla studie Nových Košíř, která počítala s masivní zástavbou prostor mezi ulicemi Plzeňská a Vrchlického. V jejím rámci už vyrostla například budova Práchnerka, kde je supermarket Lidl a další stavby.

Na poslední chvíli

Podle smluv o smlouvách budoucích, uzavřených už za následujícího vedení radnice pod starostou Zeleným, měly být dosud nevyužité pozemky prodány developerovi do letošního 12. července. Stavitel měl do té doby předložit platná stavební povolení, jak se ale ukázalo, na koupi by měl nárok i bez nich. „V původních smlovách je sice sankce pro případ, že firma nebude mít platná povolení, ale zároveň má podle nich nárok pozemky odkoupit i bez něj,“ poznamenal Damašek. V předložených usneseních navrhnul odklad o dva roky pro dvě části zmiňované výstavby.

Volné plochy (vlevo) naproti prodejně Lidl budou zastavěny...

...stejně jako dosavadní parkoviště na druhém konci ulice Hlaváčkova.

Odkopnutí plechovky o dva roky dál

„Doufáme, že tímto, jak říkají Angličané, odkopnutím plechovky, získáme čas na další vyjednávání,“ vysvětloval Damašek s tím, že v případě Starokošířské nám jde především o zmenšení hmoty stavby. U výstavby plánované mezi ulicemi Hlaváčkova a Plzeňská jde o věcná břemena, zejména pak přístup ke školním budovám Prahy 5 a hlavního města. „Zde bychom také rádi vyjednali ústupky ze strany developera, které by nám umožnily postavit tělocvičnu pro naše školy,“ poznamenal místostarosta.

Opozice radním nezávidí

Lídr opoziční KDU-ČSL, Vít Šolle, poznamenal, že radním toto rozhodování nezávidí. „Osobně odmítám převzít odpovědnost za tyto smlouvy, mám z toho upřímný strach,“ řekl. Další zastupitel KDU-ČSL se zase dotazoval, proč si vedení Prahy 5 myslí, že se podaří něco vyjdnat nyní, když vešekerá jednání v uplynulých letech selhala.

Zastupitel Prahy 5 za opoziční KDU-ČSL Vít Šolle.

Pirát Štěpán Rattay se zase dotazoval, zda firma uvedla důvody, proč za celých osm let nezískala potřebná povolení. Nezapočítal přitom období od vzniku samotné studie k prvním smlouvám, které z ní vyplynuly. Nad tématem debatovali i další pirátští zastupitelé.

Nezávislý kandidát Pirátské strany Adam Rut a pirát Daniel Mazur řeší detaily kontroverzních smluv s RS Developement.

Odklad smluv má nicméně pro Prahu 5 jeden pozitivní efekt. Ve smlouvách je totiž dáno, že odkup pozemků se bude řídit aktuální cenovou mapou v době prodeje, případně aktuálními znaleckými posudky. „Cena pozemků stále roste, pokud nedojde k nějaké ekonomické katastrofě, poroste i dál. Nebyl to ale cíl těchto dodatků, je to spíš jejich sekundární efekt,“ uvedl v závěrečné řeči předkladatel, místostarosta Damašek.

Zjevení Milana Jančíka

Překvapením pro mnohé přítomné bylo „zjevení“ Milana Jančíka, který nejprve vzbudil pozornost místostarosty a svého někdejšího kolegy ze zastupoitelstva Prahy 5 Lukáše Herolda, který jej hned v úvodu zasedání citlivě vypoklonkoval ze sálu.

Někdejší kontroverzní starosta Prahy 5 Milan Jančík se usadil v lavicích pro veřejnost.

Podruhé už Jančík bez povšimnutí usedl do lavic pro veřejnost po obědové pauze, kdy se projednával právě bod o smlouvách s RS Developement. Na dotaz PrahaIN.cz, zda přišel právě kvůli tomuto bodu odpověděl jen neurčitě. „Možná,“ řekl s lehkým úsměvem. Potvrzením, že šlo o dotaz oprávněný, však byl jeho odchod ze sálu, který opustil takřka okamžitě po odhlasování odkladu předmětných smluv.