Výstavba u Džbánu opět v centru zájmu. Praha 6 i aktivisté vyzývají metropoli k radikálním krokům

Kontroverzní plány na bytovou výstavbu v okolí koupaliště Džbán v Praze 6 jsou opět terčem kritiky. Vymezují se proti nim aktivisté i radnice Prahy 6. Do boje proti společnosti Molepo, která si podmiňuje provoz koupaliště povolením k developerské výstavbě u Džbánu, chtějí zapojit hlavní město. To má vyřešit problém s pozemky a výstavbu zablokovat.

Už na lednovém jednání pražských zastupitelů se stalo téma výstavby v blízkosti koupaliště Džbán, které leží na okraji přírodního parku Divoká Šárka, důvodem vyostřené diskuse. Na adresu provozovatele, společnosti Molepo, v níž má podíl i současný energetický odborník ODS a někdejší pražský politik Vladimír Schmalz, padala i velmi ostrá slova. Primátor Zděněk Hřib označil celou situaci za „prasárnu“, další zastupitelé hovoří o vydírání města.

Terčem kritiky byl i zastupitel ODS Zdeněk Zajíček, který podle kritiků současné situace před lety, během svého působení na postu náměstka ministra financí měl na starosti dražbu předmětných pozemků. Té se nakonec účastnil jen jediný zájemce, tedy Molepo, který pak pozemky získal za vyvolávací cenu. "Nepamatuji si svá rozhodnutí z té doby a je také dost možné, že jsem tehdy jako úředník státu rozhodoval ve prospěch státu, což nemusí být nutně i ve prospěch města," reagoval Zajíček na kritiku na zasedání zastupitelstva. Redakce PrahaIN.cz se jej pokoušela opakovaně kointaktovat, telefon nezvedal, na zprávy s žádostí o vyjádření ke kauže Džbán neodpověděl.

Celý problém tkví v tom, že firma, která před lety velmi výhodně získala samotný areál Džbán i pozemky v jeho okolí, chce právě na přilehlých parcelách stavět byty. A jde na to pěkně zostra. Celá kauza se dostala na přetřes ve chvíli, kdy firma Molepo vydala prohlášení, že letos nebude oblíbené koupaliště otevřeno veřejnosti. A nebude tak do chvíle, než město a Praha 6 nevyjdou provozovateli vstříc a nepovolí bytovou výstavbu.

Reakce zastupitelů hlavního města i Prahy 6 lze popsat na škále pocitů od údivu po rozčílení. Totéž platí pro aktivisty, kteří aktuálně operují s peticí i otevřeným dopisem zastupitelstvu hlavního města, které se má problematice Džbánu věnovat na svém únorovém zasedání.

„Celé okolí přehrady Džbán na obou březích včetně koupaliště by mělo být přeměněno na celoročně volně přístupný areál pro sport a odpočinek, obdobný jako je na Ladronce. Stavby by měly být omezeny na kiosky s občerstvením a půjčovnu sportovního a plážového vybavení. Daně z jejich provozu a nájemné by mohly přispět na nezbytnou údržbu areálu,“ navrhují aktivisté v dopisu adresovaném městskému zastupitelstvu a podepsaném Jiřím Johnem za sdružení Veleslavín-Vokovice k životu.

V obsáhlém dopisu upozorňují i na fakt, že úřady už devět let situaci neřeší, a tak logicky vlastník ignoruje své povinnosti a o pozemky ani ruiny na nich se nestará. Přitom podle aktivistů mají páky, jak liknavost firmy potrestat.

Právě havarijní stav budov v areálu je jedním z důvodů, které firma uvádí v souvislosti s uzavřením koupaliště. „Už v době, kdy pozemky získali, museli vědět, že jsou budovy ve špatném stavu. Také kvůli předpokládaným nákladům na demolice v areálu byla cena pozemků tak nízká,“ upozorňují aktivisté i někteří zastupitelé z Prahy 6.

