Veřejné bruslení v Praze 11 nebude, říká radnice po odstoupení od projektu ALS. Firma ale nadále s veřejností počítá

11. 08. 202212:30

foto: Jakub Mračno, PrahaIN.cz/Areál ledových sportů je před dokončením. Kvůli problémům se ale stavba na začátku července zastavila.

Dlouhotrvající kauza kolem Areálu ledových sportů na Jižním Městě dospěla do finále. Vedení radnice Prahy 11 se po opakovaných neúspěšných pokusech podařilo i přes kritiku opozice prosadit prodej svého podílu ve firmě AR Delta a definitivně tak ztrácí vliv na budoucnost sportovně volnočasového projektu.

Kauza ALS, tedy spory ohledně dostavby Areálu ledových sportů na okraji Jižního Města je u konce. Na včerejším jednání zastupitelstva se vedení Prahy 11 podařilo prosadit řešení v podobě prodeje polovičního podílu ve firmě AR Delta druhému akcionáři, společnosti ALS Investors.

Nejlepší možné řešení

„V tuto chvíli jde o nejlepší možné řešení, kdy městská část získá zpět prostředky, které do projektu vložila a naopak předejde situaci, kdy by se zadlužila,“ shrnul důvody prodeje starosta Prahy 11 Jiří Dohnal (Piráti), který návrh prodeje akcií opakovaně předkládal. „Tento krok umožní druhému akcionáři areál dostavět, jen už to nebude veřejné sportoviště pod taktovkou městské části, ale soukromý podnik,“ dodal starosta.

Podle jeho slov začaly problémy s projektem v září loňského roku, kdy zastupitelé na Jižním Městě zpochybnili dokument tamní rady, který vyjadřoval podporu projektu. „Tato podpora byla podmínkou pro to, aby banka (PPF) vyplatila nasmlouvaný úvěr. Od té doby se to s námi táhne a z tohoto stavu se nyní snažíme vybruslit tak, aby vznikly městské části co nejmenší škody,“ poznamenal starosta, podle jehož slov „podsekla nohy“ projektu právě opozice v čele s Hnutím pro Prahu 11.

Kritika hned od začátku

To ale v rámci jednání ústy svých zastupitelů striktně odmítlo odpovědnost za současný stav. „Hned od začátku jsme říkali, že je to celé špatně nastavené, opakovaně jsme upozorňovali na to, že model padesátiprocentního podílu zavání průšvihem, ale vy jste do toho šli a teď nám čas ukázal, že pravda byla na naší straně,“ řekla v reakci na starostovo prohlášení zastupitelka Šárka Zdeňková (HPP11).

Problém vidí opozice i v postupu radnice v posledních měsících, kdy už problémy okolo projektu ALS byly „na stole“. „V momentě, kdy začaly problémy, se měla stavba zastavit a radnice měla začít problém řešit namísto toho, aby nedělala nic a mezitím se stavělo na dluh,“ poznamenala.

Takto by měl areál vypadat po dokončení. Vizualizace: archiv MČ Praha 11

Přestože v několikahodinové debatě na téma ALS, respektive prodeje akcií AR Delta, zazněla i řada dalších výtek vůči postupu městské části, většina zastupitelů se nakonec shodla na tom, že v tuto chvíli nelze postupovat jinak, než dle navrženého usnesení. Zastupitelé HPP 11 nicméně kvůli výhradám v této záležitosti nehlasovali.

Nula od nuly pojde

Včera schválené usnesení ukládá radě městské části aby zajistila prodej svého padesátipricentního podílu ve firmě AR Delta druhému akcionáři, společnosti ALS Investors za nabídnutých 41 milionů korun. Částka má přitom reflektovat dvojici posudků, jimiž byla stanovena cena podílu městské části ve firmě na zhruba 34 a 37 milionů korun. Sama radnice do firmy v minulosti vstoupila s částkou 40 milionů korun, kterou tvořila pětimilionová dotace z hlavního města a zbytek pak bezúročná půjčka taktéž od Prahy.

S veřejností počítáme

Podle hlavního manažera ALS Investors Karla Kubešky je ale koncep projektu ALS stále stejný. „Nikdy nemělo jít o sportoviště čistě v režii municipality. Vždy to byl z poloviny projekt soukroméího investora. I nadále ale platí, že gros provozu směřuje k veřejnosti, mládeži a školským zařízením v Praze 11. Ostatně i podnikatelský záměr hovoří o tom, že půjde o městský veřejný sportovní areál, také máme dohodu s městskou částí a například i se sousední školou Ke Kateřinkám. Aktuálně mám na stole i požadavek na několik set hodin pro další školy, který jsem připraven akceptovat,“ řekl na dotaz PrahaIN.cz.

Už na jednání zastupitelstva redakci vysvětlil i další postup firmy a celé pozadí problémů. „V momentě, kdy zastupitelstvo zpochybnilo podporu projektu jsme se dostali do situace, kdy sice máme smlouvu o úvěru, ale ten nebyl kvůli nesplnění podmínky podpory uvolněn. Městská část bohužel nebyla schopna dále v rámci projektu fungovat a upřímně jej spíše dále poškozovala,“ řekl Kubeška PrahaIN.cz.

Zkusí znovu získat úvěr

Podle jeho slov bude firma ALS Investors jako jediný vlastník AR Delta znovu jednat o předschváleném úvěru, ač za podstatně horších podmínek. „Například dramaticky vzrostl úrok a měnit se budou asi i další parametry úvěru, ale samozřejmě budeme nyní jednat o jeho uvolnění,“ potvrdil redakci s tím, že jeden z parametrů se změnil z „jednoho celá něco“ na asi sedm procent.

Poznamenal také, že cena, za kterou je firma, v jejímž pozadí figuruje například developerská společnost Kaprain, ochotna odkoupit podíl Prahy 11 je pro městskou část výhodná. „Jednak jde o cenu nad znaleckými posudky, ale také jde o to, že tržní hodnotu podílu by postup městské části v poslední době spíše dále snižoval,“ dodal Kubeška.

Hotovo do konce roku?

Na dotaz PrahaIN.cz také uvedl, že bude aktuálně jednat se stavební firmou Syner, která na začátku července kvůli výše zmíněným problémům přerušila stavbu. „Během týdne nebo deseti dnů by mohly být práce obnoveny. Věřím, že dojde k dohodě a rádi bychom areál dostavěli ještě do konce tohoto roku,“ přiblížil manažer. Pokud se to podaří, splní firma podle jeho slov i příslib, že zde budou moci už od druhého pololetí příštího školního roku probíhat kroužky pro děti.