V Klimentské ulici odstartovala za přísných podmínek stavba rezidenčního domu

Výstavba rezidenčního domu v Klimentské ulici dříve vzbudila vášně zejména ze strany rodičů dětí, které navštěvují sousední Mateřskou školu Revoluční. Obávali se hluku a prachu ze stavby i jeřábu, kvůli kterému by děti nemohly využívat školní zahradu. Úřad Prahy 1 se jim snaží vyjít vstříc dohodou s investorem.

Bytový dům na rohu ulic Nové Mlýny a Klimentská má vyrůst v proluce a kopírovat tvar zdejšího chráněného platanu. Územní řízení na jeho stavbu se táhlo už od roku 2011, kdy se objevily první připomínky ohledně hluku a zastínění okolních staveb.

Odpůrcům stavby se nelíbila ani kompozice a architektonické řešení budovy. Největším problémem se ale ukázalo být rozhodnutí umístit stavební jeřáb na pozemek hřiště sousední mateřské školy. To povolovala dohoda o provádění stavebních úprav mezi vlastníkem domu a městskou částí.

Petice žádala, aby jeřáb nestál na pozemku školy

Rodiče se proti tomu dokonce ohradili peticí. „Touto peticí chceme dosáhnout zrušení povolení umístit jeřáb na pozemek školy, žádáme o podrobné vypracování závazné hlukové a rozptylové studie s ohledem na režim dětí ve školce, žádáme obec o vyvození závěrů z výsledků studií při případném udělování stavebního povolení a žádáme o co největší zmírnění dopadu stavby na chod školky. Vyzýváme tímto zastupitele Prahy 1 a odpovědné orgány k posouzení nutnosti využití pozemku hřiště MŠ Revoluční pro účely stavby soukromého investora,“ stojí v požadavcích petice, jejíž celé znění je k dispozici na webu e-petice.cz.

Dům nakonec na místě přeci jen vyroste. Podle tiskové zprávy Prahy 1 byla jeho stavba zahájena 21. května s předpokládaným dokončením na jaře 2026. Novostavba pak nabídne 35 bytových jednotek různých velikostí, podzemní garáže a komerční prostory. Celkem bude objekt mít 7 nadzemních a 1 podzemní podlaží. Projekt byl dokonce oceněn cenou veřejnosti v rámci soutěže Projekt roku 2023, protože využívá nejnovějších trendů v architektuře a stavebnictví.

Investor se zavázal dodržovat přísné podmínky

Už během demolice v průběhu minulého roku měl investor, Acor Invest, za úkol minimalizovat dopady stavby na provoz sousední školky. Pozor musel dávat na hluk i prašnost. Také v rámci samotné výstavby tak městská část vyjednala řadu opatření, která mají dětem i veřejnosti usnadnit pobyt v okolí stavby.

„Dohoda by měla předejít problémům, které bývají se stavbami spojené. Díky nové budově dojde k posílení atraktivity naší městské části a k navýšení počtu bytů v centru města,“ uvedl v lednové tiskové zprávě Karel Grabein Procházka (za Naše Praha 1), radní pro podnikání.

Radnice věří, že investor je důkladně připraven

„V rámci dobré komunikace, kterou se nám s investorem podařilo nastavit, nás i naši školku firma informovala, že nyní zahajuje přípravné zemní práce. Věřím, že na samotné stavební práce se investor připravil stejně důkladně, jako vedl přípravnou komunikaci s námi. Tedy, že i nynější další fáze proběhnou bez problémů a že investor má vše vyřešeno i po ose státní správy,“ informoval první místostarosta Prahy 1 David Bodeček (BEZPP).

Samozřejmostí má být intenzivní kropení, sladění stavby s režimem školky nebo funkce kontaktní osoby na straně stavby. Oproti původním plánům bude také navýšena zástěna oddělující zahradu od stavby a po kolaudaci obdrží školka 400 tisíc korun jako kompenzaci za možné porušení povrchu hřiště a ztížení podmínek.

„Při vlastní stavbě nebude v době od 10 do 12 a od 15 do 16 hodin využíván jeřáb. Investor dále souhlasil, že v době od 12 do 15 hodin nebudou probíhat hlučné práce,“ uzavřel ve zprávě David Bodeček.