Praha 10 prodá své někdejší sídlo za 1.117.396.694 korun

Rada městské části Praha 10 vybrala kupce původního sídla radnice ve Vršovické ulici a souvisejících pozemků. Od prodeje si slibuje nejen zisk financí na nákup nové radnice, ale i rozvoj celé lokality poblíž Edenu.

O situaci ohledně prodeje někdejší radnice městské části Praha 10 jsme v minulosti informovali mnohokrát. V září loňského roku se Desítka rozhodla nabídnout bývalou budovu radnice, KD Eden a přilehlé pozemky k prodeji. Zájem tehdy projevilo 11 subjektů a dalších 6 nabídek získala Praha 10 na koupi a dlouhodobý pronájem nového sídla radnice. Obě výzvy, tedy jak ta s názvem Prodej objektu původního sídla radnice Vršovická 68, Praha 10 a souvisejících pozemků a prodej budovy kulturního domu Eden a souvisejících pozemků, tak i druhá s názvem Koupě/ dlouhodobý nájem pro nové sídlo radnice MČ Praha 10 byly v září 2024 zveřejněny na webu Tender arena.

Prodej nemovitostí podél Vršovické ulice je pro Desítku klíčovou součástí jakéhokoliv budoucího řešení z ekonomického i urbanistického hlediska. Obdržené nabídky se však dle tiskové zprávy z letošního března natolik lišily svými podmínkami a parametry, že nebylo možné určit definitivního vítěze. Radnice proto prostřednictvím Komise pro nové sídlo radnice (KSR) podmínky blíže specifikovala a vyhlásila druhou etapu výzvy nazvanou Prodej objektu původního sídla radnice Vršovická 68, Praha 10 a souvisejících pozemků.

Nejvýhodnější nabídku vyhodnotila Komise pro nové sídlo radnice

O výsledcích výzvy rozhodla Rada městské části Praha 10 dne 6. listopadu. Ekonomicky nejvýhodnější nabídku dle vyhodnocení KSR podala společnost KEY CITY DEVELOPMENT, s. r. o. s nabídkovou kupní cenou ve výši 1.117.396.694 korun a doplatkem 20.661 korun za metr čtvereční hrubé podlažní plochy v případě, že dojde k navýšení limitů zastavitelnosti území. Tato nabídka dle tiskové zprávy Prahy 10 výrazně převýšila ostatní podané nabídky.

„Rozhodnutí o prodeji bývalé radnice a Kulturního domu Eden je zásadním krokem, který nám umožní posunout Prahu 10 dál – především díky tomu, že finanční prostředky z prodeje budou využity na pořízení nového sídla radnice, na které městská část nemá finance. Dlouhodobě nevyužívané objekty ve Vršovické ulici i v Edenu se díky této transakci dočkají nového využití a přispějí k rozvoji celé lokality,“ uvedl ve zprávě starosta MČ Praha 10 Martin Valovič (ODS).

Desítka vyhlíží řadu výhod

Radnice si od prodeje slibuje například vytvoření prostoru pro další rozvoj kulturní, společenské a sociální infrastruktury v okolí Edenu. „Transakce přinese městské části Praha 10 i jejím obyvatelům řadu zásadních výhod. Především přispěje k celkové revitalizaci území, včetně zlepšení veřejného prostoru, rozšíření zeleně, zvýšení prostupnosti a dostupnosti služeb. Podpoří také růst tržní hodnoty okolních nemovitostí, což bude přímým přínosem pro místní vlastníky. Je nutné zdůraznit, že pro vlastní prodej je nutný souhlas Zastupitelstva hlavního města Prahy, které by mělo celou záležitost projednávat na svém jednání 20. listopadu. Pevně věřím, že hlavní město svým souhlasem k rychlé realizaci přispěje,“ dodal ve zprávě 1. místostarosta Prahy 10 Tomáš Pek (TOP 09).

Záměr prodeje už byl oznámen Magistrátu hlavního města Prahy. Rada městské části Praha 10 zároveň deklarovala, že bude i nadále postupovat transparentně a s důrazem na zajištění co největšího přínosu pro veřejnost.