Praha 8 navrhuje magistrátu, aby odkoupil ďáblické Včely

Objekty okrskových obchodních center na sídlišti Ďáblice, takzvaných Včel, jsou v současnosti částečně opuštěné. Existuje navíc reálné riziko jejich demolice nebo komerční přestavby, s tím ale nesouhlasí Praha 8. Vyzvala proto hlavní město, aby objekty odkoupilo a přeměnilo na školy, dostupné byty nebo občanskou vybavenost.

Už před osmi lety chtěla developerská společnost CPI Reality na sídlišti Ďáblice postavit na místech několika nízkopodlažních prodejen, které před privatizací v devadesátých letech patřily do majetku spotřebního družstva Včela, až osmnáctipatrové obytné budovy. Proti se tehdy postavili nejen místní obyvatelé, ale i zástupci městské části. Projekt byl díky tomu pozastaven.

V roce 2022 pak developer podal na stavební úřad Prahy 8 žádost o umístění novostavby na místě tohoto obchodního centra, které se nachází mezi ulicemi Střelničná, Tanvaldská a Střekovská. V červnu 2023 proto společnost ohlásila záměr toto centrum odstranit. Radnici se ale plánovaná demolice takzvaného okrskového centra občanské vybavenosti Střelničná nelíbila, protože byla v rozporu se závěry územní studie schválené pražským magistrátem, podle které by měly budovy i náměstí v dané lokalitě i nadále sloužit jako centrum obchodního a komunitního života. Územní studie Sídliště Ďáblice je k dispozici na webu Institutu plánování a rozvoje hlavního města Prahy (IPR).

„Územní studie sice není závazná, ale městská část jako jeden z účastníků územního rozhodování bude trvat na jejím dodržení. Není daná zákonem, ale my ji bereme jako závaznou. Zpracovávala se dlouho, představuje postoj hlavního města, místních spolků a lidí, kteří se podíleli na její tvorbě,“ popsal pro PrahaIN.cz v září 2023 tiskový mluvčí osmé městské části Milan Šalek a dodal, že pro všechny strany, které se podílely na její přípravě, představuje velkou oporu i do budoucna ve všech fázích průběhu řízení pro vydání územního rozhodnutí.

Praha 8 vidí obrovský potenciál

Už tehdy bylo přitom jasné, že kvůli zásadně odlišným představám investora a městského úřadu bude stavební řízení trvat i několik let. Ani o dva roky později, tedy v roce 2025, se Osmička nevzdává. Na svém červnovém zasedání zastupitelů proto jednohlasně schválila výzvu hlavnímu městu na odkup takzvaných Včel.

Předkladatelem návrhu byl místostarosta Prahy 8 pro majetek, územní rozvoj a výstavbu Radomír Nepil (ANO) společně se starostou Prahy 8 Ondřejem Grosem (ODS). První jmenovaný se na zastupitelstvu nechal slyšet, že budovy Včel nabízí obrovský potenciál a v budoucnu by se mohly proměnit například na nové školy, dostupné byty, sociální centra nebo další potřebnou občanskou vybavenost.

Životní podmínky se zhoršují

„Hlavní město Praha i jeho městské části čelí dlouhodobému úbytku funkční občanské vybavenosti ve starších sídlištních lokalitách. Tento trend vede ke zhoršování životních podmínek a oslabuje vnitřní funkční strukturu městských čtvrtí. Příkladem takové situace jsou objekty okrskových obchodních center tzv. „Včel“ v lokalitách Čumpelíkova, Frýdlantská, Tanvaldská a Střelničná na sídlišti Ďáblice,“ stojí ve schváleném dokumentu, podle kterého jsou budovy v současnosti částečně opuštěné a existuje reálné riziko jejich demolice nebo komerční přestavby bez návaznosti na původní veřejnou funkci.

Právě proto je podle Osmičky na místě, aby hlavní město zvážilo odkup objektů, a tím zajistilo jejich další rozvoj v souladu s veřejným zájmem a schválenými koncepčními dokumenty v čele s výše uvedenou územní studií z roku 2023.

„Sídliště Ďáblice je podle odborníků jedním z nejkvalitnějších sídlišť v Česku. Pokud mu má zůstat duše, musíme chránit to, co ho dělá funkčním – a to jsou právě místa jako Včely. Teď je to na hlavním městě. My jsme náš krok udělali. A budeme se snažit dál!“ napsal k rozhodnutí zastupitelů Radoslav Nepil na Facebooku.