-->

Proměna továrny Aritma ve Vokovicích. Investor se dohodl s radnicí i místními

06. 12. 202221:31
Proměna továrny Aritma ve Vokovicích. Investor se dohodl s radnicí i místními
foto: Vizualizace Crestyl (se svolením)/Takto by měla vypadat nová rezidenční čtvrť na místě areálu Aritma.

Plánovaná výstavba rezidenčního komplexu, který má nahradit část někdejšího průmyslového areálu Aritma ve Vokovicích je o krok blíže realizaci díky dohodě mezi investorem, místními lidmi a městskou částí Praha 6. Jednání trvala několik let a podle starosty Prahy 6 Jakuba Stárka se podařilo vyjednat více, než stanovují současná pravidla pro takzvané kontribuce. Investor by mohl začít stavět už příští rok. Vyplývá to z oficiálního prohlášení.

Zástupci obyvatel Vokovic s městskou částí Praha 6 uzavřeli po letech jednání klíčovou dohodu se společností Crestyl, která usiluje o realizaci rezidenčního projektu v části někdejšího továrního areálu Aritma ve Vokovicích. Ten se nachází na samém okraji původní obytné zástavby Vokovic, nedaleko koupaliště Džbán.

Viladomy nahradí továrnu

Vyrůst zde má celkem 18 viladomů s 224 byty a šest rodinných domů u hranice s lesními pozemky. „Architektonické a urbanistické řešení objektů i veřejného prostoru klade důraz na propojení s blízkým lesem. Významným pozitivním přínosem pro všechny obyvatele i návštěvníky Vokovic je i otevření a zprůchodnění celého areálu,“ uvádí Crestyl v prezentaci projektu, který je nyní ve fázi územního řízení. Všechna potřebná povolení by projekt podle odhadů radnice Prahy 6 mohl získat už v příštím roce.

Celkový pohled na projekt v části areálu Aritma ve Vokovicích v Praze 6. Vizualizace: Crestyl

Proti projektu se už před časem postavili místní obyvatelé, hlavním důvodem byla očekávaná dopravní zátěž v jinak klidné rezidenční čtvrti. Radnice Prahy 6 zase chtěla, aby investor přispěl na občanskou vybavenost. Nyní je dohoda „na stole“.

Výhody pro radnici i místní

„Průběžně jsme komunikovali se zástupci místních občanů a vnímali jejich pohled na situaci v lokalitě. Současně chceme, aby se Vokovice rozvíjely a jejich dříve průmyslová část, která měla skladové a výrobní funkce, získala nový život. Podařilo se tak dojednat, že investor vedle samotné výstavby bytů poskytne poměrně rozsáhlé kompenzace, z nichž místní budou moci těžit. Je to velice cenná dohoda, za níž chci všem účastníkům poděkovat,“ uvedl starosta Prahy 6 Jakub Stárek (ODS) v oficiálním prohlášení k dohodě.

Školka za 40 milionů

„Od investora získáme školku za čtyřicet milionů a další milionové investice v lokalitě. Nad jejich rámec si pak další kompenzace vyjednali v rámci dohody s Crestylem i místní aktivisté, a protože se tyto potřeby do velké míry překrývaly se zájmy městské části, připojili jsme se k této dohodě,“ přiblížil Stárek PrahaIN.cz s tím, že vyjednané kompenzace převyšují rámec nedávno schválených magistrátních pravidel pro takzvané kontribuce.  

Účastníci smlouvy se podle jeho slov navíc dohodli i na úzké spolupráci a vzájemné komunikaci po celou dobu výstavby tak, aby mohli „všichni pružně reagovat na případné vzniklé problémy způsobené místním obyvatelům“.

V areálu bývalé továrny Crestyl na základě smlouvy s radnicí postaví například školku pro pět desítek dětí, která bude po kolaudaci bezúplatně převedena do vlastnictví obce a rozšíří tak stávající síť mateřských škol v Praze 6. „V rámci nového rezidenčního areálu vybudujeme dle dohody i samostatnou budovu vedle školky a zastávky MHD, která bude určená pro veřejné služby. Cílem je tyto prostory pronajmout například pro obchod, ordinace lékařů nebo třeba kavárnu. Vše samozřejmě bude sloužit obyvatelům celého okolí,“ potvrdil šéf firmy Crestyl Simon Johnson s tím, že půjde o služby, které podle anket Spolku pro Hanspaulku mezi obyvateli Vokovic v lokalitě dlouhodobě schází.

Nový projekt má být otevřený všem, průchozí a nabídne i občanskou vybavenost, která Vokovicím dlouhodobě chybí. Vizualizace: Crestyl 

Podle informací PrahaIN.cz se nakonec podařilo vyřešit i hlavní problém místní komunity, obavu z nadměrné dopravní zátěže v této klidné části Prahy 6. Ta už nyní oblast trápí v souvislosti s příjezdy „Středočechů“, kteří se přes Vokovice snaží vyhnout ranním kolonám na Evropské třídě. „Silnice ani křižovatky ve Vokovicích na takové objemy tranzitní dopravy nejsou plánovány. Dopravní úpravy by měly zabránit rozlití dopravy do vnitřní části Vokovic a také snížit objem dopravy v ulici Vokovická,“ říká Štěpán Gála, obyvatel Vokovic a místopředseda Spolku pro Hanspaulku, který se účastnil jednání s investorem.

Chytré řešení dopravy

Ten nabízí v rámci takzvaných kontribucí vybudování inteligentního systému řízení provozu, který umožní regulaci vjezdu do Vokovic. „Pokud dojde k přetížení místních komunikací, další vozidla budou muset čekat na křižovatce mezi Horoměřickou a Na Krutci tak, aby doprava nezatěžovala prostředí obyvatelům Vokovic a také lesní porosty, kterými tato komunikace prochází. Spolu s rozšířením Horoměřické ulice, které plánuje pražský magistrát, by v ulici Na Krutci mělo dojít k omezení provozu,“ uvádí Praha 6 v tiskové zprávě.

Podle informací PrahaIN.cz je ale součástí dohody mezi Prahou 6 a Crestylem i příspěvek na rekonstrukci křižovatky Vokovická – Půlkruhová – Na Krutci, dále pak má firma ve spolupráci s městskou částí a na základě participace přispět k opravě náměstí V středu a ve hře je i revitalizace plochy před vstupem do Šárky u tenisového a fotbalového klubu Aritma. Z podnětu výše zmíněného Spolku pro Hanspaulku pak Crestyl vybuduje i novou naučnou stezku. Ta by měla vzniknout v horní části šárecké přírodní rezervace a její informační panely by měly být určeny především dětem.

Tagy

Speciály

Kudy kráčel zločin
Tajnosti slavných