foto: Petr Kouba, PrahaIN.cz/Lokalita VilaPark Klamovka.
Už před sedmi lety začalo vznikat v ohbí ulice Podbělohorské v pátém pražském obvodu několik domů. Mělo to být moderní bydlení v centru města. Architektonický projekt skládající se z osmi objektů s maximálním počtem šesti nadzemních podlaží nabízel 117 bytů. Tehdy vznikl osobitý rezidenční projekt pro ty, kteří chtěli využívat výhody města, ale zároveň chtěli mít na dosah klidnou přírodu.
Developerem byla společnost Vilapark Klamovka s. r. o., dceřiná společnost firmy Metrostav. Domy tu už dávno stojí a patří skutečně ke krásným moderním lokalitám na bydlení v české metropoli, které nijak neruší okolní zástavbu. V blízkosti stojí velký park Klamovka, ale i do dalších zelených ploch, jako je Cibulka, je odsud opravdu jen kousek.
Už před začátkem výstavby vznikla dohoda mezi Metrostavem a pátou pražskou částí o tom, že ze zastavěného pozemku bude jedna jižní část vyjmuta, která měla posloužit v budoucnosti pro školní účely. Veškeré smlouvy mezi oběma subjekty lze najít v Registru smluv. O uzavření této smlouvy hodně usiloval spolek Za záchranu Klamovky, který se obával naddimenzované masy nových budov, která by mohla působit rušivě.
Uzavřená smlouva zavazovala Metrostav k tomu, že vytvoří architektonickou studii na využití tohoto pozemku pro školství, a naopak závazky Městské části Praha 5 spočívaly v tom, že až přijde patřičný čas, pozemek i s architektonickou studií pátý pražský obvod odkoupí.
Ten čas už právě nadešel. Metrostav vyzval Prahu 5, ať pozemek odkoupí, a to za cenu vyšší než 11,5 milionů korun včetně DPH. Jenže Praha 5 najednou neví, co bude s tímto pozemkem dělat a na co ho využije.
Školský objekt je každopádně potřeba. Chybí místa ve všech věkových stupních školství. Jenže někteří zastupitelé chtějí, aby využití tohoto pozemku bylo předefinováno. Aby se jeho případné školní využití rozšířilo i na využití sociální.
O tom ale nechce slyšet bez dalšího podrobnějšího vysvětlování Metrostav: „Nesouhlasíme s tím, aby byl účel využití jen tak jednou větou obecně rozšířen a neměli jsme kontrolu nad tím, co na daném území bude vystavěno. Našim klientům jsme při prodeji bytů slibovali, co na pozemku před jejich okny vyroste a rozhodně nechceme tyto sliby porušit,“ říká odpověď Metrostavu na otázku redakce PrahaIN.cz.
Obavy lze chápat, protože pod sociální využití lze ukrýt například ubytovnu pro bezdomovce nebo dělnickou ubytovnu. To ale zastupitelé Prahy 5 jednoznačně odmítají.
Vzhledem k velikosti pozemku je nejreálnější, že tu vznikne dětská skupina. Tuto variantu zastává i zastupitel Tomáš Homola (STAN): „Příští rok budou s největší pravděpodobností vypsány dotační programy ministerstva práce a sociálních věcí na vznik dětských skupin. Je proto velká šance, že by městská část získala rovnou i finanční prostředky na výstavbu nové dětské skupiny na Klamovce,“ uvedl na posledním zasedání zastupitelstva právě Tomáš Homola s tím, že by se tak snížily výdaje městské části a Praha 5 by ušetřila.
Tady je nutné poznamenat, že dětskou skupinou se podle nové terminologie nazývá nyní to, co se dříve nazývalo dětskými jeslemi. Právě tato činnost ale není zařazena do činnosti školní, ale jde o službu sociální. A to je ten terminologický oříšek, který všechno tak zkomplikoval.
