Poslední šance ovlivnit rozvoj Prahy! Metropolitní plán jde do veřejné debaty

30. 04. 202212:03

foto: MHMP/V aplikaci můžete Metroplitní plán prohlížet, ale také rovnou podat připomínky.

Je tomu už deset let, co se pracuje na přípravě Metropolitního plánu. Klíčový, ale zároveň kontroverzní dokument, podle kterého by se v příštích letech měla Praha rozvíjet, nyní míří do finále. Do konce června má veřejnost možnost Metropolitní plán připomínkovat. Aktivisté z hnutí Arnika radí lidem, aby toho využili, jde totiž o poslední šanci se k budoucímu rozvoji města vyjádřit.

Desáté výročí Metropolitního plánu připadlo na úterý 26. dubna. A právě od tohoto data až do konce června běží lhůta na připomínky a námitky veřejnosti. Veřejnost tak vůbec poprvé dostane možnost vidět finální podobu klíčového dokumentu, zároveň to také bude poslední možnost se k jeho podobě vyjádřit.

Začínalo se za Hudečka

Celý příběh Metropolitního plánu se začal psát před deseti lety, v době, kdy v křesle primátora seděl Tomáš Hudeček (za TOP 09). Rozvoj města byl přes snahy jeho předchůdců dosti kontroverzním tématem, a tak padlo rozhodnutí vytvořit jednotný a komplexní plán, podle kterého se bude město rozvíjet v následujících letech. „Metropolitní plán je tím nejvýznamnějším dokumentem na další desetiletí, protože předurčuje další rozvoj města. Aktuální územní plán reálně pochází z roku 1994 a jistě všichni chápeme, že od té doby se doba posunula,“ řekl primátor Zdeněk Hřib (Piráti) na tiskové konferenci.

V podobném duchu se vyjadřuje i náměstek primátora pro územní rozvoj, architekt Petr Hlaváček (za TOP 09). „V novém stavebním zákoně je termín platnosti stávajících plánů posunut na rok 2028, ale zároveň se od roku 2023 velmi komplikuje metodika změn územního plánu. Tím je dán velký tlak, aby metropolitní plán platil co nejdříve,“ poznamenal už dříve.

Elektronické připomínky jsou nejsnazší

Připomínky a námitky mohou lidé podávat elektronicky prostřednictvím Portálu pražana, ale také osobně. Až do 28. června se také mohou v rámci Centra architektury a městského plánování (CAMP) v budově Institutu plánování a rozvoje (IPR) v areálu Emauzy nedaleko Karlova náměstí.

Sídlo Institutu plánování a rozvoje, kde sídlí i Centrum architektury a městského plánování. Zde můžete vidět Metropolitní plán i podávat připomínky. Foto: Jakub Mračno, PrahaIN.cz

Právě elektronické vyjádření k plánu je ale podle zástupců města nejjednodušší. Prostřednictvím webu zájemce o připomínky navede intuitivní rozcestník až k mapě, kde bude možné zadat lokalitu, která se připomínky týká. K té pak zájemce doplní písemné znění připomínky. Stejně to funguje i v případě námitek. Ty však mohou podávat jen vlastníci pozemků.

Tato lhůta, končící posledním červnovým dnem, je pro budoucnost Prahy důležitá i podle aktivistů sdružení Arnika, které se dlouhodobě zabývá problematikou územního plánování v Praze a často v této souvislosti kritizuje konkrétní projekty.

Klíčová fáze Metropolitního plánu

„Tato fáze je z pohledu zapojení veřejnosti i ochrany práv vlastníků zcela klíčová. Přestože Metropolitní plán před čtyřmi lety čelil opodstatněné a fakty podložené kritice ze všech stran, neodbytný magistrát dokázal se všemi dotčenými orgány dospět k dohodě, a to navzdory odporu jejich fundovaných odborníků,“ říká Anna Vinklárková, která vystupuje jako odbornice Arniky pro záležitosti územního plánování.

