„S realitkou už nikdy!“ Majitel bytu si chválí inzerci přes sociální sítě

PŘÍBĚH: „Nájemníky jsem si vybral sám a nelituji. Ušetřilo mi to čas i peníze,“ svěřil se redakci majitel nájemního bytu v Praze. K netradičnímu řešení se prý uchýlil po nepříjemných zkušenostech s realitní kanceláří, která na prohlídku přivedla zadluženého zájemce.

Server PrahaIN.cz pravidelně přináší příběhy Pražanů, kteří nám popisují bytovou situaci v hlavním městě z první ruky. Věnovali jsme se už cenám bytů, jejich vybavení, ale i přístupu některých pronajímatelů, nájemníků a realitních kanceláří. A právě realitních kanceláří se týká svědectví čtenáře, který v Praze vlastní dvě bytové jednotky, které se postupně rozhodl pronajímat.

„Když jsem pronajímal první byt, rozhodl jsem se jít cestou realitní kanceláře. Chtěl jsem to mít bez starostí a nechtěl jsem nic řešit, ale bohužel byl opak pravdou. Musel jsem upravovat smlouvu, protože ta jejich byla podle mého právníka nelegální a byla v ní spousta hloupostí. Trklo to do očí i mě, a to právník nejsem. I komunikace byla šílená,“ zmínil čtenář, jehož dva byty se nacházejí v bytovém domě na okraji Prahy 6.

Jeden ze zájemců přiznal, že má dluhy

„Třešničkou bylo, když mi na prohlídce zájemce řekl, že má dluhy. A ne úplně malé. Chápu, že taky musí někde bydlet, ale pro mě přes to vlak bohužel nejede. Doufal jsem, že alespoň prověření potenciálních nájemníků realitka zvládne. Ale mýlil jsem se i v tomhle, takže jsem si pak musel všechny ty lidi sám ještě proklepnout, ptát se jich na práci, výdělky, dluhy a podobně. Jejich takzvané prověření nájemce stálo za nic. Celá ta spolupráce mě nakonec stála nejen peníze, ale i nervy a čas!“ uvedl majitel.

Hledání nájemníka prý netrvalo dlouho, ale bylo velice intenzivní, protože zahrnovalo hned několik prohlídkových termínů s více než dvacítkou zájemců. Hledání se ale nakonec podařilo a v bytě už přes rok bydlí spolehliví nájemníci. Nepříjemné vzpomínky se však majiteli bytů vrátily před časem znovu. Konkrétně ve chvíli, kdy potřeboval nové nájemníky sehnat i pro druhý byt.

Podruhé hledal sám

„Byl jsem poučený a řekl jsem si, že se tentokrát pokusím najít někoho sám. Horší to už být přece nemohlo. Přidal jsem se proto do různých skupin ohledně bydlení na Facebooku a sledoval inzeráty lidí, kteří sháněli bydlení. Pak jsem oslovil ty, kteří mi byli nejsympatičtější a můj byt splňoval jejich požadavky,“ pokračoval pronajímatel.

„Se třemi jsme se dohodli na prohlídce. Dvěma se líbilo, třetí nakonec odřekl. Takže jsem si pak vybral z těch dvou toho, který se mi při osobním setkání více zalíbil. Za dva dny byla podepsaná smlouva, mohl jsem jako návod použít tu z prvního bytu, kterou mi předtím právník upravil. Nájemníky jsem si vybral sám a nelituji. Ušetřilo mi to čas i peníze,“ svěřil se čtenář.

Původně se prý bál, že bude muset sám dávat celou řadu inzerátů. Nakonec prý ale nevystavil ani jeden. „Stačilo odpovědět na několik poptávek a do týdne bylo vyřešeno. Mohl jsem si navíc lidi proklepnout ještě dřív, než přišli na prohlídku, a věděl jsem, koho mám očekávat. Provize realitní kanceláři mi po mých zkušenostech vůbec nepřijde adekvátní a všem bych doporučil, aby si radši pronájem řešili sami,“ uzavřel.