„Nejjednodušším řešením by byla směna pozemků ve vlastnictví firmy Molepo, s.r.o., které se nacházejí v okolí přehrady Džbán v Přírodním parku Šárka-Lysolaje a jsou tedy nezastavitelné, za pozemky ve vlastnictví Hlavního města Prahy, které nepodléhají tak přísné ochraně,“ navrhují aktivisté v otevřeném dopisu, který má redakce PrahaIN.cz k dispozici.

Molepo

Jako další možnost uvádějí vykoupení pozemků do vlastnictví městské části Praha 6 nebo města. „Pokládáme to za zásadní. Je to jediná možnost, jak celou kauzu definitivně ukončit ve prospěch obyvatel Prahy,“ vyzývají aktivisté v dopise.

Ostře proti společnosti Molepo se vyjádřila popondělním jednání i Rada městské části Praha 6 (RMČ). „Snaha společnosti Molepo není v souladu se zájmy Prahy 6 a jejích obyvatel. S nesmyslnými podmínkami nesouhlasíme a nebudeme se jim podvolovat,“ komentuje rozhodnutí radních starosta Prahy 6 Ondřej Kolář (TOP 09). „Za ohlášené uzavření koupaliště je výhradně zodpovědný jeho provozovatel, nikoliv městská část. Je vysoce nekorektní, že Molepo tuto odpovědnost přenáší na Prahu 6,“ doplňuje starosta k usnesení rady, které je zároveň výzvou adresovanou zdejším zastupitelům.

Zastupitelstvo Prahy 6 by tak na doporučení radních mělo vyzvat Magistrát hlavního města Prahy, aby ukončil projednávání změny územního plánu v okolí Džbánu, a také Radu hlavního města Prahy, aby jednala s dotčenými stranami s cílem výkupu či směny všech pozemků v bezprostředním okolí nádrže.

„Schváleným usnesením dáváme najevo, že nátlaku Molepa neustoupíme a současně usilujeme o nápravu situace, která spočívá v aktivní roli hlavního města. Předpokládáme, že pokud by hlavní město získalo příslušné pozemky, předalo by je městské části do správy. Společnými silami tak můžeme pracovat na revitalizaci Džbánu a jeho přeměně ve sportovně-rekreační areál, který vedle koupání v nádrži nabídne veřejnosti další možnosti volnočasového vyžití,“ popisuje místostarosta Prahy 6 pro územní rozvoj Jakub Stárek (ODS).

Na dotaz PrahaIN.cz k pozadí celé kauzy a údajnému angažmá politiků ODS Vladimíra Schmalze, jenž má ovádat firmu Molepo a pražského zastupitele Zdeňka Zajíčka (ODS), který měl být iniciátorem dražby předmětných pozemků v době svého působení na ministerstvu financí, se Stárek vyjádřil jednoznačně. „Nikdo z nich s námi nikdy v této věci nejednal, vždy to byli architekti Molepa, jen jednou tuším na nějaké online schůzce pan Sýkora. O údajných vazbách na ODS vím jen z médií, ale rozhodně to pro nás nehraje v této kauze žádnou roli. Náš postoj ke Džbánu je konzistentní už od roku 2013, kdy jsme se poprvé vyjádřili proti záměrům Molepa a tento postoj trvá,“ řekl PrahaIN.cz místostarosta Stárek s tím, že jakákoliv případně očekávaná vnitrostranická loajalita zde není na místě.

„Říkám už delší dobu, že různé zůstatkové státní podniky, ale i Úřad státu pro zastupování ve věcech majetkových by měly ze zákona nabízet svůj majetek přednostně obcím a krajům, a to za odhadní cenu a ještě předtím, než je pustí do veřejné dražby. Kdyby tomu tak bylo, nemuseli bychom dnes čelit této bizarní partii, v níž se kdosi snaží z naší městské části poměrně drze vytvořit viníka celé situace, ačkoliv ve skutečnosti jde jen o nepovedenou finanční spekulaci, jak vystřiženou z devadesátek,“ konstatuje místostarsta Prahy 6 Jan Lacina (STAN), který má na starosti správu majetku, kulturu, sport a volný čas.