První vlaštovka „nového Ďolíčku“. Architektonická soutěž na bytový dům vedle „Bohemky“ míří do finále

13. 08. 202217:28

foto: Jakub Mračno, PrahaIN.cz/Na místě dnešního parkoviště vedle stadionu Bohemians Praha 1905 vyroste městský bytový dům.

O velkých plánech hlavního města v okolí stadionu „klokanů“ ve Vršovicích jsme na PrahaIN.cz informovali nedávno. Rozsáhlý projekt nyní nabývá prvních konkrétních obrysů. Jako první vlaštovku nového Ďolíčku lze označit soutěž na budoucí podobu bytového domu v těsném sousedství legendárního stadionu Bohemians Praha 1905. Ta aktuálně pokročila do další fáze, v níž bude soutěžit pětice domácích i zahraničních architektonických ateliérů.

„Do užšího kola architektonické soutěže na zpracování návrhu městského bytového domu Vršovická u stadionu Bohemians v Praze 10 postupuje 5 soutěžících z celkem 47 přihlášených účastníků,“ uvádí v tiskové zprávě Pražská developerská společnost (PDS) s tím, že jde o česká i zahraniční studia. Ta najdete ve zvýrazněném rámečku níže.

Jdeme do finále

Podle informací PrahaIN.cz tak nyní soutěž míří do finále, ve kterém se rozhodne, který z pěti předložených návrhů osloví nejvíce odbornou porotu pod vedením architektky Pavly Pannové.

5 soutěžících, kteří postoupili do užšího výběru

Pavel Hnilička Architects+Planners ve spojení s Baumschlager Eberle Architekten (Česká republika a Rakousko)
D3A (Česká republika),
heri&salli (Rakousko),
ADEPT ve spojení s ohboi (Dánsko a Česká republika),
Kuba & Pilař architekti (Česká republika).

„Proměnu vršovické Bohemky odstartuje výstavba domu s nájemním bydlením, který ve spolupráci s Prahou 10 připravujeme v místě dnešního parkoviště u fotbalového stadionu. Městské byty budou určeny pro profese důležité pro město, jako jsou například učitelé, a pro křehké sociální skupiny jako jsou matky samoživitelky nebo osamělí senioři,“ přiblížil náměstek primátora pro oblast územního rozvoje Petr Hlaváček (STAN).

Byty, obchody a služby... A také rekreace

Vzniknout by zde mělo podle jeho vyjádření až 140 nájemních bytů. „Přízemí doplní živý parter s obchody a službami. Součástí proměny tohoto území bude i úprava okolí Botiče a jeho břehů tak, aby zde pro Pražany vznikla příjemná rekreační zóna,“ doplnil.

Ředitele městské developerské společnosti Petra Urbánka zase potešila skutečnost, že se do architektonické soutěže přihlásil tak velký počet soutěžících. „Jsme zvědaví, jak jednotlivé ateliéry z užšího výběru naplní zadání a jaká budou řešení jak pro samotný bytový dům, tak pro jeho okolí,“ uvádí ředitel PDS v tiskové zprávě.

Následuje Ďolíček a nová sportovní hala

O „první vlaštovku“ jde ostatně i stran rozvoje celé lokality okolo Ďolíčku. Další architektonická klání totiž budou následovat, pro samotný stadion „klokanů“, kde by měli mít vliv na jeho budoucí podobu i zástupci vršovického klubu a jeho fanoušků, tak i na další plánovanou stavbu, která by měla vzniknout naproti přes Vršovickou ulici. Vyrůst by zde měla nová multifunkční sportovní hala, která by vedle veřejnosti sloužila i nedalekému Gymnáziu Přípotoční. „Koordinovaná projektová příprava je pro úspěch celého záměru v této lokalitě nezbytná,“ poznamenal Urbánek.

Modrá linka ukazuje rozsah řešeného území, uvnitř jsou pak vyznačeno umístění staveb.

Na výsledky soutěže se těší i zástupci radnice Prahy 10, pro kterou jde o jeden z nejvýznamnějších projektů poslední doby. „Pro MČ Praha 10 se jedná o klíčové místo budoucího polyfunkčního rozvoje lokality. Na dnes nevyužitý potenciál řešeného prostoru cílí mimo jiné i dva koncepční dokumenty městské části – Generel veřejných prostranství a Urbanistická studie Botič. Oba jsou nyní základním podkladem zadávací dokumentace architektonické soutěže,“ vysvětluje místostarosta MČ Praha 10 pro územní rozvoj Martin Valovič (ODS).

Cit pro detail i urbanismus

Podle něj se sice může zdát, že jde o jednoduché zadání, ale při návrhu architektů bude „nutné prokázat nejen architektonický cit pro detail samotného domu, ale také urbanistické zkušenosti s navrhováním řešení přilehlého veřejného prostoru ve vazbě na okolní stabilizovanou městskou zástavbu“.

Na zpracování finálních návrhů do soutěže mají předvybraní architekti čas do 10. října, poté bude porota složená z odborníků, ale také zástupců hlavního města a Prahy 10 vybírat vítěze.

Mezi kritéria výběru patří podle informací z PDS urbanistické a architektonické řešení, pozitivní vliv na okolní prostředí, soulad s charakterem lokality, funkční dopravní řešení, ale například i energeticko-provozní hospodárnost výsledné stavby. Vítěze bychom měli znát už začátkem listopadu.