Zajímavý pohled na danou věc přináší demografická analýza vývoje. „Nechali jsme si jí zpracovat s výhledem až do roku 2045,“ říká pro PrahaIN.cz místostarostka Monika Shaw Salajová (SEN21). „Analýza říká, že v rámci Motolského údolí budeme v nejbližší budoucnosti potřebovat zhruba čtyři nové třídy mateřských škol. To jsme ale schopni zvládnout, protože dvě třídy vznikají v současnosti v přístavbě mateřské školy Pod Lipkami a dvě se připravují v Košířích v Beníškově ulici. V budoucnu ale bude potřeba na Praze 5 další mateřská školka v Košířích, v rozvíjejícím se centru Smíchova a na Barrandově. Tady se už pomalu připravuje projekt školky se šesti třídami,“ řekla pro PrahaIN.cz Monika Shaw Salajová.
Psali jsme
Lidí všude jako much. Turisté nabuzení poznávacím šílenstvím, v jedné ruce průvodce, v druhé mobil. Domácí i ze zahraničí. Směřují od orloje…
Daleko horší je situace se základním školstvím na Praze 5. „Budou brzy chybět kapacity základních škol opět na Smíchově, Barrandově i v Košířích. Tady konkrétně v okolí Klamovky je potřeba rozšířit například druhý stupeň na základní škole Podbělohorská. Jenže nabízených 400 metrů čtverečních je pro školský objekt tohoto typu málo. Proto se vytvoření dětské skupiny v této oblasti jeví jako jediné možné a nejlepší řešení,“ připomíná místostarostka Monika Shaw Salajová.
Místostarostka si také uvědomuje, jak jsou právě dětské skupiny potřebné například pro matky samoživitelky a pro ty, které se chtějí vrátit brzy do zaměstnání.
Jenže demografický vývoj může hodně zamíchat potřebami školských zařízení. Poslední dva roky je patrný markantní pokles porodnosti v Česku. Každý rok klesá průměrně porodnost o zhruba osm procent. Zatímco v roce 2021 bylo v Česku 108 371 porodů, v roce 2022 to bylo jen 99 381 porodů a loni dokonce 91 149 porodů. Průběžná čísla z letošního roku poukazují na další výrazný pokles. Do reprodukčního věku se totiž dostávají slabé ročníky 90. let minulého století. Podrobnosti si můžete přečíst na webu Národního zdravotnického informačního portálu (NZIP).
Jenže Praha je v mnohém výjimečná. Do Prahy se stahuje za prací mnoho lidí ze Středočeského kraje. Pokud žijí v blízkém okolí a dojezdové vzdálenosti od Prahy, nestěhují se, ale děti umísťují do předškolních anebo školních zařízení ve městě. Praha je hlavním cílem i cizinců, kteří se do země přistěhovávají. Potvrzuje to web Českého statistického úřadu, podle kterého v Praze v loňském roce přibylo 27 406 obyvatel.
Možná i proto se jeví jako nejlepší řešení stavět multifunkční objekty. Podobné řešení navrhuje pro oblast VilaPark Klamovka zastupitelka Prahy 5 Renáta Zajíčková (ODS): „To je podle mě budoucnost, multifunkční stavby. Musíme se snažit vytvářet budovy, které budou schopné se rychle a dobře přetransformovat na jiné využití. Budova Poštovky v našem městském obvodu je toho důkazem. Nejprve tam byla mateřská škola, pak tam byl domov pro seniory, dnes je tam základní škola. Přesně takové stavby bychom měli do budoucna stavět,“ uvedla pro redakci Renáta Zajíčková.
Podle místostarostky Moniky Shaw Salajové je vše už na té nejlepší cestě. „Připravujeme dodatek ke smlouvě, kde bude pro Metrostav jasně definováno, k čemu bude objekt sloužit. Dnes se jako nejpravděpodobnější jeví vytvoření dětské skupiny. Ke koupi pozemku by mohlo dojít nejpozději v únoru příštího roku,“ uzavřela pro PrahaIN.cz Monika Salajová.
Podle dotazu na Metrostav je vytvoření dětské skupiny v lokalitě VilaPark Klamovka přípustné: „Rozhodující je jasná písemná formulace v dodatku smlouvy,“ zaznělo v odpovědi.