foto: Praha-Lipence/Tak bude vypadat škola v Lipencích. Bude v ní ale dost místa?
V pražské části Lipence se chystá nová bytová výstavba. Společnost Exafin zde chce na louce pod Jílovišťskou ulicí vystavět až 65 rodinných domů.
Místní jsou k projektu mírně nedůvěřiví, vadí jim, že nemají dostatek informací. Proto se v tamní školní jídelně sešli místní obyvatelé se zástupci firmy Exafin a členy místního zastupitelstva. Celou diskuzi lze zhlédnout na videu níže.
Podrobně je vše vysvětleno i na webové stránce městské části. S výraznější zástavbou se v lokalitě počítalo už od 90. let. „Pozemky, na kterých dojde k výstavbě, jsou soukromým vlastnictvím několika vlastníků, a tak nemohla městská část do toho hovořit,“ připomněl na setkání radní Michal Zahradník (Sdružení pro Lipence).
Mezi vlastníky však byly dlouhá léta spory, a tak k zástavbě dojde až nyní. Řada místních si stěžovala na to, že dojde k zástavbě oblíbené louky. Tomu však vzhledem k soukromému vlastnictví nelze zabránit.
Původní projekt počítal s výstavbou 38 domů na pozemku o velikosti 40 tisíc metrů čtverečních. Později však developer Exafin přikoupil ještě pozemky o výměře větší než 20 tisíc čtverečních metrů a po jejich sloučení vyroste v Lipencích celkem 61 domů.
Vznikne nová zastávka
Místní radnice vstoupila do developerského projektu s několika podmínkami a požadavky. Ty připomněl Martin Vanko (Sdružení pro Lipence): „Za strop jsme považovali výstavbu 65 domů v této lokalitě. Městská část Lipence také jako podmínku výstavby podmiňuje vznik obvodové komunikace o šířce veřejného prostoru nejméně třináct metrů,“ dodal Vanko.
Takto široká komunikace by se do budoucna mohla stát zárodkem malého obchvatu kolem centra. Tato šířka ulice také umožní provoz standardního autobusu MHD o délce dvanáct metrů a zřízení autobusové zastávky. Vznik zálivů pro zastávku je také jedním z požadavků městské části.
Nově vznikla komunikace by měla napojení na stávající ulici Boudovou. Kolem ulice pak chce radnice vybudovat prostupová pásma do okolních zelených ploch.
A co děti? Mají si kde hrát? A kam chodit do školy?
Nejvíce však místní obyvatelé straší skutečnost, že po nastěhování více než šesti desítek nových rodin rapidně stoupne počet žáků v místní mateřské a základní škole. Lipence by se tak do budoucna mohly potýkat se stejným problémem jako řada pražských částí, a to s nedostatkem míst ve školních zařízeních.
Psali jsme
Toto oslovení bývá často chápáno spíš hanlivě, ale udělejme z něj na PrahaIN.cz přednost. Správný Pražák jako poleno totiž zná svůj les, kde roste…
Podle odhadů se zvýší počet dětí v Lipencích zhruba o stovku. Radní Martin Vanko řekl, že městská část je na situaci připravena. „Obec má stavební povolení na rozšíření školky o 4 třídy a o sto žáčků. Hlavní město Praha nám už zaplatilo i projektovou dokumentaci. Navíc Praha uhradila i finance za přípravnou dokumentaci na rozšíření školy. Na ní se teď pracuje. Zároveň s tím pracujeme na získání dotačních peněz. Pro mateřskou školu už nám zastupitelstvo hlavního města schválilo dotaci ve výši 40 milionů korun,“ řekl Vanko.
Společnost Exafin se zavázala, že rozhodně bude při výstavbě respektovat morfologii území. Pro stávající domy zůstanou zachovány průhledy na údolí Berounky, vzniknou a zachovají se pásmové průhledy do údolí a bude se řešit svádění dešťové vody.
Výstavba v Lipencích nebude dokončena dřív než za čtyři roky.