foto: Jan Holoubek, PrahaIN.cz/Zámek Štiřín
Uprostřed obce Kamenice, asi 20 kilometrů od Prahy, se nachází barokní zámek Štiřín. Dlouhá léta sloužil jako reprezentativní prostor pro vládní zasedání i zahraniční delegace. Změnilo se to až v loňském roce, kdy se stát rozhodl zámku zbavit. Nyní je celý areál na prodej. Podle starosty obce Kamenice se z něj má stát kasino. Proti tomu se ale stát ohrazuje.
Zámek Štiřín byl až do loňského června v majetku Ministerstva zahraničních věcí (MZV), které ho však prohlásilo za nepotřebný. Majitelem se tak stal úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM), který se ho v současné době snaží prodat. Zájemce z řad státních institucí nenašel. Přistoupil proto k veřejnému prodeji.
Proti tomu se už v prosinci postavil starosta obce Kamenice, Pavel Čermák (nez.). V otevřeném dopisu adresovaném ministrovi financí Zbyňku Stanjurovi (ODS) mimo jiné uvádí, že se kolem zámku pohybuje skupina napojená na Rusko, která má zájem proměnit ho v kasino.
V době sankcí se nikdo nepředstaví jako zástupce ruského kapitálu
„Vycházím z dotazů prostředníků developerů, kteří okolo naší obce krouží a prověřují limity území, dopravní napojení, kapacity infrastruktury. U mnoha pozemků v Kamenici lze dovodit ruský kapitál. Precedentem byla pro mne investice ruského kapitálu do nedalekého golfového rezortu Prague Oaks. Při vyjednávání o napojení na vodovod z Kamenice se zastupující firma představila jako kapitál z Velké Británie. V době sankcí a války na Ukrajině se zcela jistě nikdo nepředstaví přímo jako zástupce ruského kapitálu,“ upřesnil naší redakci na dotaz ohledně zdrojů svých informací Čermák.
Podle slov starosty rezignoval stát na svoji povinnost zohledňovat kromě ekonomické výhodnosti nabídky také společenský prospěch nebo příznivý dopad na životní prostředí. „Z jednání na ÚZSVM jsem vyrozuměl, že jediným limitním kritériem pro prodej bude cena. Tedy ten, kdo dodrží územní plán, slíbí ochranu kulturní památky, to dostane, bez ohledu na způsob budoucího využití,“ dodal Čermák.
Nový vlastník bude vázán zákony
Proti takovým informacím se ale ÚZSVM důrazně ohrazuje. Jak naší redakci sdělila tisková mluvčí Michaela Tesařová, při nakládání s areálem postupuje úřad zcela transparentně a v souladu se všemi předpisy. „ÚZSVM vítěze výběrového řízení vždy prověřuje i s ohledem na příslušné sankční seznamy. Vzhledem k hodnotě areálu zámku Štiřín se předpokládá i přímá spolupráce s Finančním analytickým úřadem. Regulace hazardních her je pak zcela v kompetenci obce. Doplňujeme, že jelikož se jedná o kulturní památku, bude nový vlastník areálu vázán zákony a pravidly památkové péče,“ uvedla Tesařová.
Starosta Čermák dále v textu, který rozeslal redakcím, upozornil, že dražba nemá žádnou spodní hranici. Teoreticky tak může celý areál nového majitele stát pouhou jednu korunu. „Ředitelka ÚZSVM na naší schůzce řekla, že pokud nebude žádný zájemce za vyvolávací cenu stanovenou znaleckým posudkem, budou dražbu opakovat, a to v co nejrychlejším sledu. Při každé opakované dražbě budou cenu snižovat až do doby, než se kupec najde. Na dotaz, zda to má nějaký spodní limit prohlásila, že nikoli. Nepředpokládá, že se to stane, ale existuje precedens, kdy stát pro nezájem kupců prodal most u Lipna za 1 korunu nějakému přírodnímu léčiteli,“ upřesnil.
