foto: Redakce PrahaIN.cz/Výstavba bytů, ilustrační foto
Rada hlavního města schválila investiční přípravu projektu Beranka. Na území o velikosti 63 tisíc metrů čtverečních v Horních Počernicích by mělo v letech 2025 až 2030 vyrůst asi 300 nových městských nájemních bytů a základní škola pro 540 dětí.
Podle tiskové zprávy bude pro vybrané území o rozloze 63.000 metrů čtverečních v letošním roce vypracován takzvaný masterplan. O jeho realizaci se postará Pražská developerská společnost (PDS). Měl by se stát podkladem pro následné architektonické soutěže a výběrová řízení na jednotlivé části projektu.
Na jejich základě pak bude moci být vybrán i zpracovatel dokumentací pro územní rozhodnutí a stavební povolení. Vlastní realizace projektu Beranka je pak naplánována na roky 2025 až 2030.
„Pražská developerská společnost v roce 2023 zpracuje pro lokalitu takzvaný masterplan, který rozvrhne novou výstavbu a rozdělí ji na vhodné realizační celky. Následně vyhlásí architektonické soutěže nebo výběrová řízení na dodavatele jednotlivých projektových dokumentací pro územní a stavební řízení,“ přiblížil Petr Urbánek, ředitel PDS.
300 bytů, škola a sportovní areál
Kromě asi 300 nájemních bytů s hrubou podlahovou plochou 31.300 metrů čtverečních vznikne na Praze 20 mezi ulicemi Tlustého, K Odpočinku, K Berance a Bořetická také základní škola a sportoviště.
„Projekt Beranka na východním okraji Prahy v Horních Počernicích umožňuje vytvořit cca 300 nových bytových jednotek dostupného městského bydlení a občanskou vybavenost v podobě základní školy pro 540 dětí a sportovního areálu,“ informoval Petr Hlaváček (STAN), náměstek pražského primátora pro územní rozvoj.
Podle jeho slov by měly v místě vyrůst zejména nízkopodlažní bytové domy podle urbanistického konceptu low-rise high density. Projekt by tak měl navázat na stávající zástavbu v Horních Počernicích.
Psali jsme
Právě probíhající rekonstrukci Tachovského náměstí završí instalace uměleckého díla. Při vyústění Žižkovského tunelu by chodce a cyklisty mělo…
Praha navyšuje počty nájemních bytů
„Dostupné bydlení a navyšování bytového fondu je jednou z našich priorit. Většina metropolí se potýká s nedostatkem bytů, respektive s větší poptávkou, než je nabídka. Logicky je to z důvodů atraktivity hlavních měst, kde je dostatek pracovních příležitostí, vzdělávacích institucí, kulturního vyžití a dalších výhod. Snažíme se ale hledat všechny alternativy a možnosti pro navyšování počtu nájemních bytů pro Pražany, jsem proto moc ráda i za tento projekt,“ popsala Alexandra Udženija (ODS), náměstkyně pro sociální oblast, zdravotnictví a bytovou politiku.
O základní školu usiluje městská část
Dle informací z webu nechala PDS v loňském roce vypracovat studii dalšího směřování lokality. Ta řešila možné umístění bytové části, školy, sportoviště a veřejné vybavenosti. Zapojila se také do připomínkování a konzultací územní studie Horní Počernice východ s městskou částí a odborem územního rozvoje.
Letos může na základě obou těchto vstupů přistoupit k definici podrobného zadání jednotlivých částí projektu. Příprava základní školy pak bude samostatným projektem.
Požadavek na výstavbu základní školy do původně ryze rezidenčního projektu pochází od městské části Praha 20. Hlavní město jí svým rozhodnutím vychází vstříc. Ostatní plochy, na kterých by dle územního plánu mohly vzniknout školy, totiž patří soukromým majitelům. Ti o takovém využití pozemků neuvažují.