Metropolitní plán by podle vyjádření ekologické organizace měl dle svých zastánců vyřešit současnou krizi bydlení. To je ale podle Arniky iluze. „Nástroje na to, aby zajistil dostupné bydlení, Metropolitní plán nemá a dle stávajícího systému územního plánování v ČR ani mít nemůže, protože takové nástroje u nás, na rozdíl od mnoha evropských zemí, zatím neexistují,“ vysvětluje Vinklárková.

Naproti developerům

Kritici Metropolitnímu plánu vyčítají také rozvolnění podmínek pro developery a právně nejednoznačný způsob regulace. „Od začátku s podobou plánu výrazně nesouhlasí dotčené orgány, městské části, spolky i veřejnost. Ti všichni před čtyřmi lety, ve fázi takzvaného Společného jednání, uplatnili své přípomínky. Klíčová z nich jsou především stanoviska institucí typu ministerstva kultury, životního prostředí či odboru ochrany prostředí magistrátu. S nimi totiž magistrát musel dospět k dohodě, jinak by Metropolitní plán nemohl postoupit do další fáze pořizování – do veřejného projednání,“ přiblížila Vinklárková. Doposud byla jednání k Metropolitnímu plánu podle jejích slov velmi vyhrocená, úředníci byly pod tlakem vedení města i IPRu.

Podle aktivistů jde Metropolitní plán naproti developerům a neřeší potřebné regulace.

Připomínkujte, je to naposled, radí aktivisté

Klíčové problémy typu výškové regulace systému čtverců, regulace nové zástavby přes
popis charakteru lokalit či parametrická regulace a s nimi spojené rozvolnění podmínek pro developery podle Arniky v Metropolitním plánu zůstávají i přes dřívější dílčí změny, které byly zapracovány na základě zmíněného společného jednání.

V Mnichově či Vídni by to neprošlo

„V Minichově nebo Vídni by si nikdo nedovolil stavět bez podrobnějších regulačních plánů, ty ovšem podle Metropolitního plánu nejsou potřeba a developerům tak stačí de facto nezvávazné územní studie," varuje Vinklárková s tím, že město tak přichází o záruku kvalitního a předvídatelného rozvoje.

Lidé by proto měli dokumentu věnovat velkou pozornost, a pokud se o rozvoj města či své domovské lokality zajímají, měli by si připravit připomínky právě nyní, kdy dojde k finálnímu veřejnému projednání Metropolitního plánu.

Kampaň přiblíží plán lidem

IPR spustí informační kampaň, jejíž součástí je výstava v CAMP, kde se lidé seznámí fungováním plánu. Návrh si mohou prohlédnout také v tištěné podobě. K dispozici budou od úterý do čtvrtka od 9:00 do 18:00 zaměstnanci IPR, kteří zodpoví dotazy nebo poradí s podáním připomínky.

Informační kontejner v ulicích

Do ulic IPR vyšle 9. května informační kontejner. Ten lidé uvidí vedle zastávek v centru Prahy také na Andělu, v Letňanech, Uhříněvsi i dalších lokalitách. Jeho podrobný program najdete zde.

Vysílány budou spoty a vyvěšeny plakáty s hlavními tématy, jako je zeleň, podoba veřejných prostranství, občanská vybavenost města nebo dostupné bydlení. Součástí budou workshopy, setkání s odborníky a přednášky. IPR také pozve zájemce na dvě velké venkovní procházky o významných tématech.

Aktuální podobu Metropolitního plánu prezentuje i výstava v CAMPu. Foto: IPR Praha

Celý proces skončí až projednáním finální podoby plánu v městském zastupitelstvu. Tomu bude předcházet vypořádání aktuálních přípomínek a námitek a jejich projednání s veřejnou správou. Jak dlouho tento proces potrvá není jasné, záležet bude na počtu podnětů, které bude potřeba zpracovat.

Vybrané diskuze o Metropolitním plánu v CAMPu

11. května 19:00 – Bydlení: Mrtvý město?
1. června 19:00 – Veřejná vybavenost: Mají si kde hrát?
8. června 19:00 – Klimatická změna: Přes park nejdu
15. června 19:00 – Veřejné prostranství: Co? Barák!
29. června 19:00 – Prostředí okolo nás: Ukradené panorama