Psali jsme
Hlavní město se snaží bojovat proti dopravnímu přehlcení centra a s tím spojenou smogovou situací i zpožďováním spojů hromadné dopravy. Jedním…
O zámek se chce starat obec. Podle ÚZSVM to ale není možné
Aby se podobná věc nestala a zámek, obec Kamenice navrhla řešení. Areál chce do své správy. Státu by tak odpadla nutnost investicí do provozu. V tiskové zprávě starosta uvedl, že by v zámku mohlo vzniknout předškolní zařízení a ordinace. Redakci ale dovysvětlil, že zámek by i tak sloužil dál svému původnímu účelu.
„Plány obce předpokládají i nadále hlavní využití zámku jako kongresového centra s ubytováním. Do úprav na ubytování bylo nainvestováno příliš mnoho veřejných prostředků na to, aby tato investice byla zmařena nějakou obecní přestavbou. Školka i lékařské ordinace jsou jen vedlejší doplňkové aktivity, po kterých je v obci velká poptávka a do areálu mohou vhodným a nenápadným způsobem zapadnout. Zámek se 120 lůžky je příliš velký jen na školku a ordinace,“ dodal Čermák.
Provozovat komerční areál je ale podle vyjádření ÚZSVM v rozporu s jeho zákonnými kompetencemi: „Nepotřebnost tohoto majetku pro stát neumožňuje, aby ÚZSVM provozoval areál zámku Štiřín společně s obcí, jak navrhuje starosta Kamenice. Zákonem preferovaný způsob nakládání s nepotřebným státním majetkem je prodej prostřednictvím transparentního výběrového řízení.“
Údržba a rekonstrukce stála miliony korun ročně
Štiřín byl ve vlastnictví MZV od roku 1995. Až do loňského června tak byl udržován, spravován a postupně rekonstruován ze zdrojů právě tohoto ministerstva. Částky se podle tiskového mluvčího Ministerstva zahraničních věcí Daniela Drake pohybovaly v řádu jednotek až desítek milionů korun ročně.
„Jako příklad lze uvést náklady v posledních letech od roku 2017 (v součtu příspěvků na provoz příspěvkové organizace Zámek Štiřín i investičních výdajů): rok 2017 cca 25 milionů korun, stejně rok 2018, rok 2019 cca 35 milionů, roky 2020 a 2021 cca 37 – 38 milionů korun a rok 2022 19,5 milionu korun. Je zřejmé, že pokračování v uvedeném trendu, tedy zatěžování rozpočtu MZV, které samo dlouhodobě nemělo pro areál racionální, respektive efektivní a zároveň hospodárné využití, nebylo přijatelné,“ upřesnil pro PrahaIN.cz Drake.
Právě fakt, že ministerstvo nemělo pro zámek žádné využití, měl být dle mluvčího důvodem pro jeho převod do správy ÚZSVM a následný prodej. „MZV má ke své činnosti k dispozici dostatek konferenčních, přitom reprezentativních, prostor obdobných rozměrů přímo v Praze 1. Zároveň přes veškeré snahy a propagaci i k činnosti dalších ústředních orgánů státní správy a jimi řízených organizací byly prostory zámku využívány minimálně. Úkolem resortu zahraničních věcí v žádném případě není zastřešení poskytování hotelových a restauračních služeb, zcela mimo oblast zabezpečování styků s orgány cizích států v Česku, jiným subjektům (včetně soukromých osob),“ uzavřel důvody převodu Daniel Drake.
Stanjura přislíbil osobní schůzku
Na otevřený dopis kamenického starosty, pod nějž se mimochodem podepsal například známý porodník Antonín Pařízek či sportovní moderátor Petr Svěcený, už zareagoval ministr Stanjura s nabídkou osobní schůzky.
„Stát by nemusel hodnotný majetek prodávat, ale jen by snížil provozní a režijní náklady. O formě, jak toho dosáhnout, chceme hovořit s ministrem financí na schůzce 1.2.2024,“ uzavřel svůj návrh starosta Čermák.